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合法土地承包合同怎么写的有效（用于养殖的土地承包合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-03 12:27:14
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导读： 定义主体定义主体合法土地承包合同是由一方（以下称“承租人”）租赁另一方（以下称“出租人”）拥有的合法土地，并以特定条件租赁的协议。出租人是合法拥有土地的所有者，具有转让土地使用权的权利。

合法土地承包合同怎么写的有效（用于养殖的土地承包合同怎么写才有效）

一、定义主体

1. 合法土地承包合同是由一方（以下称“承租人”）租赁另一方（以下称“出租人”）拥有的合法土地，并以特定条件租赁的协议。

2. 出租人是合法拥有土地的所有者，具有转让土地使用权的权利。

3. 承租人是合法拥有土地的使用者，具有使用土地的权利。

二、确定内容

1. 合同标题：明确合同的标题，包括本合同的双方当事人，以及租赁的对象（土地）。

2. 租赁时间：明确租赁的期限，以及可能存在的延期租赁。

3. 租金：明确租金的数额，以及支付方式。

4. 保证金：明确保证金的数额，以及支付方式。

5. 权利义务：明确承租人和出租人的权利义务，以及承租人在使用土地时的行为准则。

6. 终止条款：明确本合同的终止条件，以及双方退还费用的情况。

三、其他条款

1. 有效性：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期限为规定的租赁期限。

2. 修订：本合同一经双方当事人签字，如需修订，应经双方协商达成后签字盖章，方可生效。

3. 法律效力：本合同中未尽事宜，双方当事人应按照中华共和国有关法律合理解释。

养殖土地承包合同水产必要条款：

用于养殖的土地承包合同应该包括以下内容：

一、双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、土地的位置和使用条件，包括承包地的位置，其性质、面积及其他相关情况，以及承包人可以在这片土地上进行的养殖活动，如哪些动物可以养殖、养殖面积等。

三、承包期限和终止条件，包括承包期限及其终止条件，以及允许在期满之前终止合同的情况。

四、支付租金，包括租金的金额、支付时间、支付方式等。

五、承包人对土地的使用义务，包括承包人在使用土地的过程中的行为要求，以及不得违反的法律规定。

六、违约责任，包括如果双方当事人违反合同而导致的责任和赔偿等。

七、变更和解除合同，包括变更合同的情况以及解除合同的情况。

八、其他，包括双方当事人可能达成的其他协议。

养殖土地承包合同水产应包括的条款：

性条款

1. 合同有效性：双方当事人签订本合同即表示其同意其具有约束力，承包人应当按本合同约定履行义务。

2. 无效条款：双方当事人应当认真遵守本合同的全部内容，如果本合同的任何一条被认定为无效或不可执行，则此等无效或不可执行条款应被撤销，且不影响其他条款的有效性。

3. 终止条款：双方当事人有权根据本合同的约定或因不可抗力、法律法规变化等原因，终止本合同，并就终止后的事宜另行签订新的协议。

水库养殖水产承包合同范本示例

发包方： (简称甲方)

承包方： (简称乙方)

甲方双方根据《中华共和国民法典》的有关规定，为了充分利用水库资源发展养鱼业，加强水库水利管理，提高经济效益，经双方充分协商一致，甲方将所属的位于笔架山西(农用地、商住地、工业地)侧大坳水库发包给乙方从事养鱼生产经营，为了明确双方的权利与义务关系，订立以下合同内容，以便双方共同遵守：

一、发包水库坐落的地点位置、面积：

1、该水库坐落在笔架山西侧大坳。

2、其面积经实地丈量为 亩，水库坝埂为新修建，质量完好。

二、承包期限：

承包期限为 年，自20__年元1月1日起至20__年12月31日止，期满以后，续包与否双方再行商定。

三、上交承包金数额及期限、方式：

1、乙方在承包期内共计交纳承包金币壹拾伍万伍仟元整，其中每年应交纳承包金币 元整( 亩__ 元/亩年)。

2、交纳期限：第一年承包金在签定合同时一次清，以后每年承包金均在当年的元月一日前一次清，不得拖欠。

3、乙方每年应交纳的承包金均以货币资金交纳，不得以实由乙方自行解决，电费由乙方按表交纳。

4、乙方因生产所需渔具渔网均由乙方自行解决。

5、乙方在承包期间，必须按规定按时足额交纳承包金。

6、乙方在承包期间，必须做好环境保护和防盗工作，如造成水库水质染或发生偷盗现象，均由乙方自行负责。

四、合同的变更与解除：

1、在合同履行期间，双方如遇确需变更合同部分内容的特殊情况，经双方协商一致，方可变更合同部分内容。

2、如遇水库库区水资源枯竭或水质染不能从事养渔业，经双方协商一致可据实减免承包金或解除合同。

五、双方约定的相关事项：

1、在合同履行期间，如遇国家建设征用，则合同自然终止，其土地征用费归甲方享有，水库渔苗和库区附属物的赔偿费补偿费均归乙方享有。

2、乙方在承包期内，如需在库区兴建旅游度假休闲等实施所涉及的山林土地，由甲方负责与山林承包者和林业主管部门协调处理，费用由乙方承担。

3、乙方在捕捞库区渔时，只能用网，不得将库区水资源抽干。

4、甲方现有水库底渔无偿归乙方所有，合同期满后，双方如不再续包，则乙方应在合同期满后，一个月内将水库底渔清理完毕，归还水库给甲方。但乙方清理底渔时，只能采取捕捞，不得将库区水彻底抽干，以防造成水资源枯竭。

六、争议的解决方式：

本合同在履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成时通过花山区法院诉讼解决。

七、附则：

1、本合同所订内容是双方的真实意思表示，如有未尽事宜，经双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同经双方签字盖章后于20__年6月1日起生效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方单位(公章) 乙方承包人(签章)

法人代表(签章)

签约时间：

签约地点：

扩展：土地承包合同编号问题？

新本和老本的合同编号不一样，新的《农村土地承包经营权证》编号与合同号是一致的。

你如果要查可以找村查延包底册，村里一般都有底册，如果村里遗失了，可以到乡（镇）经管站（有些地方的经管站合并到财政所去了）查，那里一定有底册，底册上有你所承包的面积、地块及合同号。当然乡（镇）经管站应该还有一套合同书。
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