导读：
闲置房屋租赁合同书应该包括以下几个方面内容：双方的信息：租赁双方的姓名、身份证号、联系方式、住址等信息，以及房屋地址、面积、房型等信息。
闲置房屋租赁合同书应该包括以下几个方面内容：
一、双方的信息：租赁双方的姓名、身份证号、、住址等信息，以及房屋地址、面积、房型等信息。
二、租金和付款方式：租金金额、支付周期、支付方式等内容。
三、房屋使用权：指明房屋的使用权归租赁双方所有，并且可以随意进行使用，但不得侵犯他人合法权益。
四、租赁期限：指明租赁期限，也就是租赁双方订立租赁合同的时间点和到期时间点。
五、违约责任：如果租赁双方有一方违反了租赁合同，应对另一方承担相应的法律责任。
六、争议的解决：指明双方在发生纠纷时，应该采取什么样的方式处理。
七、保密条款：双方都要承诺不会将协议中的内容泄露给第三方。
八、签字：最后，双方签字确认，表明双方已经充分理解并就租赁合同内容达成共识。
农村合屋租赁闲置的注意事项：
一、定义：
1.本条款所称“土地租赁”指甲方向乙方出租的土地（以下简称“租赁土地”），包括但不限于土地使用权、海域使用权、林地使用权等。
2.本条款所称“转租”是指甲方将租赁土地的使用权全部或部分转让给乙方指定的第三方（以下简称“转租方”）。
二、转租条款：
1.甲方授权乙方可以将租赁土地的使用权全部或部分转让给转租方，但转租方必须同意接受甲方及乙方的有关协议和条款，并承担转租时的相应责任。
2.乙方应就转租土地的使用权向转租方收取对应的租金，此租金应不低于原租金，且应按照原约定方式缴付给甲方。
3.因转租而产生的相关税费由乙方和转租方各自承担，乙方应尽可能协助转租方办理相关手续。
4.如转租方使用租赁土地违反当地法律法规的，乙方应立即向甲方报告，并由乙方协助甲方予以整改。
5.本条款自双方签字之日起生效，至转租土地使用权终止或租赁期满前为止有效。
农村合屋租赁闲置应具备这些方面：
一、合同主体
1.甲方：村委会或所属法人代表；
2.乙方：租赁房屋的用户；
二、房屋租赁条款
1.租金：甲方将按照国家规定收取租金，并有权根据相关政策更新租金。
2.租期：合同签订后的XX日起至XX日止，每期租期XX个月，租期届满后，需要续签租赁合同。
3.房屋使用：乙方只能用于居住，不得从事非法活动，不得拆改、改装，不得擅自转租。
4.维修费用：乙方在使用期间如遇到损坏，应负责维修费用，或者给予补偿；甲方在租期内，有权对房屋进行必要的维修，乙方不得有异议。
三、违约责任
1.乙方未按照合同规定支付租金，甲方有权要求乙方归还房屋，并有权收取已支付的租金；
2.乙方未按照合同规定使用房屋，甲方有权要求乙方支付赔偿，最高赔偿金额为XX元；
3.双方发生纠纷时，应依法提起诉讼。
四、其他
1.本合同自双方签字之日起生效，有效期至XX年XX月XX日；
2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，内容与本合同具有同等法律效力；
3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
特此签署：
甲方：XXXX
乙方：XXXX
签订日期：XXXX
农村闲置房屋租赁合同范本示例
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。
装修及设备情况：______________________________!!
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁 期限。
第四条 租金。
1. 甲乙双方议定月租金_____元，计币(大写)__________，交纳方式为__ 付。
2. 由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。
3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条 付款方式。
乙方按 月 支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 10 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 房屋“押一付三”
1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金____ 元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金元。三个月后按合同第四条执行。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为 租金的20%，为_____元
第九条 身份证明
乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或局人员核实及调查，退房时归还。
第十条 租房有关
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： 吨;(2)电表现为： 度;
第十一条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第十二条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地 村居委会申请调解，调解无效时，可向法院起诉。
第十四条 其他约定事宜
第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：如何租农村闲置民房？
农村的闲置民房很少上网去租的。如果你要想租农村的闲置民房，就去农村转转，如果谁家有闲置小院，都会在门口立个牌子，上面写着出租农家小院和电话号码，你给房东打电话就可以了，了解一下情况，约好什么时间看房，也可以通过老乡介绍，去房东家和房东商量房价和具体情况，最好签定一份租房协议，交上压金，你就可以放心住了。
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