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提前解约条款是指当一方不履行合同义务或者其他原因导致无法履行合同义务时,双方协商达成的关于提前终止合同的条款。是提前解约条款的写法:
1. 合同双方同意,在本合同有效期内,如果一方不能履行合同义务的,则另一方有权要求双方协商解约。
2. 如果双方就提前解约发生争议,则双方应先通过友好协商解决,协商不成的,可以将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
3. 因双方发生纠纷而导致提前解约的,由犯错方承担相应的责任。
4. 双方在提前解约时,应当根据实际情况和合同约定,及时结清双方财产抵偿和违约金,并对已履行的部分义务进行结算。
提前解约条款一般包括以下几个方面:
一、双方约定提前解约的原因;
二、双方同意提前解除合同;
三、双方约定提前解约的期限;
四、双方同意在提前解约时解决已履行的义务;
五、双方就提前解约的其他事宜互相协调;
六、双方签字确认。
一、定义
1. 提前解约:双方当事人提前完成合同约定内容,解除合同关系的行为。
2. 解除原因:双方当事人根据合同条款和共识,提前解除合同关系。
二、合同条款
1. 合同有效期:本合同自签订之日起生效,一般合同有效期为一年,若双方未及时续约,合同自动失效;
2. 提前解约:双方当事人可以协商一致,提前解除合同关系,并将所有本合同约定的义务履行完毕;
3. 提前终止:双方当事人在本合同有效期内,可以提前终止合同,但应提前一定时间,书面通知对方;
4. 履行义务:当双方当事人提前解除合同关系时,应在解约日前,将本合同约定的义务如数履行;
5. 赔偿损失:如果双方当事人在本合同有效期内,提前解除合同关系,而导致另一方损失的,应当赔偿另一方的损失。
三、注意事项
1. 合同条款细节:提前解约的条款必须清楚、明确,包括合同有效期、提前解约的原因、提前终止的条件、履行义务及赔偿损失等。
2. 共识达成:双方当事人要就解约事宜进行友好协商,及时达成共识,避免纠纷的出现。
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
甲、乙双方于__________年__________月__________日签署的__________《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
一、原合同租赁期计至__________年__________月__________日。
二、从__________年__________月__________日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
三、乙方应于__________年__________月__________日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金_________%的违约金。
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
委托人:______________代表人:______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:__________年__________月__________日
要双方协商好,可以提前解约
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