1. 出租方对于出租的房屋租赁物应当负有保管义务，并对其进行合理维护，以保证其正常使用；
2. 出租方有义务在租赁期内及时修复因自身原因造成的房屋损坏；
3. 出租方有义务采取必要的措施保障出租房屋的安全，如及时更换损坏的锁、门窗等；
5. 出租方有义务采取必要的措施保护出租房屋避免发生自然灾害或者意外事故；
6. 出租方有义务在租赁期内，按照租赁物所属的权利人的要求，定期检查房屋的安全状况。
1. 租客有义务对出租房屋内的财物负责，不得私自擅自处理或者拆除出租房屋内的任何财物；
2. 租客有义务对出租房屋内的财物进行合理保管，并且负责防止任何安全事故的发生；
3. 租客有义务在租赁期内，按照出租方的要求，定期检查房屋的安全状况，并及时发现和处理可能存在的危险隐患；
4. 租客有义务在租赁期内，按照出租方的要求，及时保管好房屋内的门窗、锁、灯火等，以防止安全事故的发生；
5. 租客有义务在离开出租房屋前，关闭所有的水源，防止漏水或损坏；
6. 租客有义务在租赁期内，按照规定的时间支付租金及履行其他租赁约定的义务，以保障出租房屋的安全。
装修施工平安关系到装修施工人员的生命平安，所以装修施工平安的责任书尤为重要，是我为大家整理的_，仅供参考。甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依据国家有关平安法规要求，结合我公司实际，仔细贯彻执行61号令以及平安第
一、预防为主的方针和谁主管、谁负责抓生产必需抓平安的原则，落实平安责任制，为确保施工平安，防止事故发生，为此甲乙双方必需履行以下条款：
1、甲方对本工程的平安治安工作全面赐予配合，同时对乙方的平安治安工作进行督促检查，对检查中查出的违规、违章行为、平安隐患有权要求乙方进行整改。
2、甲方对在检查中发觉的问题，应按公司要求采纳书面形式告知乙方并存档备查。
3、甲方有权根据有关管理方法对乙方的三违行为进行惩罚。
4、对无视装修工程平安管理的行为，甲方应准时报公司安办。
5、乙方必需有明确的法定平安责任人，对施工工程的平安、治安工作负责，做到施工和平安五同时。
6、施工进场前乙方必需为施工人员办理登记和出入证等手续，指定专人做好检查工作，无证者不得进入施工现场。
7、施工人员上岗前必需由乙方负责对其进行平安训练，讲清晰有关平安规章和工作要求，自觉遵守平安管理制度。
8、乙方在施工中必需有专职或兼职的平安治安员，具体负责落实施工中的平安、治安防范措施。
9、乙方在施工中用的易燃、易爆及_品必需限量并且定专人负责平安管理。
10、乙方在施工中动用火、电、焊时必需由乙方现场负责人进行审批，严格执行动火、动电、动焊的技术规范和操作规程，确保万无一失。(氧气瓶、乙炔瓶不得倒置，并有减震圈，严格掌握用法数量。摆放间距大 5米，明火距乙炔瓶必需大 10米。备有专人消退易燃物，现场放有灭火器，焊完留人值守，确认无问题方可离开) 1
1、乙方的电工、电(气)焊工须凭劳动部门颁发的有效特种行业人员操作证方可按施工现场规范的要求实施操作。1
2、乙方必需严格根据国家有关建筑、装修的行业平安施工规范进行施工，坚决杜绝三违行为。1
3、乙方在施工中用大型设备时，必需充分考虑楼层的承载和防震力量，在确保平安的前提下方可用法，坚决禁止违章指挥和冒险作业。1
4、乙方在对施工中有_的孔洞(通道口、电梯口、预留口、楼梯口等)，必需架设平安防护网，高空作业必需结好平安绳。1
5、严禁装修区内吸烟、动用明火、留守施工人员和用法电热水器。1
6、严禁在施工区长时间大量堆放废弃物料，堵塞疏散通道，坚持每天清除一次，格外是玻璃胶、油漆等空瓶要妥当处理。1
7、乙方必需严格施工现场管理，施工现场设备、器材、工具、材料必需定专人负责平安管理。1
8、乙方在施工现场必需配置符合规范标准的灭火器材，确保施工全过程的平安。1
9、乙方若忽视平安治安管理或违反合同规定造成事故和案件的，应由乙方负全部责任，由此给甲方带来的经济损失和影响均由乙方担当。
