许律师(认证律师)
合同666特邀用户:许律师,总共发布文章137篇。
一、定义
1.违约金:当房屋出租人违反本合同规定的,应支付给出租人的赔偿性费用。
2.违约金的计算:出租人的违约金将按照本合同第7条中所述的比例标准计算。
二、赔偿金额
1.如果出租人因违反本合同而拖延交租,则出租人应支付给出租人的违约金金额不得低于房屋租金的十倍;
2.如果出租人未能按照本合同规定完成房屋修缮,则出租人应支付给出租人的违约金金额不得低于房屋修缮费用的五倍;
3.如果出租人因违反本合同而造成出租人损失的,则出租人应支付给出租人的违约金金额不得低于实际损失的三倍;
4.如果出租人未能按照本合同规定完成房屋清理,则出租人应支付给出租人的违约金金额不得低于房屋清理费用的五倍;
5.其他违反本合同规定对出租人造成损失的,出租人应按照实际情况支付相应的违约金赔偿金额。
三、违约金支付
1.出租人应在收到出租人的书面提醒后十个工作日内,按照本合同第7条规定的比例标准支付违约金。
2.出租人应将违约金支付至出租人的指定账户。
如果合同没有写明违约金怎么赔偿,根据《中华共和国合同法》,当事人可以根据实际情况,由一方向另一方赔偿损失。赔偿的原则是恢复原状,即要使受损害一方承担的损失减少到最低限度。可以根据实际情况,由一方向另一方支付实际损失的经济补偿,或者支付相当于实际损失的经济补偿,或者支付一定倍数的实际损失的经济补偿。
离婚协议违反条款违约金赔偿标准:
一、双方协议中若有一方违反约定,违约方应按照双方约定的标准向守约方支付违约金,具体金额由当事人另行约定。
二、违约金赔偿标准主要根据违反协议的性质、情节严重程度及双方当事人之间的相对经济条件等因素,由当事人另行约定。
三、当事人可以约定支付违约金的条件,如在某一特定时间内实现支付,或者在某一特定条件下实现支付,或者在某一特定地点实现支付等。
四、双方可以约定违约金的支付形式,如可以是现金支付,也可以是银行转帐,甚至可以是财产交易等等。
五、双方可以约定支付违约金的期限,如在一定时间内实现支付,或者在某一特定时间实现支付,或者在某一特定条件下实现支付等。
出租方(以下称为甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点租赁地址:甲方同意将租给乙方使用,面积为平。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为年
2.房屋租金:甲方同意乙方无偿使用此房屋。
3.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
;三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
签约日期:
承租方:
签约日期:
出租车合同违约金怎么算 依据你们双方签订的合同承担违约责任。
1、依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。
未经允许不得转载: 合同666 » 房屋违约金赔偿条款怎么写(合同没有写明违约金怎么赔偿)