导读：
定义夫妻房子按揭归属夫妻房子按揭归属，指的是夫妻双方在购买房子时，采用按揭贷款，在还清按揭贷款前，夫妻双方归属房产的关系。
一、定义夫妻房子按揭归属
夫妻房子按揭归属，指的是夫妻双方在购买房子时，采用按揭贷款，在还清按揭贷款前，夫妻双方归属房产的关系。
二、夫妻房子按揭归属协议有效要素
1、协议有效性
（1）签订协议的双方都应该是具有完全民事行为能力的夫妻双方；
（2）协议必须是由双方共同签字确认；
（3）协议必须经过当地房管部门登记；
2、协议内容
（1）房款来源：明确房款来源，是否采用按揭贷款，以及贷款来源、贷款金额等；
（2）房产归属：明确房产归属权，即房产应由谁来承担。夫妻双方可以根据实际情况，选择共同所有或者独立所有；
（3）还款责任：明确按揭贷款的还款责任，以及相关的还款方式；
（4）协议期限：明确协议的有效期限，即夫妻双方的按揭贷款还款期限；
（5）协议变更：如果夫妻双方因某些原因，希望将协议内容作出修改，可以重新调整协议内容，并经过双方协商后，签订新的协议；
（6）协议解除：当夫妻双方按照协议约定完成按揭贷款还款时，协议自然解除，房屋归属权也随之变更。
三、小结
夫妻房子按揭归属协议有效，要求双方都具有完全民事行为能力，并签订正式协议，内容要包括房款来源、房产归属、还款责任、协议期限、协议变更和协议解除等方面。
夫妻归属权房子承诺书应具备这些方面：
一、定义说明：
房子归属承诺书是由住房所有权人出具的，明确表明有关住房的所有权归属及相关权利义务的文件。
二、写作原则：
1. 房子归属承诺书应当清楚、明确地陈述当事人的权利义务。
2. 对于未成年人的住房所有权，应当认真地考虑法律效力，准确无误地写明有关规定，以防止后期反悔。
3. 房子归属承诺书应当由当事人签字确认，以便双方更有力地履行其权利义务。
三、写作要点：
1. 房子归属承诺书应当包括：
（1）住房所有权归属；
（2）住房租赁情况及租金付款方式；
（3）住房使用权的受让情况；
（4）住房赠与情况；
（5）住房承租情况及承租费用；
（6）住房抵押情况及抵押费用；
（7）住房违约责任；
（8）其他与住房所有权、使用权有关的事项。
2. 房子归属承诺书应当由当事人签字确认，并由有关部门备案，以便后期纠纷解决时，有充分的证据支撑。
夫妻归属权房子承诺书应包括的条款：
一、定义说明：
房子归属承诺书是由住房所有权人出具的，明确表明有关住房的所有权归属及相关权利义务的文件。
二、写作原则：
1. 房子归属承诺书应当清楚、明确地陈述当事人的权利义务。
2. 对于未成年人的住房所有权，应当认真地考虑法律效力，准确无误地写明有关规定，以防止后期反悔。
3. 房子归属承诺书应当由当事人签字确认，以便双方更有力地履行其权利义务。
三、写作要点：
1. 房子归属承诺书应当包括：
（1）住房所有权归属；
（2）住房租赁情况及租金付款方式；
（3）住房使用权的受让情况；
（4）住房赠与情况；
（5）住房承租情况及承租费用；
（6）住房抵押情况及抵押费用；
（7）住房违约责任；
（8）其他与住房所有权、使用权有关的事项。
2. 房子归属承诺书应当由当事人签字确认，并由有关部门备案，以便后期纠纷解决时，有充分的证据支撑。
关于夫妻的承诺书范本示例
有时候夫妻之间也是需要承诺书的。是_我为大家整理的_，欢迎大家阅读，更多精彩_请关注_!!甲方： 丈夫： ，男， 住 身份证号码： 乙方： 妻子： ，女， 住 身份证号码： 甲方、乙方系夫妻关系，为了共同维护良好、和谐的婚姻关系，甲乙双方在公正、自愿的基础上，依据国家相关法律、法规的规定，经协商全都，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条 甲乙双方应当相互忠实，相互敬重，在家庭生活中相互关心，共同维护公平、和谐、文明的家庭关系。其次条 甲乙双方不得无故 手机或是不接听一方的电话，但能证明由 工作缘由或是其他缘由除外，一方发生 手机或是不接听另一方的电话的情形后， 手机或是不接听电话一方必需在发觉发生相关情形后3小时内向另一方说明(说明方式包括电话、短信、留言等)，双方应在每天上午7点至晚上11点期间尽量保持手机随身携带并使手机处 开机状态。
第三条 甲乙双方承诺在婚姻关系存续期间断绝与婚外异性频繁联系但能证明是工作缘由除外(联系形式不限，包括但不限 ：见面、电话、短信、邮件、书信、等)。
第四条 甲乙双方承诺在婚姻关系存续期间每晚11点之前回到家中，如一方因工作缘由或其他缘由导致晚上11点之前无法回到家中，一方应准时通知另一方并说明状况(说明方式包括电话、短信、留言等)。
