导读：
协议双方买卖双方签约者姓名）
一、协议双方
买卖双方：（签约者姓名）
二、二手房屋描述
1. 买卖双方确认，由卖方出售的二手房屋位于（楼盘名称），详细地址为（***），总面积为（***㎡），房屋结构为（***），有无装修（***），是否有抵押（***）。
2. 卖方保证上述二手房屋属实，无隐瞒，未经他人授权，不会侵犯他利。
三、价款及结算
1. 买卖双方确认，二手房屋的价款为（***元），买方在收到卖方开具的正式后，将支付给卖方；
2. 结算方式：（***）
四、交易及过户
1. 买卖双方确认，在收到上述价款后，卖方应当在（**天内）办理二手房屋的过户手续，并按照法律规定将房屋转让给买方；
2. 如果卖方未能按照前述约定办理过户，则买方有权要求卖方按照本合同约定的价款办理过户手续；
3. 如果买方未能按照前述约定支付价款，则卖方有权要求买方按照本合同约定的价款支付；
五、其他约定
1. 本协议自双方签字后生效；
2. 如果卖方在本合同约定的期限内未能办理过户手续，买方有权拒绝支付价款，并要求卖方赔偿损失；
3. 双方对本协议有任何争议，可协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
以上就是二手房转让合同协议的内容，希望可以帮助到您。
中介二手房合同应涵盖如下条款：
1、准备材料：追加中介合同申请书、中介合同原件；
2、经纪人确定双方的身份：房屋所有者（甲方）、买受人（乙方）、中介（丙方）；
3、经纪人准备追加中介合同内容：
（1）追加中介合同内容：合同性质、房屋信息、中介服务费用、双方的权利义务等；
（2）确定中介服务费的支付方式：现金付款、银行转账或其他方式；
4、经纪人将追加中介合同内容列明交给双方签字：甲乙双方签字盖章之后，中介（丙方）也签字并盖章；
5、追加中介合同正式生效：当甲乙双方签字盖章并且中介（丙方）也签字盖章之后，追加中介合同就正式生效。
中介二手房合同注意事项：
一、合同内容要求
1. 合同中应包括二手房买卖双方的姓名，联系地址及；
2. 详细明确合同标的物：房屋地址、面积、现有装修情况及购买时价格；
3. 合同中应有买卖双方签字、盖章，并加入指定法人代表的名称和；
4. 买卖双方签订的其他条款，如购房资金来源、购房资金支付方式、交割期限、违约责任等。
二、证明合同有效
1. 由二手房中介公司出具有完整书面合同的《房屋买卖合同》；
2. 买卖双方用本人有效身份证件（或指定法人代表）进行实名登记，并签字盖章，使合同生效；
3. 二手房中介公司要为买卖双方提供完整的书面证明，明确标的物的真实性；
4. 由二手房中介公司代为办理房屋买卖的相关手续，将相关证明文件归档存储。
中介二手房交易合同范本示例
甲方(卖方)：
性别：
身份证号：
乙方(买方)：
性别：
身份证号：
丙方(中介方)：
根据《中华共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：
一、 房屋基本情况
1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)，
2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。
二、该房屋出售价定为币_____元 整(￥： ____元)。
三、付款方式、时间及内容：
1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款币_____元 整(￥： ____元)给甲方________包含定金币_____元 整(￥：____元)。
2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款币_____元 整(￥：____元)一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后____日内筹备余款付给甲方。
四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由 方承担。
五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间： 丙方应向甲、乙双方各收取佣金为币 ____ 元整(￥：____元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。
六、物业交割
1、甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。
2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。
3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。
4、在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除币 ____ 元整(￥：____元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。
七、责任与权力
1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。
2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。
3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。
4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。
5、丙方对物业的交割拥有监督权。
八、违约责任
自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、
九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：二手房中介虚假承诺怎么处罚？
二手房中介虚假承诺的话，可以去报警去处理它，我们基本上在购买二手房的时候，如果中介他有坐立或者改制卖家的一些资金的话，都可以去作为一个举报的，举报的话也可以直接打电话报警，也可以去找一些对应的单位来对他进行调查以及处罚。
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