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开商铺签订承诺书有效吗怎么写（逾期交房租的承诺书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-21 07:00:12
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导读：背景：开商铺是经营者与商铺所有者之间的关系，需要双方签订合同以明确权利义务，确保正常的营业秩序和收益分配。

一、背景：

开商铺是经营者与商铺所有者之间的关系，需要双方签订合同以明确权利义务，确保正常的营业秩序和收益分配。

二、实质：

签订承诺书是双方协商达成的协议，双方必须依据协议内容承担相应的义务。签订承诺书可以作为开商铺相关权利义务的补充，只要双方都遵守承诺书中的条款，承诺书就有效。

三、写法：

1. 承诺书应包含以下内容：

（1）双方的真实姓名和身份证号；

（2）双方确认的营业地点；

（3）双方关于营业时间、经营种类等的具体约定；

（4）双方关于租金缴纳、装修费用、损失赔偿等的具体约定；

（5）双方关于退出协议的条款；

（6）其他双方协商约定的条款。

2. 承诺书应明确双方的权利义务，并由双方签字盖章确认，并保证双方都遵守承诺书中的条款，承诺书才能生效。

商铺房租承诺书拖欠的注意事项：

逾期交房租的承诺书应包含以下内容：

1. 声明：在此，我（出租人）特此声明，我欠租赁方（房东）xx元数额的房租，该数额应在xx年xx月xx日前还清。

2. 承诺：我特此承诺，一旦发生逾期缴纳房租的情况，我将遵守以下承诺：

（1）每日拖欠租金将按照%的拖欠利率产生利息；

（2）我将每月xx日前还清上月拖欠租金；

（3）如果我未能按时归还租金，我将支付x（金额）的违约金；

（4）如果我未能按约归还租金，我同意支付租赁方相应的律师费用。

3. 最终条款：本承诺书一经签署即表示双方均认可其内容，本承诺书一经签署即具有法律效力，受中国法律的约束。

签署：

（出租人）xx

（房东）xx

商铺房租承诺书拖欠应涵盖如下条款：

客户拖欠房租担保书应包含以下内容：

一、担保人：担保人为拖欠房租的客户，其姓名及身份证号明确标明；

二、担保金额：担保金额应与拖欠房租相同，以免发生纠纷；

三、担保有效期：担保有效期应当在拖欠房租到期之前，以便担保人了解其承担的责任；

四、担保条款：担保书应明确担保人的义务及责任，承诺在拖欠房租未能及时支付的情况下，担保人将支付相关的拖欠房租；

五、法律效力：担保书应满足我国有关法律法规的要求，具有法律约束力。

商铺装修承诺书范本示例

伟城·凤凰城物业服务中心：

本人是伟城·凤凰城号商铺的(业主/租户)，现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修，用开设特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤凰城、以及装修管理的所有规定，积极配合物业服务中心的日常管理工作;本人所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统;以及独立水管道;所有涉及户外部分施工(如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等)，均会事先报物业审批，并按照行业主管部门要求施工、经营。自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。

特此承诺

承诺人(业主)：

日期：

承诺人(租户)：

日期：