孙律师(认证律师)
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租房合同中水电气的条款一般包括以下内容:
一、水电气费用标准
1. 水费:租户需要支付当地规定的水费;
2. 电费:租户需要支付当地规定的电费;
3. 煤气费:租户需要支付当地规定的煤气费。
二、水电气费用缴纳
1. 水费:租户应每月按时缴纳水费;
2. 电费:租户应每月按时缴纳电费;
3. 煤气费:租户应每月按时缴纳煤气费。
三、水电气费用使用
1. 水费:租户不得滥用水费,应遵守当地规定的使用量;
2. 电费:租户不得滥用电费,应遵守当地规定的使用量;
3. 煤气费:租户不得滥用煤气费,应遵守当地规定的使用量。
四、其它
1. 如果租户不按时缴纳水电气费用,房东有权要求租户补缴,并且收取逾期违约金;
2. 租户不得将水电气费用用于与租赁房屋无关的目的;
3. 租户应对水电气费用使用情况负责。
一、私人水电合同的内容
1. 甲方:出售或供应水电的个人或单位。
2. 乙方:购买或使用水电的个人或单位。
3. 合同标的:甲方出售或供应的水电类型、数量及价格等。
4. 支付方式:乙方在接受水电之日起,按照甲方规定的价格,支付水电费用。
5. 保修条款:甲方必须对提供的水电负责。如因甲方原因而出现问题,将按照甲方规定的条款进行保修或补偿。
6. 违约责任:如果乙方未按照合同约定支付水电费用,甲方有权要求乙方进行违约补偿。
7. 法律适用:本合同的签订、履行、纠纷解决均适用中华共和国法律。
8. 其他:未尽事宜,另行签订补充协议。
二、私人水电合同的格式
私人水电合同(以下简称“本合同”)
甲方:
乙方:
鉴于:
1、甲方提供的水电类型、数量及价格等已经经过双方协商,达成一致意见;
2、乙方已同意按照甲方规定的价格支付水电费用;
为此,双方经过协商,就上述事项订立本合同,以兹共同遵守。
第一条 甲方承诺:就本合同约定的标的物供应给乙方,并对提供的水电负责。
第二条 乙方承诺:按照本合同约定的价格支付水电费用。
第三条 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
第四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条 本合同未尽事宜,另行签订补充协议。
甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):
日期:
租房合同的水电安全描述:
1、双方同意,房东保证出租房屋的水电安全。
2、在签订租赁合同期间,房东必须保证出租房屋的水电安全,并应及时修复任何由于水电系统出现故障或而导致的安全问题。
3、如果出租房屋的水电系统出现故障或,房东应及时维修,并为此承担一切责任。
4、房客不得随意改变或篡改出租房屋的水电系统,不得使用非法电源或改装电器,否则视为违约,房东有权收回该房屋的使用权。
甲方:________
乙方:________
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
1、装修施工地点:__________________________
2、工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日
3、本项工程预计费用____________元币。
第二条材料供应的约定
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要____材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知________日内组织验收,并办理验收手续。
第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6、乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7、乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定
1、工程款付款方式:
布管验收合格后支付工钱的_______%,水电完工后支付_______%,整体竣工验收合格后支付_______%
2、乙方承包内容:
1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽
2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3)、水电施工的穿墙、打孔、切割
4)、开关面板安装
5)、小五金、马桶、的安装
6)、后期灯具的安装
3、工程结算方式:
按实结算:______________
总价结算:__________________元/平米(套内面积)
1、甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付________________元的违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付____________元违约金。
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款_______%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
1、双方同意由第三方监理(______________公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(______________公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2、经过第三方监理(______________公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方_______________元/天的劳务费。
5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条附则
(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至__________!!
(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字:______________乙方签字(盖章):______________
_______年_______月_______日_______年_______月________日
合同
xx甲
x×乙
甲给乙维修水管安装,在安装期做到定期完成,水管质量符合标准,今后遇漏水3年免费修理
乙方在甲方完成装修验收单及时付清款项
甲乙签字
曰期
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