导读：
合同主体买方：xx。
一、合同主体：
（1）买方：xx；
（2）卖方：xx；
二、安置房屋基本情况
（1）安置房屋的地址：xx；
（2）安置房屋的面积：xx；
（3）安置房屋的户型：xx；
（4）安置房屋的使用权证号：xx；
（5）安置房屋的交付时间：xx；
三、安置房买卖变更
（1）本协议的目的：根据买卖双方协商一致，变更原《安置房买卖合同》中的条款；
（2）变更条款：
（a）买方变更：
1. 增加安置房买卖价款，增加金额为xx元；
2. 将付款方式从xx改为xx；
（b）卖方变更：
1. 增加安置房买卖价款，增加金额为xx元；
2. 将交付时间从xx改为xx；
四、协议有效
本协议双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。
买卖协议安置房应包括的内容：
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一、安置房买卖协议的有效性
1. 协议的有效性：由双方当事人签订的安置房买卖协议，具有法律约束力，对双方当事人均有约束力。
2. 合同有效性：双方当事人必须遵守《中华共和国合同法》的规定，如果有违反法律规定，则该协议无效。
3. 保障权益：双方当事人应当明确买卖行为，明确买卖标的物、价款、交付方式和时间，并且在协议中应当规定约定的附加条款，以便双方当事人了解双方各自的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、安置房买卖协议的写作要点
1. 标的物：双方当事人应当明确房屋的描述，如房屋的总面积、所处位置、是否装修等；
2. 价款：双方当事人应当明确买卖价款，以免发生纠纷；
3. 交付方式：双方当事人应当明确交付方式，如以现金、支票、汇票等付款方式以及交付时间；
4. 附加条款：双方当事人应当明确协议中的附加条款，包括买卖双方的责任、违约责任、解除及终止协议等内容；
5. 签字确认：双方当事人应当在协议上签字盖章，以证明双方当事人已同意该协议，使之具有法律效力。
买卖协议安置房应包括下列内容：
一、定向安置房买卖协议应该包括以下几项内容：
1.双方当事人的名称、、身份证号码等有关信息；
2.安置房的详细位置（房屋地址、所属小区等），以及安置房的面积、房间数量、装修情况等；
3.买卖价格，买方供款金额，付款方式、时间等；
4.安置房的过户手续办理；
5.双方在本协议履行中的权利义务；
6.违约责任；
7.争议解决办法；
8.其他约定事项。
二、本协议在双方签字之后即生效，任何一方均不得单方面撤销或修改本协议，否则，将视为双方协议的违约行为，并承担相应的违约责任。
买卖安置房协议范本示例
出卖人：_______________身份证号码：__________________________
_______________身份证号码___________________________
_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人：_______________身份证号码：___________________________
甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为______平方米，按_____元/每平方米计价，共计币___________元整，但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意首付款币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的户。
第五条、房屋交付：
甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。
第八条、违约责任条款：
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金币贰拾万元。
第九条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。
甲方：__________乙方：__________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
扩展：移民安置房可以买卖吗？
1、有证的拆迁安置房当然可以买卖出售,交易也与普通房屋没有差别,对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意几个问题。
2、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
3、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。这样才可以安心出售。
4、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
5、一般来说对已经竣工的安置房还可以查询其五证或到房地产交易查询房屋的产权资料等,这样出售的才更安全保障。
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