导读：
确定土地所有权确定当事人的身份，在订立转让合同前，应该明确把地转让给子女的一方是谁，以及地块的权属情况，并应当提供相应的凭证。
一、确定土地所有权
首先，确定当事人的身份，在订立转让合同前，应该明确把地转让给子女的一方是谁，以及地块的权属情况，并应当提供相应的凭证。
二、确定转让价格
确定转让价格时，应有合理性，避免过低或过高，以免出现方面的问题。如果价格不完全明确，应详细记录在合同中。
三、确定转让行为
转让行为应明确，不能留有模棱两可之处，应详细说明转让的对象、数量、质量、使用权等信息，以免出现纠纷。
四、确定其他条款
其次，要确定转让合同的其他条款，包括转让者承担的责任、转让双方的权利义务、违约责任等，这些条款必须明确，以免出现纠纷。
五、签字确认
最后，签字确认合同，双方应都签字，签字后，合同才算生效。
以上就是把土地转让给子女合同有效的写法。
书合同田地转让必要条款：
土地转让原来租赁的合同有效吗一、什么是土地转让和租赁合同
土地转让是指由土地所有者将土地转让给他人，被转让者成为新的土地所有者。租赁合同是指土地所有者将土地出租给他人，租赁者可以在一定时间内使用土地，但不能改变土地所有权。
二、土地转让原来租赁的合同有效吗
若土地转让实行前，原有租赁合同未到期，则该租赁合同不会因土地转让而失效。转让后，原有租赁合同依然有效，新的土地所有者应当履行原有租赁合同的全部义务，并根据合同约定给予租赁者相应的报酬。若土地转让实行前，原有租赁合同已经到期，则该租赁合同会因土地转让而失效，新的土地所有者不必履行原有租赁合同的任何义务，也不必交纳任何报酬。
三、如何写土地转让原来租赁的合同
1、在租赁合同中，要明确转让前的土地所有者和租赁者的身份，以及土地的准确位置和面积；
2、在租赁合同中，要明确租赁期限、租金标准、租赁方式等；
3、在租赁合同中，要明确租赁者的责任和义务，以及土地转让后的权利和义务；
4、在租赁合同中，要明确违约责任，以避免纠纷的发生；
5、在租赁合同中，要明确双方在转让前已履行的义务，以及土地转让后双方的权利义务；
6、在租赁合同中，要明确租赁者所得报酬的来源和发放时间；
7、在租赁合同中，要明确协议的终止条件，以及因转让而导致的法律效力变化。
书合同田地转让应包括的条款：
一、荒地转让合同书的基本内容
1.甲乙双方的具体身份：包括姓名、等；
2.转让财产的具体情况：财产的类型、数量、所处位置；
3.转让价款：数额，支付方式、付款日期；
4.交接时间和地点；
5.违约责任：约定双方在履行本合同过程中发生违约行为的责任；
6.争议处理：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院诉讼。
二、荒地转让合同书的具体内容
1.甲乙双方的具体身份：
甲方（出让人）：XXX
：XXX
乙方（受让人）：XXX
：XXX
2.转让财产的具体情况：
甲方将自己合法拥有的荒地（位于XXX，面积XX平方米）转让给乙方；
3.转让价款：
乙方向甲方支付转让价款XXXX元（大写：XXXX元整），以现金方式支付，支付日期：XXXX年XX月XX日。
4.交接时间和地点：
双方约定XXX日前，在XXX地点办理交接手续。
5.违约责任：
如果乙方未能按照约定支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；如果甲方未能按时办理交接手续，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
6.争议处理：
双方就本合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院诉讼。
三、荒地转让合同书的其他内容
1.保密条款：双方应当就本合同所涉及的商业秘密保密，不得向任何第三方泄露；
2.解除合同条款：双方协商一致可以解除合同；
3.不可抗力条款：双方因不可抗力而发生
(个人）田地转让合同书范本示例
甲方：____________
乙方：____________
丙方：____________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计币__________元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；
第二期，付清余款，计币__________元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
____年____月____日
扩展：养殖地转让合同怎么写？
简单的养殖场转让合同书(一)
甲方(原租赁方)： 身份证号： 联系电话：
乙方(转承租方)： 身份证号： 联系电话：
丁方(养殖场所有人)： 身份证号： 联系电话：
经查明 养殖场的所有人丁曾于 年 月 日，把养殖场承租给甲，现经甲乙丁三方友好协商，丁允许甲将该养殖场(包括面的所有设备)转租给乙。
根据相关法律、法规，经甲乙丁双方友好协商就乙转承租丁养殖场租赁达成如下协议。
租赁场所： 写清楚地址，门牌号，越详细越好
租赁期限： 年( 年 月 日至 年 月 日)。
租赁费用及支付方式：
1、租赁费用： 元。
2、租赁费用支付方式：乙方向甲方支付租赁费用，同时甲方应当及时给付丁租金。
四、三方责任义务：
1、甲和丁方责任：
(1)必须保证所提供的租赁场地合法、有效，并保障乙方能顺利进场养殖经营。
(2)必须保障所提供场地水、电畅通。
(3)若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等，应主动出面进行协调处理。
(4)不得享受针对乙方所经营项目部门的相关补助。
2、乙方责任：
(1)按时支付协议租赁场地费用。
(2)在甲丁方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。
(3)做好防火、防盗相关工作，若在养殖经营过程中遇到偷盗与甲丁方无关。
五、其它：
(1)甲方在签订本协议之前所负债务和经营行为乙方概不负责。
(2)甲方对丁房屋的改造乙方概不负责。
(3)本协议到期之后，丁方应当与乙方重新签订租赁合同，租赁费参照本协议。
本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成依法提起当地法院诉讼。
六、协议生效：
本协议一式三份，经甲乙丁三方签字盖章后生效。
甲方(签字)： 年 月 日
乙方(签字)： 年 月 日
丁方(签字)： 年 月 日
签署转让养殖场的合同书，是要了解转让方和出让方的基本情况，要说明养殖场的经营状况，在该协议中要能体现这三方的权利和义务，转让的金额，支付方式，转让的时间，违约赔偿责任都需要明确。该养殖场转让合同书一式三份，三方签字或盖章之后生效。
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