导读：
收房委托书的有效写法应当包含以下几个要素：双方信息：甲方和乙方的真实姓名、地址、联系方式等信息。
收房委托书的有效写法应当包含以下几个要素：
一、双方信息：甲方和乙方的真实姓名、地址、等信息；
二、委托事项：具体委托乙方收取某处的房产，并以甲方名义使用该房产；
三、委托期限：收房委托书有效期；
四、委托限：委托乙方具有收取房产的权力，并可以代表甲方处理相关业务；
五、不可抗力：如果由不可抗力导致委托事项无法实施，双方均不承担责任；
六、违约责任：如果乙方违反收房委托书所规定的权利义务，需要承担相应的责任；
七、协议生效：双方签字盖章后，收房委托书即时生效。
委托授权书收楼应具备这些方面：
一、主要内容：
1. 甲方身份：需要明确甲方自己的姓名、住址等相关资料。
2. 乙方身份：需要明确乙方自己的姓名、住址等相关资料。
3. 房屋信息：需要明确房屋的地址、房号等相关信息。
4. 事项：需要明确甲方委托乙方收房，包括：办理收房手续、接受房屋注销等。
5. 委托期限：需要明确事项的期限，以及在此期限内乙方是否有权利自行处理相关事宜。
6. 法律责任：需要明确甲乙双方关于此次委托所承担的法律责任。
二、格式要求：
1. 标题：需要标明“收房委托书”字样，以便确认本书的用途。
2. 正文：需要按照上述的主要内容进行撰写，并且要使用简明扼要的语言，避免出现冗余的字句。
3. 签字：本书需要甲方签字确认，乙方也需要在本书的最后一页签字确认，以示对本书内容的接受。
委托授权书收楼的注意事项：
一、基本要素：
1.委托人信息：委托人的姓名、住所或者；
2.受托人信息：受托人的姓名、住所或者；
3.授权事项：明确授权受托人行使的权利和义务；
4.有效期限：规定委托授权书的生效日期以及失效日期；
5.签字：委托人和受托人必须在授权书上签字盖章，并加注日期；
6.其他：根据具体事项，还可以添加其他与委托授权相关的条款。
二、法律效力：
1.委托授权书必须是书面形式，否则无法获得法律效力；
2.委托授权书需要经双方签字盖章，确认双方权利义务；
3.委托授权书需要根据具体情况完善，使之更具体化，并明确授权事项；
4.委托授权书应该设置有效期限，即生效日期和失效日期；
5.受托人应当按照委托授权书的规定，尽自己最大的努力去完成授权事项；
6.委托授权书可以提前终止或者续签，但需要双方同意；
7.如果发生纠纷，可以依据委托授权书解决纠纷。
房屋委托授权书范本示例
委托人： (以下简称甲方)
受托人： (以下简称乙方)
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、《中华共和国民法典》、《城市房地产中介规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。
1、甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。
2、甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。
第二条 委托事项：
1、交易意向：甲方委托乙方提供项服务。
(1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租
第三条 限制交易的情况：
如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
第四条 甲方的责任：
2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金
3、经过乙方成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。
4、甲方向乙方提供交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。
5、及时向乙方支付佣金。
第五条 乙方的责任：
1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。
2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。
3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。
4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。
5、为甲方保守商业机密和个人隐私。
6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。
第六条 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。
第七条 佣金：
乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额
第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收)。
第十条 违约责任：
若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。
第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。
1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。
2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向法院起诉。
第十二条 其他约定;
种方式按期付款。%支付。
第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：委托授权书格式范文怎么写手写？
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