冯律师(认证律师)
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1、首先,在协议中清楚地说明哪些条款无效。可以使用“不得”、“不能”等强调语气,或直接罗列出条款。
2、在条款下方注明,“本协议中的此类无效条款,不影响或者限制其他条款的有效性”。这一点很重要,以确保其他有效条款依然可以实施。
3、如有必要,对无效条款进行解释,以便双方都能理解其中的含义。
4、最后,让双方签字确认,表明已经阅读并了解了协议中的无效条款。
合同无效证明必须符合以下要求:
1、要有双方的签字或者盖章确认;
2、证明文件中必须包含双方当事人的姓名和身份证号码等相关信息;
3、证明文件中必须明确表明双方当事人的共同意思,即合同无效;
4、证明文件应当由一定的法律机构或者有权限的单位出具;
5、有效的合同无效证明可以使合同无效,并且不会对双方当事人造成不利的影响。
购房合同无效条款如下:
一、本合同如果出现任何有关法律、法规、规定和规范性文件规定的违反情况,则该合同自动失效,双方不承担任何责任;
二、本合同在成立之前,双方都没有提供虚假信息,或者以其他欺诈的方式订立本合同,否则本合同自动失效;
三、如果双方未能按照本合同中的规定,按时履行合同义务,本合同将被视为无效;
四、若出现不可抗力因素导致一方未能履行本合同,则本合同自动失效;
五、如果本合同的任何一方被认定为违约,则另一方有权单方面解除本合同,本合同自动失效。
甲方:______________
乙方:______________
甲乙双方与________年________月________日签订的具体内容见附件。由于甲乙双方协商不一致等多方面原因,如果合同继续履行双方都有一定损失,为了防止日后争执,经双方共同协商如下:
一、 甲乙双方同意将________年________月________日签订合同无效。
二、 原合同双方涉及的所有权益和所有条款,双方全部免除,互不纠缠连带。
三、 本次协商证明,经甲乙双方签字生效。本证明一式两份,甲乙双方各执一份为据。
甲方:________________
乙方:________________
________年________月________日
农村分家协议是具有法律效力的。
但也要看具体情况,有效需要内容不,没有损害其他人的合法权益才有法律效力。比如有没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额,比如是不是在胁迫、紧急情况下趁人之危,比如有没有重大显失公平的条款,有没违反法律的强制性规定。
2、订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。
作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
口头协议一律无效;书面协议有三种形式,即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。
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