导读：
双方身份：甲方（兄弟中的A兄）：XXX
一、双方身份：
甲方（兄弟中的A兄）：XXX
乙方（兄弟中的B兄）：XXX
二、房产基本情况：
本协议所涉及的房产位于XX市XX区XX街道XX小区XX号，房屋类型为XXX，面积XXX平方米。
三、双方权利义务：
1、甲方同意将上述房产分割为两部分：一部分给乙方，另一部分给甲方，具体分割比例如下：
甲方：XXX平方米
乙方：XXX平方米
2、双方同意，本次分割的房产将作为双方独立财产，甲乙双方之间不得指定财产继承人或者相互继承或者转让，双方可以根据本协议的规定独立处理和使用自己的房产。
3、双方同意，由于本次分割的房产是共同购买的，甲乙双方将负责协调房屋的装修和共同的物业管理费用。
4、双方同意，本次分割的房产可以独立出租或者出售，但双方必须事先取得对方的书面同意。
五、其他条款：
1、双方可以在本协议中增加或修改任何条款，只要双方达成共识，并以书面形式签字认可，该条款即为有效。
2、双方应当遵守国家有关法律法规的规定，如有违反，应承担相应责任。
3、本协议自双方签字之日起生效，至到双方共同协商解除之日止。
签字：
甲方（A 兄）：
乙方（B 兄）：
分房协议房产应具备这些方面：
一、约定事项
1.房子的性质：例如房屋的地址、面积、楼层等。
2.房子的分割方式：例如兄弟之间分割的比例、房屋内部的子单位分割情况等。
3.具体权利义务：例如谁负责房屋的修缮维护、谁负责缴纳物业费及水电费等。
二、财产所有权
1.兄弟同意将房子划分为共同财产，共同拥有，共同控制，共同管理。
2.任何兄弟不得单独出售、租赁或者转让本协议项下的房子，除非经过其他兄弟的同意。
三、经济分配
1.兄弟同意房子的租金及其他相关收入平均分配。
2.兄弟同意房子的修缮、维护费用平均分担。
四、违约责任
1.任何一方违反本协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给其它兄弟造成的损失。
2.任何一方不履行协议约定的，应当立即通知其他兄弟，并负责赔偿因此给其他兄弟造成的损失。
五、其他约定
1.本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，双方均可以依法行使本协议项下的权利义务。
2.本协议未尽事宜，可以另行签订补充协议。
分房协议房产应包括下列内容：
一、当事人：
1. A先生（甲方），身份证号码：;
2. B女士（乙方），身份证号码：;
二、房产名称：
指甲方和乙方共同拥有的房产，位于xx市xx区xx街道xx小区xx栋xx单元xx号，房产总面积为xx平方米。
三、协议内容：
1. 甲方和乙方自愿共同拥有上述提及的房产，即甲方占50%，乙方占50%的权益。
2. 甲方和乙方承诺，在此房产的使用、租赁、买卖等方面必须共同行动。
3. 甲方和乙方同意，如有任何争议，必须通过友好协商的方式解决，不得采取法律诉讼程序。
四、协议有效性：
本协议自甲乙双方签字之日起生效，至甲乙双方签字之日起生效，至甲乙双方协商一致或双方同意终止时止。
五、其他：
1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2.本协议以中文为准，如有任何疑义，以中文版本为准解释。
特此签署：
甲方：
乙方：
房产转让合同(单位分房)范本示例
出让方：_____________(以下简称甲方)：
买受方：_____________(以下简称乙方)：
甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。
第一条：甲方房子坐落于________，建筑面为________平方米，其中实际建筑面积为________平方米，公共部分及公用分摊面积为________平方米，该房子土地运用期限为________年(自_______年______月______日起至_______年______月______日止)。
第二条：甲方赞同以______元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为______元。
第三条：因该房产系______单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于_______年______月______日付出甲方______元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。
第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。
第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。
第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。
第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记______日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。
第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。
第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。
第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息(依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算)。
如乙方在运用房产至处理房权改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息(核算同上)及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用(不折旧)。
第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。
甲方：____________
乙方：____________
________年________月________日
扩展：家庭兄弟间分房产的协议怎么写？
如果是你们兄弟一人一半，最好的方法是在房产证上加上你的名字，那样你和你哥的份额就相等了。
如果是公证的话，房产证上写的是你哥的名字，他依然可以不通过你处置房子的。在房产证上加上你的名字后，你哥一人是无法处置房子的。
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