当前位置: 首页> 最新合同> 正文

买房子用别人的名字怎么写协议(借别人名字买房协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-23 03:44:30
  • 471
导读: 买房子用别人的名字写协议的步骤如下:甲方(买家)和乙方(房主)签订买房合同,并标明具体的房屋地址、交易价格等信息。

买房子用别人的名字怎么写协议(借别人名字买房协议怎么写)

买房子用别人的名字写协议的步骤如下:

一、甲方(买家)和乙方(房主)签订买房合同,并标明具体的房屋地址、交易价格等信息。

二、买家准备好相应的资金,并将款项按照约定打入房主账户。

三、买家准备好其它必要的买房材料,包括买家的身份证及其他相关资料。

四、买家选择一位以受让人的名义签订买卖合同,并领取相应的房屋产权证书。

五、买家向有关部门提供受让人的身份证明以及买卖合同,申请办理房屋登记手续。

六、买家及受让人签订合同并办理相关手续,最终完成买房交易。

买房写协议名字签应包括的条款:

借别人名字买房协议的内容应该包括以下几点:

一、双方声明

甲方声明:本人拥有充足的经济能力,并准备以乙方名义购买指定物业。

乙方声明:本人同意将本人名义下的物业购买交易手续全权委托甲方,放弃本人在此交易中的相关权利。

二、购买内容

甲乙双方协商一致,将以乙方名义购买指定物业,详细内容如下:

1.物业位置:

2.物业类型:

3.面积:

4.价格:

三、付款方式

甲方将采用现金或银行贷款的方式支付购买价款,贷款申请由甲方自行承担。

四、交易流程

1.甲乙双方签署本协议;

2.乙方提供本人身份证件,为甲方办理购房手续;

3.甲方向开发商支付购买价款;

4.开发商出具《不动产权证》,由甲方代为保管;

5.甲方确认交易完成,签订《购房合同》。

五、违约责任

1.如果乙方未能按时提供本人身份证件,导致购房手续办理不成功的,乙方应承担由此产生的损失;

2.如果甲方未能按约定支付购房价款,导致购房交易不能完成的,甲方应承担由此产生的损失。

六、法律及争议解决

本协议的签订、履行及争议的解决均适用中国法律,如发生争议,由双方协商解决,协商不成的,提交当地法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

2.本协议自双方签字之日起生效。

买房写协议名字签必要条款:

一、合同双方

甲方:买房人

乙方:卖房人

二、签约日期

(甲乙双方共同商定并确定的签约时间)

三、房屋信息

1. 房屋地址:(房屋所在的详细住址)

2. 房屋面积:(房屋总面积)

3. 房屋状况:(房屋的使用情况)

4. 其他:(房屋周边环境、配套设施等)

四、借别人名义购买房屋

1. 乙方同意将房屋出售给甲方,但是甲方以别人的名义购买房屋。

2. 甲方应提供受让人的相关资料以及相关证明文件,以便乙方进行审核。

3. 受让人的身份资料应包括:身份证、住址证明等。

4. 甲方应该对受让人的信息作出真实、准确的披露。

五、受让人的权利义务

1. 受让人必须按照甲方提供的文件,完成房屋的注册登记。

2. 受让人不得将购买的房屋用作出租、转让等非法用途。

3. 受让人应按时完成房屋的供暖、装修、物业管理等相关费用的缴纳。

4. 受让人应尊重房屋所在小区的相关规定和社会公德。

六、合同的生效、变更和解除

1. 本合同自双方签字盖章之日生效,具有法律效力。

2. 如果双方协商一致,可以对合同进行变更和补充,经双方协商一致,并签署书面补充协议后,本合同变更和补充内容才具有法律效力。

3. 如果双方发生争议,应友好协商解决,如果协商不成,可以向当地法院提起诉讼。

4. 如果双方发生争议,双方都有解除合同的权利,但必须以书面形式通知对方并签字确认,解除合同才具有法律效力。

用父亲的名字买房立协议书范本示例

卖方:_______________(简称甲方) , 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) , 身份证号码:_____________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第三条 付款时间与办法:

甲乙双方商定采用以下第____款方式结算:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体:

1.甲方是____________共______人,委托人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________!!

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商方式解决,协商不成,提请____方所在地法院解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

邮 编:___________________ 邮 编:____________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

人(甲方):_________________ 人(乙方): _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

见 证 方:___________________ 鉴证:___________________

地 址:___________________

邮 编:___________________

电 话:___________________

法人代表:___________________

代 表: 鉴证经办人:___________________

双方签订日期:_______年____月____日 鉴证日期:_______年____月____日

扩展:父母借女儿名字买房协议怎么写?

首先,得明确双方的身份。

  借名人是谁?借名人就是实际出资人,身份证信息得写清楚了。

  出借人(也叫挂名人,出名人)是谁?

  在现实生活中,借名多跟出借人总有着千丝万缕的关系,要么亲戚要么是朋友关系,在签合同的时候,双方具有信任关系。基于这种关系,一般情况下,将借名买房合同草草签署,身份也不明确,比如写昵称,一旦产生纠纷,就不存在所谓的亲属和朋友了,届时连被告都找不到是谁?

  其次,合同的权利义务约定了。

  1、借用名义购房的房屋坐落位置,包括开发商是谁,房产证号等房屋的基本信息写清楚。

  2、借名人以出借人名义与卖方签订房屋买卖协议后,包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由借名人承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据、贷款及还款资料、入住手续、甚至物业费等所有付款凭据和证件均

  由借名人持有和保管。

  3、借名人具备购房资格后,出借人愿意配合借名人并在XX时间内协助办理上述房屋相关购房手续,包括:签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。

  4、该房登记在出借人的名下,包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施,其实际所有权归借名人所有。由借名人实际占有使用该房。即借名人享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。该房的实际处分权归借名人,视借名人意愿,出借人配合借名人处分该房屋。

  5、借名人只是借用出借人的名义购买房屋,该房屋的所有权益与出借人无任何关系,出借人应将本协议约定的相关内容告知其的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女),确保其相关利害关系人不对该房主张权利。

  上述五点内容为借名买房协议最基本的内容了,若是有特殊的情况,建议还是找位律师朋友帮您看看,毕竟您的房子价值上百万,咱们不能毁于一张纸上!

  最后就是协议生效条款了。

  比如“本协议一式两份,双方各执一份;本协议自双方签字或按印之日起生效”之类的了。

  然后。

 
 
  • 3457人参与,13条评论