导读：
农村土地转卖协议的内容主要包括：双方身份：明确出让方和受让方的身份，包括姓名、住址、联系方式等。
农村土地转卖协议的内容主要包括：
一、双方身份：明确出让方和受让方的身份，包括姓名、住址、等。
二、土地信息：出让方应详细描述出让的土地，包括土地所在地、土地性质、土地面积、土地使用权类型等。
三、转卖金额：双方应就土地出让的金额进行确认，并约定有关支付的时间和方式。
四、责任声明：双方应当明确，出让方对土地出让的真实性、准确性负责，并承诺受让方在使用过程中不受任何影响。
五、其他条款：双方应就协议的其他条款进行约定，如退款、终止条件、争议处理等。
六、签字：双方都应当签字盖章，以示正式生效。
协议书合同土地转卖应包括下列内容：
的
双方土地转卖合同
签订日期：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
鉴于：
甲方拥有位于的土地；
乙方拥有足够的资金准备购买该土地；
根据中华共和国《民法通则》和其他有关法律、法规，双方就甲方土地转让给乙方一致签署本合同，并约定如下：
第一条 土地信息
甲方出让的土地位于，面积平方米，编号为，见附件1。
第二条 出让价格
甲方将上述土地出让给乙方，出让价格为币（大写：），见附件2。
第三条 交付方式
甲乙双方经协商，乙方应于年xx月xx日前将出让价款（元）支付至甲方指定账户，甲方应于乙方支付出让价款之日起5个工作日内办理完成土地出让手续，并将相关手续办理完毕的土地抵押证书、土地使用权证及补充协议等法律文件移交乙方。
第四条 违约责任
如果甲方未能在约定期限内办理完毕土地出让手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方按照合同约定的数额，向乙方支付违约金；
如果乙方未能在约定期限内支付出让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方按照合同约定的数额，向甲方支付违约金。
第五条 法律效力
本合同在甲、乙双方签字盖章之日起生效，并应按照《中华共和国合同法》、《中华共和国土地管理法》、《中华共和国房地产管理法》及其他有关法律规定办理。
第六条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方友好协商解决
协议书合同土地转卖的注意事项：
一、双方当事人
1.买卖双方应当明确确定其当事人的身份及其相应的权利义务。
2.买卖双方应当明确具体的房屋及附属土地的所有权归属，以及买卖双方的居住权、使用权、劳动力使用权等各方权利义务。
3.买卖双方应当明确双方的支付方式，具体的支付时间、支付金额及其他费用。
4.双方当事人应当明确本协议的生效日期及有效期限，以及在本协议有效期内双方对本协议项下权利义务的履行期限。
二、法律效力
1.双方当事人应当明确本协议的法律效力，如出现违约情况时，应当依照本协议及中华共和国有关法律规定进行处理。
2.双方当事人应当明确本协议的变更、解除或终止等情形下的法律后果。
三、其他约定
1.双方当事人可以根据实际情况就其他事宜作出约定，并将该约定纳入本协议中。
2.本协议各方可以根据实际情况在本协议订立时作出补充约定，并将该约定纳入本协议中。
3.本协议未尽事宜，应另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
四、协议的签订
1.本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有权利义务之日止。
3.本协议的签订、变更、解除均应由买卖双方协商达成，并由双方签字盖章生效。
4.本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方均不得擅自变更、解除本协议，否则，均按其违反本协议所造成的损失负责。
公司土地转卖合同书范本示例
第一章总则
第一条本合同双方当事人：
出让方：_______________中华共和国__________省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址___________；邮政编码__________；法定代表人：_______________姓名__________；职务___________!!
受让方：____________(以下简称乙方);法定地址__________；邮政编码__________；法定代表人：_______________姓名______；职务__________!!
根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国批准的__________开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于___________，地块编号为___________!!(见附件_______________地块地理位置图)
第六条第五条所指地块总面积为__________平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________年。自颂发该地块的《中华共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：_______________根据具体情况定)
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________元币(美元或港元等)，总额为___________元币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后___________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________%共计___________元币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后___________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
出让方：_____________
受让方：___________
___ 年 ___ 月 ___ 日
扩展：村集体土地转让给个人协议书？
土地转让协议书必须写明甲(村集体)乙(村民)双方名称 甲方将土地转让给乙方 转让金数额 违约事项 双方同意签字 转让时间 签约时间等
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