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的赠予合同
一、确定双方的身份:
甲方:父母
乙方:子女
二、明确房屋的具体信息:
1. 房屋的地址;
2. 房屋的总面积;
3. 房屋是否有共有人;
4. 房屋是否还有抵押;
5. 房屋是否有其他限制使用;
三、指定赠与方式:
1. 乙方对甲方赠予的房屋不收取任何形式的费用;
2. 乙方将根据甲方的意愿,按照法律法规手续办理房屋的转移手续;
四、约定双方权利义务:
1. 甲方须保证房屋无任何异议,并承担相应的法律责任;
2. 乙方须尊重甲方的意愿,并负责办理房屋的所有相关手续;
五、双方约定承担的法律责任:
1. 甲方不得撤销赠与,若撤销赠与,乙方有权向甲方追索损失;
2. 乙方应保管好房屋,如因乙方原因造成房屋的损失,乙方须赔偿甲方的损失。
六、其他约定:
1. 本合同经双方协商一致后生效;
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3. 本合同自双方签字之日起生效。
父母房产赠予儿子的合同应包括以下几点:
一、赠予人的身份:明确双方签定本合同的身份,赠与人应当是父母,受赠人应当是儿子。
二、赠予物的详细信息:明确赠予物的性质,如房产的坐落地、房屋面积、使用权等,并应有相应的证明材料。
三、赠与时间:明确赠与双方签署本合同的时间,时间要尽量接近房产赠与发生的时间,以便有效构成法律关系。
四、赠与手续办理:明确双方应当办理房产赠与手续,以便确认受赠人的拥有权,并确保房产的有效性。
五、赠与后的注意事项:明确受赠人应当遵守关于房产的相关法律法规,如房屋使用、保养等,以确保赠与物的安全性和有效性。
范例:
赠予书
本函件由(给赠方)____________________赠与(受赠方)__________________:
第一条:赠予物品
物品清单: _____________________________________
数量: ____________________________________
第二条:赠予条件
1.赠与双方签订本赠予书即视为具有法律效力,并非口头赠予;
2.受赠人同意无偿接受本次赠予,所赠予的物品不可抗辩;
3.经受赠人同意,本次赠予物品不能拆分或者转让;
4.本赠予书的有效性、执行和解释在中国适用中华共和国法律。
签字:
赠予方:
受赠方:
日期:
立遗嘱人:______________,性别:______________,_____________年__________月__________日出生,_____族,身份证号:_________________,现住__________市__________路_____号_____室。
我今年__________岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下:_________________
1、将我位于__________市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号:______________)由__________继承。
2、其他说明事项:______________!!
3、我指定_______律师作为我的遗嘱执行人。
4、本遗嘱一式_____份,由_______________、_______________、_______________保存。
立遗嘱人:______________(盖章、按手印)
证明人:______________(盖章、签名)
在场人:______________(盖章、签名)
地点:______________
时间:______________年__________月__________日
就是某某取得了房屋所有权。根据中华共和国民法典规定,不动产物权以登记为准,如果对房屋所有权发生纠纷,可以向法院起诉,确定房屋所有权人。
法院作出判决后,房屋归某某所有,即某某取得了房屋物权,可凭法院判决进行不动产登记。
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