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房屋买卖确认书有效吗怎么写（房屋买卖确认书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-06 01:32:37
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导读： 确认书是房屋买卖双方达成协议的有效证明，并且作为房屋买卖合同的补充。确认书必须要求买卖双方都在书面上签名，以便证明双方的意思表示，以确保双方的权利。

房屋买卖确认书有效吗怎么写（房屋买卖确认书怎么写才有效）

确认书是房屋买卖双方达成协议的有效证明，并且作为房屋买卖合同的补充。确认书必须要求买卖双方都在书面上签名，以便证明双方的意思表示，以确保双方的权利。

确认书内容应包括：

1.买卖双方的姓名、住所和；

2.购买物业/房屋的位置、面积和价格；

3.付款方式；

4.交割时间；

5.交割内容；

6.其他条款（如一方违约，另一方有权拒绝交割）。

最后，买卖双方应签署有效的确认书，以证明双方的意思表示，并对本确认书拥有终止权，以维护彼此的权利。

书协议房屋移交应涵盖如下条款：

房屋买卖确认书应该包含以下内容：

一、双方当事人基本情况：

1、买方：（姓名、性别、年龄、联系电话、联系地址）；

2、卖方：（姓名、性别、年龄、联系电话、联系地址）。

二、买卖双方的权利义务：

1、买方有权按照约定的价格购买卖方指定的房屋；

2、卖方有义务按照约定的价格出售自己的房屋；

3、买方有义务按照约定的时间支付购房款；

4、卖方有义务按照约定的时间向买方提供房屋所有权证书；

5、买卖双方应遵守国家有关房地产买卖的法律法规；

6、其他权利义务参照国家有关法律法规。

三、房屋购买买卖的相关信息：

1、房屋的坐落地点；

2、房屋的建筑面积；

3、购房金额；

4、交付购房款的时间；

5、交付房屋所有权证书的时间；

6、其他约定的内容。

四、签字日期：

买卖双方应在签署本确认书之日起即成立，签字日期为： 　年 　月 　日。

五、签字/盖章：

双方当事人在此确认本确认书，以资认可。

买方： _____________________

卖方： _____________________

书协议房屋移交的注意事项：

房屋买卖确认书应包括以下内容：

一、双方名称：买方和卖方的名称以及。

二、房屋的地址：如果有多层房屋，则需要详细说明每一层的地址。

三、买卖双方权利义务：包括买方和卖方的权利义务，以及买卖双方对佣金、过户费等费用承担情况。

四、房屋价格：买卖双方应当协商确定房屋价格，并在确认书中写明。

五、房屋交割日期：买卖双方应就房屋交割日期及财产权清单进行沟通，并在确认书中写明。

六、违约责任：买卖双方应当明确违约责任，以便在发生纠纷时，依法追究责任。

七、签字：买卖双方应在确认书上签字，以表示此确认书的有效性。

房屋移交协议书范本示例

甲方：__________

乙方：__________

为便于开展工作，经过友好协商，甲方同意将房屋提供给，甲乙方办理如下移交手续：

一、该房间全部移交给乙方，房屋钥匙共计只，当面清点移交。

二、房屋钥匙交接完毕，即作为房屋移交手续办妥。

三、自房屋移交之日起，乙方须承担房屋的使用、管理和维修责任。

四、房间的水费、电费、电话费、上网费等由乙方承担。

五、乙方在使用期间，需加强对火灾的防范，如因自身原因发生火灾等，由乙方负全部责任。

六、乙方对于该房间只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让。

七、乙方承诺在使用期间仅作为使用。

甲方：________________(公章)

甲方代表：__________(签字)

甲方移交人：__________(签字)

乙方：________________(公章)

乙方代表：__________(签字)

乙方移交人：__________(签字)

________年____月____日

扩展：房屋移交协议是什么？

房屋出卖人与房屋买受人关于交房制定的协议，比如出卖人在某个日期前把房屋的钥匙，水电卡等移交给买受人。

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