朱律师(认证律师)
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一、双方身份:
甲方:(买方)
乙方:(卖方)
二、房屋基本情况:
1、房屋地址:
2、房屋面积:
3、房屋楼层:
4、房屋类型:
5、房屋朝向:
三、双方权利义务:
1、乙方应当在本协议签订之日起xx个工作日内把房屋出售给甲方。
2、甲方应当按照本协议约定的金额支付房款。
3、乙方应当如实告知甲方有关房屋情况,不得隐瞒任何情况。
4、甲方有权拒绝收购房屋,并要求乙方退还已付款项。
5、甲方应当如实告知乙方自身情况,不得使用他人名义进行交易。
6、双方应当遵守本协议所有约定。
四、争议处理:
双方因本协议发生争议,应友好协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
五、其他约定:
(以下无正文,具体根据实际情况补充)
六、本协议签订日期:
甲方:
乙方:
借名买房协议应当由双方签字确认,并经甲方及其他有关部门审批,经双方协商一致,根据《中华共和国合同法》的有关规定,签署本协议,具有法律效力。
第一条 买房人(乙方):
乙方是一名合法的自然人,有能力及意愿按照本协议的约定,按时履行本协议约定的义务。
第二条 卖房人(丙方):
丙方是一家合法的房地产开发企业,有权利和义务按照本协议的约定,签订本协议并按时履行本协议约定的义务。
第三条 房屋信息:
丙方向乙方出售的房屋位于XXXXX市XXXX区XXXX路XXX号,房屋面积XXX㎡,房屋户型XXX室XXX厅XXX卫,具体情况看房屋买卖合同。
第四条 协议内容:
(1)乙方向丙方购买上述房屋,乙方通过甲方借名代买,实际付款由乙方支付;
(2)乙方向丙方支付房屋总价款XXX元,支付方式为XXX;
(3)乙方承诺将按时缴纳房屋物业管理费、水电费,并承担房屋的物业管理及维修等相关责任;
(4)乙方承诺在签订该协议后,不得擅自将房屋出租或转让,不得违反国家有关法律法规;
(5)双方在此确认,本协议一经签订,即具有法律效力,双方均应履行本协议约定之义务;
(6)本协议自双方签字之日起生效,本协议一式贰份,双方各执壹份。
以上就是借名买房协议的内容,确保双方的权利义务得到充分的保障。
一、借名买房协议内容
1. 双方当事人:甲方(买方)、乙方(借贷方)。
2. 房屋信息:(1)房屋的地址、面积、装修情况、及其他相关信息;(2)房屋的所有权人;(3)房屋的交易价格。
3. 甲方责任:甲方应按时向乙方支付借款金额,并负责房屋的维修、装修、交易税费等所有费用。
4. 乙方责任:乙方应为甲方提供贷款服务,负责查询甲方房屋的真实情况,并确保贷款金额能够支付甲方购买房屋的所有费用。
5. 法律后果:双方均应遵守本协议的约定,如果任何一方违反本协议的约定,将承担法律责任。
二、有效性要求
1. 各方应认真阅读本协议,充分理解本协议的条款,签字确认后方可生效。
2. 双方在订立本协议时,应确保其行为具有法律效力。
3. 本协议文本应使用中文书写,由双方协商确定,并在合同中签字或者盖章确认。
4. 本协议一经签订,即构成双方可执行的法律文件,对双方具有约束力。
合伙买房协议书
甲方: 身份证号:
经甲、乙双方协商一致,决定双方合伙购买 的位于虞城县 路 号的房产,现就相关事宜约定如下:
一、该房产建筑面积 平方米,单价 元,共计 元。
二、甲方出资 元,占该项房产的产权比例为 %,乙方出资 元占该房产的产权比例为 %,出资方式均为现金。
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于 ,管理权约定为:
四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额,另一方在同等条件下有优先购买权。
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议,可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。
六、本协议一式二份,甲乙丙各执一份,自双方及其配偶签字之日起生效。
甲方(签名): 配偶(签名)
乙方(签名): 配偶(签名)
签约时间: _____年_____月_____日
农村房屋买卖合同范文
甲方(卖方): 身份证号:
乙方(买方): 身份证号:
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元),乙方在 年 月 日 前,一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由 方负担。
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管审核后,上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字): 章
乙方(签字): 章
中证人(签字): 章
年 月 日
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