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借名买房协议书怎么写（借名买房协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-20 09:00:50
  • 36
导读： 双方身份：甲方买方）

借名买房协议书怎么写（借名买房协议怎么写才有效）

一、双方身份：

甲方：（买方）

乙方：（卖方）

二、房屋基本情况：

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、房屋楼层：

4、房屋类型：

5、房屋朝向：

三、双方权利义务：

1、乙方应当在本协议签订之日起xx个工作日内把房屋出售给甲方。

2、甲方应当按照本协议约定的金额支付房款。

3、乙方应当如实告知甲方有关房屋情况，不得隐瞒任何情况。

4、甲方有权拒绝收购房屋，并要求乙方退还已付款项。

5、甲方应当如实告知乙方自身情况，不得使用他人名义进行交易。

6、双方应当遵守本协议所有约定。

四、争议处理：

双方因本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

五、其他约定：

（以下无正文，具体根据实际情况补充）

六、本协议签订日期：

甲方：

乙方：

买房协议书必要条款：

借名买房协议应当由双方签字确认，并经甲方及其他有关部门审批，经双方协商一致，根据《中华共和国合同法》的有关规定，签署本协议，具有法律效力。

第一条 买房人（乙方）：

乙方是一名合法的自然人，有能力及意愿按照本协议的约定，按时履行本协议约定的义务。

第二条 卖房人（丙方）：

丙方是一家合法的房地产开发企业，有权利和义务按照本协议的约定，签订本协议并按时履行本协议约定的义务。

第三条 房屋信息：

丙方向乙方出售的房屋位于XXXXX市XXXX区XXXX路XXX号，房屋面积XXX㎡，房屋户型XXX室XXX厅XXX卫，具体情况看房屋买卖合同。

第四条 协议内容：

（1）乙方向丙方购买上述房屋，乙方通过甲方借名代买，实际付款由乙方支付；

（2）乙方向丙方支付房屋总价款XXX元，支付方式为XXX；

（3）乙方承诺将按时缴纳房屋物业管理费、水电费，并承担房屋的物业管理及维修等相关责任；

（4）乙方承诺在签订该协议后，不得擅自将房屋出租或转让，不得违反国家有关法律法规；

（5）双方在此确认，本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应履行本协议约定之义务；

（6）本协议自双方签字之日起生效，本协议一式贰份，双方各执壹份。

以上就是借名买房协议的内容，确保双方的权利义务得到充分的保障。

买房协议书应涵盖如下条款：

一、借名买房协议内容

1. 双方当事人：甲方（买方）、乙方（借贷方）。

2. 房屋信息：（1）房屋的地址、面积、装修情况、及其他相关信息；（2）房屋的所有权人；（3）房屋的交易价格。

3. 甲方责任：甲方应按时向乙方支付借款金额，并负责房屋的维修、装修、交易税费等所有费用。

4. 乙方责任：乙方应为甲方提供贷款服务，负责查询甲方房屋的真实情况，并确保贷款金额能够支付甲方购买房屋的所有费用。

5. 法律后果：双方均应遵守本协议的约定，如果任何一方违反本协议的约定，将承担法律责任。

二、有效性要求

1. 各方应认真阅读本协议，充分理解本协议的条款，签字确认后方可生效。

2. 双方在订立本协议时，应确保其行为具有法律效力。

3. 本协议文本应使用中文书写，由双方协商确定，并在合同中签字或者盖章确认。

4. 本协议一经签订，即构成双方可执行的法律文件，对双方具有约束力。

合伙买房协议书范本示例

合伙买房协议书

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买 的位于虞城县 路 号的房产，现就相关事宜约定如下：

一、该房产建筑面积 平方米，单价 元，共计 元。

二、甲方出资 元，占该项房产的产权比例为 %，乙方出资 元占该房产的产权比例为 %，出资方式均为现金。

三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于 ，管理权约定为：

四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。

五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。

六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)： 配偶(签名)

乙方(签名)： 配偶(签名)

签约时间： _____年_____月_____日

扩展：农村买房协议书范本？

农村房屋买卖合同范文

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)： 章

乙方(签字)： 章

中证人(签字)： 章

年 月 日

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