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物业合同到期顺延条款怎么写（合同到期顺延条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-08 11:48:51
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导读：物业合同到期顺延条款应该包括以下内容：物业合同到期顺延条款应该包括以下内容：本合同到期时间为[签订日期]至[到期日期]。双方同意，在本合同有效期满后，由原双方签订的新合同顺延至[新的到期日期]，新合同的具体内容按照本合同内容执行。

物业合同到期顺延条款应该包括以下内容：

一、本合同到期时间为[签订日期]至[到期日期]。

二、双方同意，在本合同有效期满后，由原双方签订的新合同顺延至[新的到期日期]，新合同的具体内容按照本合同内容执行。

三、本合同有效期内，双方均不能擅自更改、终止本合同，否则将承担相应的法律责任。

四、本合同有效期届满前的15日内，双方需要签署新的物业合同，若双方未能及时签署新的合同，本合同自动顺延1年，继续有效。

五、双方在合同期满前可以协商变更本合同，变更后的合同条款需要由双方书面签字确认。

到期协议合同签顺延注意事项：

合同到期顺延条款：

1.双方同意，如果本合同到期未能续签新的合同，则本合同自动顺延继续有效。

2.本合同顺延期间，双方仍承担向对方履行本合同约定义务，并且顺延期间不得重新订立新的有关条款。

3.顺延期间内，双方互不追究对方违约责任与及赔偿责任。

4.顺延期间，任何一方可以书面通知对方，终止本合同的顺延期间。

到期协议合同签顺延应涵盖如下条款：

商铺续租合同（以下简称本合同）

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

现双方依据《中华共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方出租的商铺续租事宜达成如下协议：

一、合同期限

本合同的有效期限为自___________起至_______止。

二、租金

1. 租金的支付方式：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，月租金为_________元，并于每月_____日前支付。

2. 滞纳金：

如乙方未能按期支付租金，应当按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金，滞纳金按未支付的租金总额每日收取___________%的滞纳金。

三、物品使用

乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，妥善使用商铺内的物品，不得擅自拆卸商铺内的物品，不得擅自私自改动商铺的布局及配置。

四、违约责任

1. 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即支付违约金，并有权提出解除合同的请求。

2. 若乙方逾期支付租金或拒绝承担违约责任，甲方有权暂停本合同，并有权提出解除本合同的请求。

三、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方均对本合同具有约束力。

2. 如果本合同有任何部分与当地法律相抵触，双方均同意按照当地法律的规定执行。

3. 如果本合同有任何未尽事宜，双方均有权通过友好协商解决。

4. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

签订日期：

房屋出租顺延合同范本示例

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________