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父母房产赠予儿子赠予合同怎么写才有效（父母的房子赠予子女怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-20 10:56:43
  • 744
导读： 父母房产赠予儿子的赠予合同：甲方（赠与人）：XX（父母姓名）

父母房产赠予儿子赠予合同怎么写才有效（父母的房子赠予子女怎么写有效）

一、父母房产赠予儿子的赠予合同：

第一条 甲方（赠与人）：XX（父母姓名）

乙方（受赠人）：XX（儿子姓名）

第二条 甲方拥有一套位于XX地址的房产，现自愿将其赠与乙方。

第三条 乙方承诺接受上述赠与，并自愿承担甲方房产所有权和相应税费，并尊重甲方的赠与意愿，不对赠与物做任何形式的处分。

第四条 双方声明：本合同一经签订即立即生效，本合同一经签订，具有法律效力。

签字：

甲方：

乙方：

合产父母赠予注意事项：

的赠予合同

一、确定双方的身份：

甲方：父母

乙方：子女

二、明确房屋的具体信息：

1. 房屋的地址；

2. 房屋的总面积；

3. 房屋是否有共有人；

4. 房屋是否还有抵押；

5. 房屋是否有其他限制使用；

三、指定赠与方式：

1. 乙方对甲方赠予的房屋不收取任何形式的费用；

2. 乙方将根据甲方的意愿，按照法律法规手续办理房屋的转移手续；

四、约定双方权利义务：

1. 甲方须保证房屋无任何异议，并承担相应的法律责任；

2. 乙方须尊重甲方的意愿，并负责办理房屋的所有相关手续；

五、双方约定承担的法律责任：

1. 甲方不得撤销赠与，若撤销赠与，乙方有权向甲方追索损失；

2. 乙方应保管好房屋，如因乙方原因造成房屋的损失，乙方须赔偿甲方的损失。

六、其他约定：

1. 本合同经双方协商一致后生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字之日起生效。

合产父母赠予应涵盖如下条款：

1、赠予合同的内容应包括：赠与人的姓名及身份证号码；被赠与人的姓名及身份证号码；赠与物（房产）的坐落地址；赠与物的权利和限制；合同签署日期；赠与人和被赠与人的签字盖章。

2、赠与人应当向被赠与人出具房产证明文件，证明赠予的房产属实，并将证明文件附在赠予合同中，以便被赠与人在必要时可以进行法律证明。

3、赠予合同应当由赠与人和被赠与人双方的代表签字盖章，并应当由有关部门验证，以确保其有效性。

4、赠予合同在经有关部门验证后，需要被赠与人办理房产登记手续，以便被赠与人在必要时可以凭借房产登记证书进行法律证明。

父母房屋赠予合同范本示例

甲方(父母)：_______________________

乙方(子女)：_______________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条甲方的要求：将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________

乙方(签字)：________

__________年____月____日

扩展：未成年孩子可以赠予父母房产吗？

未成年孩子不可以赠予父母房产。

因为未成年孩子的监护人就是父母，未成年的孩子受法律的保护，但他想干什么事儿，也不见得是他的真实意思表示，就算是他真实意思表示也得是成年以后赠与父母房产才能实行。

因为咱们无法辨别它是否是真实的意思。所以未成年人，在他小的时候，他的利益是最受保护的。

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