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农村私人拆房安全协议书怎么写才有效（拆房补偿协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-29 11:00:24
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导读： 本协议的双方：甲方（拆房者）为XXX，乙方（当事人）为XXX。甲方应承担拆房过程中可能造成的一切损失及后果，包括但不限于财产损失和伤亡等。

农村私人拆房安全协议书怎么写才有效（拆房补偿协议怎么写）

1、本协议的双方：甲方（拆房者）为XXX，乙方（当事人）为XXX。

2、甲方应承担拆房过程中可能造成的一切损失及后果，包括但不限于财产损失和伤亡等。

3、甲方承诺在拆房过程中，必须确保安全条件，采取有效的安全措施，确保拆房工作的正常进行，否则将承担相应的法律责任。

4、乙方理解甲方有权对拆房的过程进行监督，并要求甲方按时完成拆房工作。

5、如果乙方发现甲方拆房过程中出现安全隐患，乙方有权暂停甲方拆房工作，并要求甲方采取有效措施，确保安全。

6、本协议一经签订，即视为有效，双方均不得擅自变更，未尽事宜，由双方协商解决，协商一致，方视为有效。

7、本协议未尽事宜，双方可另行书面签订补充协议。

8、本协议一经签订，双方均应遵守，如有违反，双方均应承担相应的法律责任。

合同拆房注意事项：

1、本协议的双方：甲方（拆房者）为XXX，乙方（当事人）为XXX。

2、甲方应承担拆房过程中可能造成的一切损失及后果，包括但不限于财产损失和伤亡等。

3、甲方承诺在拆房过程中，必须确保安全条件，采取有效的安全措施，确保拆房工作的正常进行，否则将承担相应的法律责任。

4、乙方理解甲方有权对拆房的过程进行监督，并要求甲方按时完成拆房工作。

5、如果乙方发现甲方拆房过程中出现安全隐患，乙方有权暂停甲方拆房工作，并要求甲方采取有效措施，确保安全。

6、本协议一经签订，即视为有效，双方均不得擅自变更，未尽事宜，由双方协商解决，协商一致，方视为有效。

7、本协议未尽事宜，双方可另行书面签订补充协议。

8、本协议一经签订，双方均应遵守，如有违反，双方均应承担相应的法律责任。

合同拆房应包括的条款：

拆房补偿协议应当明确双方的权利义务，遵守法律法规，具体包括：

一、补偿标准：双方同意，即拆迁栋数X平方米*拆迁补偿标准Y元/平方米=拆迁补偿金额Z元。

二、补偿方式：双方同意，由乙方支付拆迁补偿金额Z元，支付方式为现金、电汇或其他符合法律法规的支付方式。

三、补偿时间：双方同意，乙方将在拆迁工作完成后的T个工作日内，将补偿金额Z元全部支付给甲方。

四、拆迁时间：双方同意，乙方将在拆迁工作开始前的T个工作日内，将拆迁工作完成。

五、其他：双方同意，本协议在拆迁工作完成后立即生效，如发生纠纷，双方同意尽量通过协商解决，若协商不能解决，依据中华共和国有关法律法规进行处理。

拆房合同书范本示例

甲方（房屋所有权方）：

乙方（工程承接方）：

甲乙双方按照《民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除私宜达成以下协议：

一、拆除对象：

二、拆除范围：乙方负责将整栋楼房包括楼体、地基堡坎在内的所有原有建筑拆除并清理干净。

三、拆除费用：甲方承诺将房屋拆除后包括泥砖、钢筋在内的所有旧材料授予乙方所有，乙方自行负责所有工程费用，甲方不支付任何工程款项。

四、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。

五、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或意外事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。

六、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。拆房过程中，乙方应妥善保护周边居民楼房，如对周边居民楼房造成，由乙方照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。

七、验收：工程结束乙方向甲方申请验收，并双方签字确认验收结果。

八、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向**各族自治县仲裁委员会提请仲裁。

九、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

扩展：拆房安全事故的赔偿？

根据合同法的相关规定，要看发包人和承揽人的主体资质，如果发包人是单位，承揽人是个人，那么出了人身损害事故还是由单位承担，如果承揽人是单位，但没有资质，那么发包人和承揽人都有过错，双方都要承担责任。

如果发包人和承揽人都是个人，如果发包人没有过错，那么承揽人应对承揽过程中的财产人身损害负责，和发包人没有关系，如果双方都有过错，双方都要负责。

如果双方都是个人，是属于雇佣关系，那么雇主应当对雇员的人身伤害负赔偿责任，但雇员有重大过错的，可以减轻雇主的责任。

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