钱律师(认证律师)
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1、关于屋顶搭建凉棚的协议
本协议由双方(以下简称"双方")就搭建凉棚的相关事宜,经友好协商,达成如下共识:
一、双方认可搭建凉棚的目的是为了改善当前屋顶的外观,提高室内使用效果,确保室内空气流通。
二、双方同意将凉棚搭建在屋顶上,并采用优质的材料,进行不影响建筑物安全的精心施工。
三、双方同意搭建凉棚的费用由双方分担,以及材料价格及施工费用等细节,由双方另行协商。
四、双方同意搭建凉棚需遵循该地的建筑规范,保证搭建凉棚的安全性,不影响建筑物的稳定性。
五、双方同意搭建凉棚期间,无论发生何种不可抗力,双方均不承担责任。
六、本协议自双方签字之日起生效,双方均应当遵守本协议的约定,以保障双方的合法权益。
特此签署:
甲方:
乙方:
一、楼顶天台使用协议书的内容应包括:
1. 协议书的签署双方:楼顶天台使用方及物业公司。
2. 楼顶天台使用权的范围和期限:楼顶天台使用权的范围以及使用期限应在协议中详细说明。使用权的范围包括哪些行为及其他活动,使用期限应根据双方协商决定,并写入协议书。
3. 楼顶天台使用费用与维护费用:楼顶天台使用费用和维护费用应在协议书中详细规定,并约定双方支付的方式和期限。
4. 其他事项:协议书还应详细规定楼顶天台的使用者必须遵守的安全规定、紧急情况处理程序等。
二、楼顶天台使用协议书的有效性
1. 依据法律:楼顶天台使用协议书的有效性应当遵守《中华共和国合同法》以及《物权法》等法律法规的规定,协议书签署后,双方应当严格遵守协议书约定的内容。
2. 签署方式:楼顶天台使用协议书有效的前提是,双方要采取正式的签署方式,签字或盖章,并保证双方签署的真实性。
3. 有效记录:双方应当将协议内容记录下来,以便日后查阅和查询,如果双方拒绝就协议内容记录,则协议书将不具有法律效力。
一、引言
为了保护楼顶的安全和秩序,避免因杂物堆放不当而造成的安全隐患,现就楼顶堆放杂物问题制定本协议。
二、定义
1. 杂物:指无法经过正常程序处理、暂时无用,但又无法立即抛弃的物品。
2. 楼顶:指住宅楼的顶楼平台及周边区域。
三、堆放杂物规定
1. 对于少量杂物,应当在楼顶的指定区域内堆放,不得放置在露天区域及楼宇入口处;
2. 严禁将有染物质的杂物堆放在楼顶;
3. 对于大批量的杂物,应当及时召集相关人员对其进行分类、分类处理;
4. 所有杂物堆放在楼顶后,应当及时维护清理,保持堆放区域整洁。
四、违约责任
凡是违反本协议条款者,将依据上述规定承担违约责任,若造成他人损失,应赔偿相应损失。
五、特别声明
本协议一经签订,即生效,自动构成有约束力的法律文件,对双方具有约束力。
甲方:_______________
乙方:_______________
经双方协商,就甲方矿山工地搭建彩钢篷工程与乙方自愿达成如下协议:
一、质量要求:该工程只包工不包料,所需一切材料由甲方提供;工程所涉及的一切人工全部由乙方负责(弄基础、挖基础、预埋料、刷漆等),所有铁件必须刷漆且底漆、面漆至少各刷两次漆;乙方首先必须提供施工设计图纸和材料明细清单。
二、工程价款:按施工设计图及现场和滴水为界收方_______________元/m2。
三、质保期:乙方必须严把该工程各项的质量关,在三年内该工程有任何质量问题,乙方负责免费维修,质保金为总承包金的_______________%。
四、工程期限:该工程在今年_______________月底前必须竣工,否则延迟一天扣承包费_______________元/天。
五、结算:工程结束后,经甲方验收合格后,付总承包金的_______________%;_______________%的质保金在质保期满,且乙方按合同约定执行时,退还乙方。
六、安全:合同期间乙方必须严把安全关,若发生不安全事故,造成的损害后果概由乙方自行负责承担,与甲方无关。
七、乙方必须给甲方提供营业执照、法人身份证复印件各1份。
八、若一方违约支付另一方违约金_______________万元,并对由此造成的损失给予依法赔偿。
九、该合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字之日起生效,产生法律效力。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
一楼搭建雨棚,会给楼上住户带来不安全因素,所以在搭建雨棚之前,楼下住户必须要和楼上住户协调沟通。征得楼上住户同意之后才可以加装雨棚。而且加装的雨棚,一定要采取措施,保证楼上住户的安全。并且还不能违反小区的规定,成为违建。
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