导读：
借名买房协议应当由双方签字确认，并经甲方及其他有关部门审批，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签署本协议，具有法律效力。
借名买房协议应当由双方签字确认，并经甲方及其他有关部门审批，经双方协商一致，根据《中华共和国合同法》的有关规定，签署本协议，具有法律效力。
第一条 买房人（乙方）：
乙方是一名合法的自然人，有能力及意愿按照本协议的约定，按时履行本协议约定的义务。
第二条 卖房人（丙方）：
丙方是一家合法的房地产开发企业，有权利和义务按照本协议的约定，签订本协议并按时履行本协议约定的义务。
第三条 房屋信息：
丙方向乙方出售的房屋位于XXXXX市XXXX区XXXX路XXX号，房屋面积XXX㎡，房屋户型XXX室XXX厅XXX卫，具体情况看房屋买卖合同。
第四条 协议内容：
（1）乙方向丙方购买上述房屋，乙方通过甲方借名代买，实际付款由乙方支付；
（2）乙方向丙方支付房屋总价款XXX元，支付方式为XXX；
（3）乙方承诺将按时缴纳房屋物业管理费、水电费，并承担房屋的物业管理及维修等相关责任；
（4）乙方承诺在签订该协议后，不得擅自将房屋出租或转让，不得违反国家有关法律法规；
（5）双方在此确认，本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应履行本协议约定之义务；
（6）本协议自双方签字之日起生效，本协议一式贰份，双方各执壹份。
以上就是借名买房协议的内容，确保双方的权利义务得到充分的保障。
买房协议应涵盖如下条款：
一、准备工作：
1. 首先了解有关借名买房的法律规定；
2. 根据当地的借名买房标准确定借名买房者的资格；
3. 向部门申请借名买房所需要的资料。
二、签订协议：
1. 由借名买房者与房主（售房人）签订买房协议，把买房的双方的权利和义务清楚的写出来；
2. 根据的规定，借名买房者应该在协议中签字确认；
3. 协议中应该明确房子的位置，面积，价格，交付时间，以及买方的支付方式等相关信息；
4. 若当地有借名买房的特殊规定，应当在协议中注明。
三、办理买房手续：
1. 办理买房手续前，借名买房者应当先将资金支付给房主；
2. 向当地房屋登记部门出示买房协议原件、身份证明文件、房屋所有权证书原件，并缴纳契税；
3. 办理完手续，房主会给借名买房者出具借名买房凭证；
4. 向当地房地产管理部门申请借名买房的登记。
四、其他事项：
1. 办理完上述手续后，借名买房者就可以正式拥有房子；
2. 同时，借名买房者还应当注意遵守当地的房屋管理规定；
3. 如果借名买房者希望出售房子，应当按照当地的规定，办理出售手续。
买房协议必要条款：
借名买房协议应该包括以下几点：
1. 委托人（真实买房人）与受托人（借名买房人）的身份信息及，以及委托人的资金来源和用途。
2. 委托人承诺提供完整的资金支付及有效的买卖合同，并承担其交易带来的所有法律责任。
3. 受托人承诺在房屋交易中代表委托人行使权利、履行义务，接受委托人支付的资金，并不会以自己的名义购买房屋、拆迁、迁出等行为。
4. 委托人承诺不会追究受托人的违约责任，但受托人因违反协议而造成的一切后果由其自行承担。
5. 双方约定本协议的有效时间，并签署本协议的双方当事人签字盖章，以作为借名买房的凭证。
按揭买房协议范本示例
甲方(卖方)：__________
乙方(买方)：__________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写元整;即币小写元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。
四、乙方支付定金之_____日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一_____日，应向对方支付元罚金，逾期_____日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之_____日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：__________(印)身份证号：_____
住址：_____电话：_____
_____年_____月_____日
乙方(买方)：__________(印)身份证号：_____
住址：_____电话：_____
_____年_____月_____日
扩展：借名买房协议范本？
借名购房协议
甲方： 身份证号：
联系电话：
乙方： 身份证号：
联系电话：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条 基本事实
1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为 郑州 市 二七 区 鑫苑鑫都汇 房屋（以下简称“所购房屋”）一套（ 号楼单元 室），房屋面积88.6平方米(实际面积以房产证为准)。
2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。
第二条 购房手续及费用
1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。
3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付首付款、团购款、水电及物业费及相关费用共计币 元，大写 圆整，《商品房买卖合同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。
4、 购房款、按揭贷款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。
5、因所购房屋系向银行贷款购买，甲方作为实际还款义务人应于每月 日前将当月还款金额支付给乙方。乙方作为名义还款义务人应按约定，通过指定的 银行还款账户（还款账号： ）在指定的时间内向贷款银行还款。
第三条 房屋权属及使用
1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵占、、转卖、出租、抵押及赠与等。
2、若因甲方借用乙方名义购置房屋之行为影响到乙方后期购房，或截至到年 月 日之前，甲方同意及时将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。
3、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方同意配合甲方办理相关诉讼程序，相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切费用由甲方承担。
4、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。
第四条 房屋所有权的处分
1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。
2、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲方持有和保管，甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租所购房屋，乙方应当在接到甲方通知后十五个工作日内协助甲方办理相关手续。
第五条 甲乙双方权利义务
1、所购房屋登记在乙方名下期间，甲方欲对所购房屋设置抵押或担保时需经乙方同意。
2、所购房屋登记在乙方名下期间，乙方有权要求甲方支付与所购房屋有关的各项税费及款项。
3、乙方需保证乙方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不会主张所购房屋的所有权利，更不得将所购房屋作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。
5、乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务。
6、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益的用途。
7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。
8、办理与所购房屋相关的各项手续时，乙方可予以协助。
9、甲方应按本协议之约定，定期足额将当期房贷本息支付于乙方，便于乙方偿还贷款。
10、甲乙双方均不得私自将所购房屋用于抵押贷款或做出其他可能影响到另一方权益的行为。
11、所购房屋的日后维护、自然损毁灭失均有甲方负责，与乙方无关。
12、甲方需于 年 月 日之前，将所购房屋从乙方名下剥离，将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下，并偿还清乙方名下所有有关该购房屋按揭贷款本息。
第六条 报酬及违约责任
1、甲方承诺待乙方日后与他人订婚、登记结婚或购买新房时分别给予乙方一定的金额作为甲方借用乙方名义购房及乙方配合甲方办理相应手续的补偿，金额分别为：订婚时补偿币壹万元；婚姻登记时补偿币壹万元；购置新房时补偿币贰万元。除上述情形外，乙方不得再向甲方主张其他形式的补偿。
2、乙方应当恪守诚信，所购房屋登记在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方及乙方近亲属对所购房屋进行毁损、侵占、转卖、抵押、赠与等作出违反本协议约定的行为以及被法院强制执行所购房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
3、如乙方未按本协议之约定履行义务，甲方有权停止履行本协议第六条第1款之约定，同时向乙方主张所购房屋市场价值的百分之三十作为违约金。
4、如甲方违反本协议导致乙方不能按时偿还按揭贷款本息，乙方有权按逾期支付的还款金额向甲方主张双倍赔偿。如甲方连续逾期偿还按揭贷款超过个月，乙方有权对该处房产进行包括不限于拍卖、抵押、转让等保护自身权益的方式进行处理
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