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转让店面合同协议
一、双方当事人
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
二、签约时间
双方在[___]年[___]月[___]日签署本合同。
三、转让店面条款
1. 甲方同意将其所拥有的店面(地址:)转让给乙方,乙方接受上述转让,双方就此签署本协议以明确双方的权利义务。
2. 甲方向乙方转让的店面内包括:(请在此列明)
3. 本协议生效后,乙方即取得甲方转让店面的所有权,甲方不再对此拥有任何权利,乙方有权使用上述店面及其附属物品。
4. 在本协议生效后,乙方负责支付店面的费用,包括但不限于水电费、物业费等费用。
5. 双方确认,甲方在本协议生效后,不得再以任何形式在店面内经营经营活动。
四、其他条款
1. 本协议一经双方签字,即视为生效,双方均须严格遵守本协议的所有条款。
2. 如果本协议中的任何条款被视为无效或不可执行,其余条款仍然有效,并具有约束力。
3. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字,方能生效。
4. 本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上为本合同的全部内容,双方签字后生效。
甲方:
乙方:
转让店面合同协议
一、双方当事人
甲方:(出让方)
乙方:(受让方)
二、签约时间
双方在[___]年[___]月[___]日签署本合同。
三、转让店面条款
1. 甲方同意将其所拥有的店面(地址:)转让给乙方,乙方接受上述转让,双方就此签署本协议以明确双方的权利义务。
2. 甲方向乙方转让的店面内包括:(请在此列明)
3. 本协议生效后,乙方即取得甲方转让店面的所有权,甲方不再对此拥有任何权利,乙方有权使用上述店面及其附属物品。
4. 在本协议生效后,乙方负责支付店面的费用,包括但不限于水电费、物业费等费用。
5. 双方确认,甲方在本协议生效后,不得再以任何形式在店面内经营经营活动。
四、其他条款
1. 本协议一经双方签字,即视为生效,双方均须严格遵守本协议的所有条款。
2. 如果本协议中的任何条款被视为无效或不可执行,其余条款仍然有效,并具有约束力。
3. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字,方能生效。
4. 本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上为本合同的全部内容,双方签字后生效。
甲方:
乙方:
店面转让合同应包括以下内容:
1、双方当事人的姓名、、身份证号码、住址等信息。
2、店面转让的地址、所有权人、租赁期限、租金、押金等相关信息。
3、双方对店面转让的协议,包括店面转让后的装修和维护责任、押金返还、水电燃气缴费、租金支付等规定。
4、双方责任和义务,包括责任范围、保障责任、遵守当地法律法规、履行义务的时间等。
5、双方的知情权利及解决纠纷的程序。
6、其他有关规定,如违约责任、保密协议等。
7、签字、盖章等。
立契约书人xx即兴国商行(以下简称甲方)xx(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定________年____月____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方:
保证人:
乙方:
保证人:
店铺转让是非常普遍的,当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成一致意见的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
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