当前位置： 首页> 最新合同> 正文

付房款合同怎样写才有效（商铺分期买卖合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-11 06:32:57
  • 37
导读： 付房款合同的有效性合同的签订：合同的双方必须是成年人，有能力承担法律责任，并且在合同中签字确认。

付房款合同怎样写才有效（商铺分期买卖合同怎么写才有效）

一、付房款合同的有效性

1. 合同的签订：合同的双方必须是成年人，有能力承担法律责任，并且在合同中签字确认。

2. 合同的内容：合同应该包括双方的身份信息、买卖双方的权利和义务、房屋的情况、付款方式、违约责任等。

3. 合同的公正：合同双方都应当明确合同条款，不得侵犯他人利益，买卖双方应当做出真实有效的表示，不得欺诈另一方。

4. 合同的法律效力：合同双方需要遵守国家法律、法规以及合同中的条款。

二、付房款合同的细节

1. 房屋的情况：合同中应当明确房屋的位置、房屋的状况、房屋的面积、房屋的成新程度等情况，买卖双方交接时应当明确房屋的情况。

2. 付款方式：合同中应当明确买卖双方约定的付款方式，如支付货款、支付中介费等，并且要明确付款的时间。

3. 违约责任：合同中应当明确买卖双方的违约责任，如果买方主动违约，卖方有权要求买方支付违约金，如果卖方主动违约，买方有权要求卖方支付违约金。

4. 合同的有效期：合同的有效期应当明确，以防止买卖双方之间的纠纷。

5. 合同的存档：双方应当将合同存档，以备将来查询。

买卖合同付房款的注意事项：

一、付房款合同的有效性

1. 合同的签订：合同的双方必须是成年人，有能力承担法律责任，并且在合同中签字确认。

2. 合同的内容：合同应该包括双方的身份信息、买卖双方的权利和义务、房屋的情况、付款方式、违约责任等。

3. 合同的公正：合同双方都应当明确合同条款，不得侵犯他人利益，买卖双方应当做出真实有效的表示，不得欺诈另一方。

4. 合同的法律效力：合同双方需要遵守国家法律、法规以及合同中的条款。

二、付房款合同的细节

1. 房屋的情况：合同中应当明确房屋的位置、房屋的状况、房屋的面积、房屋的成新程度等情况，买卖双方交接时应当明确房屋的情况。

2. 付款方式：合同中应当明确买卖双方约定的付款方式，如支付货款、支付中介费等，并且要明确付款的时间。

3. 违约责任：合同中应当明确买卖双方的违约责任，如果买方主动违约，卖方有权要求买方支付违约金，如果卖方主动违约，买方有权要求卖方支付违约金。

4. 合同的有效期：合同的有效期应当明确，以防止买卖双方之间的纠纷。

5. 合同的存档：双方应当将合同存档，以备将来查询。

买卖合同付房款注意事项：

商铺分期买卖合同应当包括以下几个方面：

一、双方的资料：包括买家和卖家的姓名、住址、营业执照号等。

二、商铺的详细情况：包括商铺的位置、房间号、面积、层数、装修情况、交通情况等。

三、买卖双方订立的商铺分期买卖条款：包括总价款、分期款、支付方式、支付期限、支付时间等，以及买家和卖家的权利义务等。

四、其他条款：如违约责任、争议处理、合同变更、不可抗力等。

五、双方签字：买家和卖家均应签字确认，表明双方已认可上述条款并对合同内容负责。

工程款抵房款买卖合同范本示例

甲方：______

乙方：_____

甲方、乙方于________年____月____日签订了项目工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为元，结算额元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款元; 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：

一、抵款、抵房手续办理相关约定

1、乙方同意上述工程合同的部分工程款购买下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同基础上由甲方与两方签署商品房买卖合同。

2、、该商品房位于____区路号室，建筑面积为_____平方米 ，单价元平方米，房屋总额为元币。不论乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订《商品房买卖合同》;

3、甲方同意《商品房买卖合同》中将购买人名称直接写成丙方。

4、丙方从乙方处购得此房，部分房款交于乙方，丙方除房屋结构问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。

5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成;

二、以房抵款金额及方式：

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款____万元;

2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房事宜在购房合同中约定)。

3、、若甲方抵付工程款额不足支付所有房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。

4、、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。

三、其它

1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院诉讼解决。

2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。

甲方：______乙方：_____

________年____月____日________年____月____日

扩展：车库买卖合同？

甲方(出卖人)：               身份证号码：

乙方(买受人)：               身份证号码：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字

乙方签字

证明人签字

年 月 日

标签：

上一篇： 村委会收房屋证明有效吗怎么写（村委会开具夫妻关系证明有效吗怎么写）

下一篇： 房产无争议承诺书怎么写才有效（公积金无贷款承诺书怎么写才有效）

相关推荐

  • 房屋商铺买卖合同怎么写有效（商铺买卖合同怎么写有效）

    合同标题：明确房屋商铺买卖双方的姓名、地址、联系方式。

    2024-11-24
    17 9

  • 合同签订之前的口头承诺有效吗怎么写（房屋商铺买卖合同怎么写有效）

    答：对于口头承诺的有效性，根据我国《合同法》的规定，口头承诺在合同签订之前是无效的，即便当事人有口头承诺，但是没有将其写入书面合同，那么这个口头承诺是不能作为有效合同内容来起到约束作用的。

    2024-09-15
    22 9

  • 商铺买卖合同怎么写有效（房屋商铺买卖合同怎么写有效）

    合同格式：合同标题：明确双方当事人的信息及本合同的主要内容。

    2024-05-18
    47 5

  • 房屋出租有效合同怎么写（换耕地协议书怎么写才有效）

    房屋出租有效合同应当包括以下内容：房屋出租有效合同应当包括以下内容：双方的身份信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号、住址等信息。房屋的基本信息：包括房屋的坐落地址、面积、结构、装修程度等。

    2025-02-19
    23 6

  • 合同提前终止的条款怎么写（租房提前终止合约协议怎么写）

    约定提前终止双方同意，若因不可抗力、协议变更的需要或任何其他原因使本合同无法继续履行，双方有权提前终止本合同。

    2025-01-01
    38 9

  • 装修设施不得拆除条款怎么写（房屋拆除合同兜底条款怎么写）

    本合同签订双方在装修工程完成前，未经书面同意，严禁拆除或更改任何原有的设施和装饰。业主不得拆除、更改、改变建筑物内部及外部的任何装修设施，包括但不限于：门窗、水电、消防设施、管道、空调、电视机等。

    2024-11-01
    14 6

  • 饭店租房合同怎么写才有效（推拿店租房协议书范文怎么写才有效）

    合同标题：在标题中清楚的写明双方的信息，如房东姓名、饭店名称，以及要签订的合同主题（租赁）。

    2025-01-10
    29 6

  • 声明书怎么写最有效（合同声明书怎么写）

    声明书应该分清楚主体、声明事项和时间等，并且尽量避免使用含糊不清的表述。在声明书中，应该详细清楚地表达出声明人所声明的内容，并且尽可能地使用明确的语言，以免引起歧义。

    2025-02-08
    26 2
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表