孙律师(认证律师)
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场地租赁定金条款:
1、双方同意,甲方应于签署本合同之日起三日内向乙方支付使用场地租赁定金,定金金额为 ___ 币元整。
2、甲方支付的定金作为本合同项下租赁场地的保证金,甲方支付定金后即视为同意本合同所有条款及其他附件,乙方不得以未收取定金为由拒绝履行本合同。
3、定金不计利息,乙方应根据本合同约定,在本合同终止时将定金退还甲方;如乙方未能按时履行本合同约定的义务,定金将作为违约金抵扣乙方的违约责任。
4、定金支付方式:甲方可以通过现金或银行转账的方式支付定金,并提供相应的支付凭证。
场地租赁定金条款应当详细写明:
一、甲方应按照本协议约定向乙方支付定金。
二、定金支付方式:甲方支付的定金金额为(XXXX元),由甲方通过支付宝或微信支付至乙方指定账号。
三、定金支付时间:本协议签订之日起7个工作日内,甲方支付定金给乙方。
四、定金的使用:定金支付成功后,乙方将出具定金收据,定金收据由乙方作为定金支付凭证,甲方可以在本协议约定的租赁期内凭定金收据抵扣相应租金。
五、定金到期:本协议期满,乙方应向甲方返还定金,定金不计息,不可折现。若乙方未按期归还定金,乙方应向甲方支付每日0.1%的违约金。
土地租赁合同的终止条款应该包括:
1、双方协商一致同意终止;
2、租赁期内租户违反约定而导致无法继续使用租赁土地;
3、租赁期满,租赁期约定的租金未在规定时间内支付;
4、出现不可抗力,如地震、水灾、战争等;
5、国家行政、司法要求终止;
6、其他原因导致合同无法继续执行。
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方于________年____月____日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为__年,从________年____月____日起至________年____月____日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致,在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:
一、甲、乙双方同意在_______年____月____日不在继续履行合同、并在_______年____月____日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
二、乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在________年____月____日前自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;
三、乙方的经济损失,由__市转型发展产业园区,给予适当的经济补偿。
四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关,由乙方自行解决;
五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方:___________
乙方:___________
______年____月____日
场地租赁合同
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:
一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。
二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________
四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。
五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。
六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
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