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农村建房合同怎么写(在农村建房建房合同怎样写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-19 14:45:44
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导读: 农村建房合同一般包括以下几个部分:甲乙双方基本情况:甲乙双方的名称、联系方式、身份证号等。

农村建房合同怎么写(在农村建房建房合同怎样写才有效)

农村建房合同一般包括以下几个部分:

一、甲乙双方基本情况:甲乙双方的名称、、身份证号等。

二、建房范围:建房的位置、面积、土地使用权到期时间等。

三、建房标准及要求:建房的功能、设备、技术要求等。

四、结构安全性:结构安全性的检测和要求,以及是否需要施工图纸。

五、合同执行:施工周期、进度安排、付款方式、质量保证等。

六、争议解决:如果出现争议,双方应该采取什么样的方式来解决问题。

七、签字日期:双方在签订合同的时候的日期。

农村合同建房注意事项:

1、合同主要内容:双方名称、签订日期和地点、建房用途、建房地址、建房设计图和方案、建房材料和工序、施工期限、 质量标准、 合同金额和结算方式、违约责任、争议解决等。

2、合同中的重要条款:双方签字确认的建房地址、建房设计图和方案、建房材料和工序、施工期限、质量标准、 支付方式和节点、违约责任及赔偿责任、争议解决等。

3、合同双方约定下列事项:

(1)双方约定建房项目的用途;

(2)双方约定建房的地址、设计图和方案;

(3)双方约定建房的材料和工序;

(4)双方约定施工期限;

(5)双方约定建房的质量标准;

(6)双方约定合同金额和结算方式;

(7)双方约定违约责任及赔偿责任;

(8)双方约定争议解决方式;

(9)其他相关约定。

农村合同建房应包括的条款:

一、农村建房子合同的内容:

1、甲方:乙方委托甲方负责施工建筑物的地址、产权归属、使用权及其他相关信息。

2、乙方:乙方是建筑物的主体,负责提供建筑物的资金、设计方案、材料等。

3、合同期限:自双方签字之日起,至建筑物竣工验收之日止。

4、施工费用:甲方提供施工服务,并按照建筑物质量费用表收取施工费用。

5、争议解决:双方同意按照中华共和国有关法律法规处理发生的争议。

二、农村建房子合同的格式:

本合同由甲方(____________________)与乙方(____________________)于__________年__________月__________日签订,自双方签字之日起生效:

一、甲方职责:

1、甲方负责施工建筑物的地址、产权归属、使用权及其他相关信息;

2、甲方负责按照建筑物质量费用表收取施工费用;

二、乙方职责:

1、乙方负责提供施工资金、设计方案、材料等;

三、其他条款:

1、双方同意按照中华共和国有关法律法规处理发生的争议;

2、本合同期限自双方签字之日起,至建筑物竣工验收之日止。

以上就是本合同的全部内容,双方经过友好协商,共同签字,视为有效。

甲方: ____________________

乙方: ____________________

农村建房合同 范本示例

甲方:___________

乙方:___________

工程地点:甲方在______建房屋两层,建筑面积为______平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面______平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米______)______费计算,即楼面平方米是______元/平方米,屋檐滴水处是(____________贰佰元)/平方米。

先预付______元整(大写:______)。工程如在农历_______年_______月_______日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款______元整(大写:______)。内墙及地平及外墙砖完工付款______元整(大写:______)。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任

甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:

1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天,从签订合同之日起计算,乙方必须在_______年_______月_______日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱______元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应在__年前筹备齐,以便年初好施工。

八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):____________

乙方签字(章):____________

在证人签字(章)____________

日期:____________

扩展:农村建房合同怎么写?

  合同书  甲方(负责人)  乙方(承包人)  根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。  一.建筑工程概况:开工期为2011-10月下旬。  本工程为砖混结构,在x迎宾街北面,西邻东至,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。  二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元币,总包工价以实际面积为准。1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。  2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。  3.工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。  三.双方的责任:  1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。  2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。  3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。  四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。  五:如未尽事宜由双方协商解决。  六:本合同一式二份,双方各执一份。  甲方签字(手印):  乙方签字(手印):  二零壹壹年月日

 
 
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