导读：
开头特此协议，甲乙双方本着共同建立友好合作关系的宗旨，就翻建房子进行如下约定。
一、开头
特此协议，甲乙双方本着共同建立友好合作关系的宗旨，就翻建房子进行如下约定：
二、翻建内容
1.甲方承担翻建房子的全部费用，包括但不限于：设计费、施工费、材料费等。
2.甲方按照乙方提供的设计方案进行施工，要求施工质量符合国家相关法律法规。
3.甲方需提供原始建筑结构设计图纸，并对施工过程中的安全性进行管理，以确保工程安全可靠。
三、翻建期限
双方约定，甲方应在规定的时间内完成翻建，乙方应提前1周将所需的材料准备好。
四、责任义务
1.甲方负责施工，乙方负责支付费用。
2.双方应在翻建期间充分协商，尊重彼此意见，及时解决疑问和纠纷。
3.甲方应对工程施工负责，乙方有权检查工程质量，并有权要求甲方更正不符合规定的地方。
五、争议处理
如果出现争议，双方应友好协商，达成一致意见。如协商不成，双方均有权向法院提起诉讼，以解决争议。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行订立补充协议。
2.本协议一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是翻建房子协议书怎么写才有效的内容，希望能帮助到大家。
协议书旧房翻建应具备这些方面：
一、协议双方：甲方（乙方）
二、改建对象：旧房
三、改建内容：
1. 对旧房墙体、窗户、门窗、屋顶、地板等进行全面改造，并且满足当地建筑标准。
2. 根据需要，改建的内容有可能包括增加阳台、拆除隔断等。
3. 将旧房改造为现代化的住宅，满足人们的新生活需求。
四、改建工期：
1. 甲方应按照乙方的要求在指定的期限内完成改建任务。
2. 在整个改建过程中，乙方有权监督甲方的工作，要求甲方按照规定的时间完成改建任务。
五、改建费用：
1. 甲方承诺按照乙方提出的改建计划，按时完成改建任务，并向乙方支付相应的改建费用。
2. 乙方承诺按照甲方完成改建任务的情况，支付相应的改建费用。
六、违约责任：
1. 如果甲方未能按期完成改建任务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的相应损失。
2. 如果乙方未能按时支付改建费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的相应损失。
七、争议解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地的法院起诉。
八、其他：
1. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议一经签订，即视为生效，未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
协议书旧房翻建应包括的条款：
翻建房子协议书一般应包含以下内容：
一、双方当事人的基本信息，包括姓名、住所、等；
二、翻建的房屋的基本情况，包括房屋的地址及类型，原来的结构及面积，翻建之后的新结构及面积，翻建的具体内容等；
三、双方的权利义务，包括乙方负责翻建，甲方负责支付费用，乙方负责质量，甲方负责维修等。
四、翻建工期与费用，包括翻建工期、翻建费用、维修费用、违约责任等；
五、协议签订的日期以及有效期；
六、争议的解决方式，一般为仲裁或者诉讼；
七、其他约定的条款。
旧房翻建协议范本示例
旧房翻建协议
甲方：
乙方：
甲乙双方系同胞兄弟，父母已去世，留下遗产房屋一幢（位于贵阳市 ），该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧，现已由乙方以 的名义申请了危房改造的手续，对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务，达成如下协议，仅供双方共同遵守：
第一条 甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋（具体金额以承建后需要花费的成本为准，成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额），翻建房屋面积暂计约500平方米。
第二条 投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元（大写：陆万元整），剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后，对于应由甲方出资的部分，从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。
第三条 甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面左侧及以上楼层归甲方所有，两间临街门面右侧及以上楼层归乙方所有，每一楼层双方享有的房屋面积相等。
第四条 在房屋修建完工后，如需要整体出租的，需要甲乙双方共同在场，并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的，该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取，先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后，房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取，平均分配。
第五条 房屋修建完工后，如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的，在不损害对方合法权益的情况下，甲乙双方可单独处理和管理自己享有的部分。
第六条 如翻建的房屋被征收，对征收应当获得的征收安置权益，甲乙双方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续，拆迁时如以乙方作为被拆迁人，如选择采取货币征收补偿方式的，由甲乙双共同到银行办理共同账户；如选择产权调换安置的，乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保，当安置的房屋过户给甲方后，甲方应当终止抵押权或者担保权。
第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意，不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的，该处理行为无效，且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。
第八条本协议经甲乙双签字后生效，协议一式两份，双方各执一份。
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
见证人：
签订时间： 年 月 日
扩展：翻建房屋的协议书该怎么写，求样本，谢谢？
房屋修缮(翻建)协议书 甲方： 乙方： 甲方为本次要修缮(翻建)房屋的所有权人，有权对此房屋进行修缮(翻建)。
为明确甲乙双方本次房屋修缮(翻建)的权利义务，根据有关法律、法规制订本合同，以资共同遵守。
一、甲方决定将位于 区 街 楼 层 号的房屋一套，建筑面积 平方米由乙方进行修缮(翻建)，乙方同意进行修缮(翻建)。
二、甲方保证其有对上述房屋进行修缮(翻建)。
三、乙方保证其具有房屋修缮(翻建)的资格。
四、乙方本次为甲方的房屋进行修缮(翻建)的范围为： 方式为 ;标准为 本文介绍了.................，并提供专业律师进行免费法律咨询。(请详细填写房屋所要修缮(翻建)的具体各部分以及对修缮(翻建)方式和标准)。
五、乙方本次为甲方的房屋进行修缮(翻建)的时间为自2006年 月 日起至2006年 月 日止。
六、本次房屋修缮(翻建)的费用为 元，在本合同双方签字后 日内付 元，在本次房屋修缮(翻建)结束并验收合格后 日内将余款 元全部付清。
七、本次房屋修缮(翻建)所需的原材料由甲方自行负责采购。甲方保证向乙方提供的原材料符合本次房屋修缮(翻建)的要求。
八、本次房屋修缮(翻建)的验收工作在工程完工后三日内由双方进行。验收合格后，由双方共同在验收单上签字认可。
九、本协议签字后，甲方应在 日内让乙方进场工作。
十、如因乙方原因违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金 元。
十一、如果双方就本合同的履行发生争议，应友好协商，如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起诉。 十二、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十三、本合同双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 更多房地产相关问题请关注楼盘网。
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