导读：
甲乙双方事先经过友好协商，就甲方出售的位于________省________市________区________街道________号的______房屋与乙方购买该房屋达成如下协议：本合同项下的房屋面积为___㎡，总价款为人民币____元（￥____），乙方应于___年___月___日前支付定金___元（￥___），支付尾款___元（￥___）交付甲方。
一、甲乙双方事先经过友好协商，就甲方出售的位于________省________市________区________街道________号的______房屋与乙方购买该房屋达成如下协议：
二、本合同项下的房屋面积为___㎡，总价款为币____元（￥____），乙方应于___年___月___日前支付定金___元（￥___），支付尾款___元（￥___）交付甲方。
三、乙方支付定金后，甲方应按照《中华共和国不动产登记条例》规定，将房屋所有权权利交付乙方，乙方支付尾款后，甲方应按照本合同规定将房屋给乙方交付。
四、甲乙双方经友好协商，同意按照本合同约定的期限和方式履行本合同义务，保证双方的财产权益。
五、本合同一式贰份，甲乙双方均承担合同义务，双方各执壹份，具有同等法律效力。
六、本合同自双方签字之日起生效。
七、本合同若有未尽之处，双方可以另行协商签订补充协议，经甲乙双方签字或盖章后即为本合同组成部分，具有同等法律效力。
八、本合同一经签订，双方应当严格履行各自义务，如有违反导致纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向法院起诉。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
签订日期： 年 月 日
二手房协议合同购房应包括的条款：
一、买方信息
1. 买方姓名：
2. 买方：
3. 买方身份证号码：
4. 买方居住地址：
二、卖方信息
1. 卖方姓名：
2. 卖方：
3. 卖方身份证号码：
4. 卖方居住地址：
三、房屋出售信息
1. 房屋位置：
2. 房屋面积：
3. 房屋户型：
4. 房屋年限：
四、交易价格
1. 房屋总价：
2. 购房款分期付款方式：
五、其他条款
1. 买方承诺不在房屋内进行改造或拆迁；
2. 卖方承诺已向相关部门办理好交易手续且房屋处于交易无障碍的状态；
3. 买卖双方签订本合同之日起，双方均按照合同约定，如实履行义务，违者负责；
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
5. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、双方签字
买方（签字）：
卖方（签字）：
二手房协议合同购房的注意事项：
一、买方信息
1. 买方姓名：
2. 买方：
3. 买方身份证号码：
4. 买方居住地址：
二、卖方信息
1. 卖方姓名：
2. 卖方：
3. 卖方身份证号码：
4. 卖方居住地址：
三、房屋出售信息
1. 房屋位置：
2. 房屋面积：
3. 房屋户型：
4. 房屋年限：
四、交易价格
1. 房屋总价：
2. 购房款分期付款方式：
五、其他条款
1. 买方承诺不在房屋内进行改造或拆迁；
2. 卖方承诺已向相关部门办理好交易手续且房屋处于交易无障碍的状态；
3. 买卖双方签订本合同之日起，双方均按照合同约定，如实履行义务，违者负责；
4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
5. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、双方签字
买方（签字）：
卖方（签字）：
二手房购房房合同范本示例
卖方身份证号：
买方身份证号：
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为 号 ，房屋土地使用权证号为 号
2、甲方所售房屋位于区路号，为结构
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 元整
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：
第四条办理过房期限
甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。
第五条房屋交付：
甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
第六条违约责任
1.乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任
若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。
4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任
若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。
第七条其它责任
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条未尽事宜
本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。
第十条本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
扩展：购房合同范本二手房？
购买二手房的购房合同的内容有：
1、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述要详细、具体；
2、付款方式、产权保证、确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
签订购房合同的注意事项有：
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突，文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任要明确；
2、合同上的项目名称，要与项目位置联系在一起，以免日后有出入，标明项目位置时，要具体、明确，避免日后出现问题时找不到对应的突破口，造成不必要的麻烦。
发表评论