第五条 甲乙双方中任何一方在婚姻关系存续期间与婚外异性有不正值男女关系的，过错方自愿放弃包括房子、车子、其他债权在内的夫妻共同财产，婚姻关系存续期间的共同债务由过错方担当。
第六条 甲乙双方承诺不因婚后无子女作为吵架甚至离婚的借口。
第七条 如一方违反本协议的商定，应支付另一方精神补偿金币 万元。
第八条 本协议未尽事宜由双方协商确定。
第九条 如履行本协议发生争议，协商解决，协商不成或不愿协商，通过本协议签订地法院诉讼解决。
第十条 本协议自双方签字之日起生效。
第十一条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力(注：每份两页，请逐页签字)。
第十二条 说明：本协议所称频繁联系是指每日联系3次以上或单次联系超过5分钟; 本协议所称不正值男女关系是指与婚外异性保持暧昧关系、男女伴侣关系、性关系等。承诺人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日 夫妻承诺书_
1.保证对老婆好，保证对老婆家人好。
2.保证老婆快乐时要陪她快乐，不快乐时要哄她快乐。
3.保证陪老婆逛街时不喊累，而且要主动用平常省下来的零用钱付帐。
4.保证出差要请假，晚回家吃饭也要请假，买超过50元以上的东西要申请。
5.保证只要老婆喜爱的事，肯定全力支持，主动配合，不说老婆不喜爱听的话，不做老婆不喜爱做的事。
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7.保证肯定要记得我们的结婚纪念日及老婆的生日和爱好。
8.保证常常夸老婆在我心中是最美丽的。
9.保证主动帮老婆做家务，家里最脏最累的活都要抢着干。
10.保证每月按时按量上交工资，不存私房钱。1.1老婆永久是对的。1.2 假如老婆错了。请参考第11条。特此保证! 承诺人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日 夫妻承诺书 今晚听妻教导，感受良深，假如没有妻子的深明大义，信任我俩早已天天吵架，假如没有妻子的聪慧伶俐，信任我早已甩掉，假如没有妻子的爱护照看，信任我也不会像现在这么靓仔，假如没有妻子的坚决不移，信任我早已无福连续享受这段感情! 数天下最知我者，莫过 妻子，我的一举一动，她基本能预知，所以我做错什么，为什么错，她更是了如指掌，娓娓道来时，按部就班，层层分析，让我这头喜爱转钻牛角尖的笨牛，很快就能了解到问题的缘由，以及解决的方法。今晚你说的对，许多时候我其实在躲避。虽然自己常常自催自擂自己的责任心，不想损害别人，原来归根究竟，自己是怕担当责任，选择躲避。我知道错了，妻子说，莫非你想做一件事情，开头时候觉得可以，就答应做了，后来突然觉得又不行，就自动退出，撒手不理?恰当的比方迟疑一把利剑直插-我心灵深处，这是出自 她对我的信任，我应当更加努力，主动担当这份责任。夫妻双方原来就是应当同甘共苦的，我不能钻牛角尖，而且也不行以躲避，遇到问题要迎难而上! 一年时间其实很快可以过去咯，让更多的时间来检验我们的爱情，我也会更加努力学习，赚钱，然后和妻子一起找更多的时间去更多地方游玩，留下更多值得回忆的美妙故事。成长路上，一路有你，爱你之至! 再次感谢妻子，我会答应你，坚决不移的努力，不放弃任何生活，不自暴自弃，不自我闭塞，以阳光的心态面对一切，少点色心，爱护好妻子，让她成为最美好的女生! 老婆，我爱你!时刻牢记我的承诺，一瑜既往 ，9999! 承诺人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日 夫妻忠诚承诺书_精选电梯平安用法承诺书 家庭助廉承诺书3篇_家庭助廉承诺书
扩展：自愿放弃夫妻共同财产承诺书？
协议？就是双方自愿达成合意的一个文件
它无定式，只要把双方（甲乙双方必须是完全民事行为能力人，能够表达自己意愿的人）、达成内容、达成合意的日期，写清楚就行，如果怕万一再就找个中间公正人（随便找一个就行，只要他是正常民事行为能力人就行，如果有什么纠纷，只要出来说明双方当时签定协议是自愿的，法院就会认同有效）。
你会打借条吗？就那么简单，能够把真实意思写清楚就行，法院就能认同（心里没底的话，可以找公证作个公证，效力就更大了，一般变更不了）
如：我与乙方离婚，自愿将我所有财产（）归与甲方所有，签字：＊＊ 或者：写成放弃财产所有权，该协议自愿真实....当然再详细可以把房产地址、银行钱数标明。
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