20、本责任书签字之日起生效， 该工程验收合格后失效，一式二份，业主单位、施工单位各持一份。甲方： 乙方： 代表签名： 代表签名： 工程主管签名： 日 日 其次篇： 甲方： 乙方：
一、进场施工许可：乙方所承包的装修施工项目，须经甲方审批并签署本责任书后，方可办理进场施工手续，否则甲方有权禁止乙方入场施工。
二、施工人员管理：
1、乙方项目经理(现场负责人)负责施工现场的管理工作，并负责与甲方协调本责任书执行过程中消失的问题。
2、乙方必需承诺所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并供应齐全的身份证件，否则甲方有权扣留嫌疑人并交由处理。
3、进场施工人员必需根据有关管理规章办理相关证件。
4、乙方所属施工人员进出甲方时，应主动服从甲方门岗查验、登记，接受保安员。
5、乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件，不得用法过期证件，一经发觉，甲方有权没收证件、劝离施工现场。
6、每日规定时间内施工结束后，施工人员应立刻撤场，不得无故逗留，不得从事与施工内容无关的活动。
三、施工时间管理：为规定施工时间，如有特别状况将另行商定。对违反施工时间规定的，甲方有权要求停工并处以50500元罚款。
四、施工现场管理：
1、乙方施工现场平安管理必需坚持平安第
一、预防为主的方针，依据国家有关建筑施工平安管理规定，严守操作规程、技术规范，落实平安措施。
2、乙方施工现场各工种作业，必需符合与甲方签署的协议内容;如有违反，甲方有权责令停工。
3、乙方施工区域应封闭管理，按相关要求围上围板等，不得影响周边单位整体形象;全部施工器材进场后，由施工单位自负保管责任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。
4、乙方施工人员撤场前，应配合甲方进行内部设施平查，确认无误后，将全部乙方自有设施撤离施工区域。
5、未经甲方允许，乙方不得用法施工现场以外水、电设施，不得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。
6、对违反施工现场管理规定的乙方或其所属施工人员，甲方有权要求其缴纳50-500元违约金，直至责令其停工。
1、甲方为装修施工消防平安监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防平安管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。
2、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防平安工作。并 施工前明确指定现场消防平安责任人，并通知甲方其具体职务及等。
3、乙方负责对其进场人员进行常常性的防火学问训练，包括火灾报警程序、消防器材用法方法、施工动火程序规定等;乙方需 施工现场配备适量灭火器材及消防用水。
4、施工现场非吸烟区域严禁吸烟，违者甲方有权惩罚。
5、乙方需加强施工用电的管理工作。乙方因施工需要，拉接临时电线或用法电热工具必需经甲方批准;必需坚持每天检查施工用电状况，并 每日施工结束后 电源。
6、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。乙方需严格掌握稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必需经甲方保安部门批准并由乙方指定专人、专室保管，当天施工用法剩余易燃易爆品不得在施工现场存放。
7、乙方应严格施工现场的管理，全部的装修材料须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应准时清除。
8、乙方应随时接受甲方平安部人员的监督检查，对存在的担心全隐患立刻整改。
9、乙方应制定平安防火制度，由乙方负责人负责监督执行，并常常进行平安训练和平查，发觉担心全隐患和问题应立刻解决，解决不了的应立刻实行有效平安措施，并上报甲方。
10、施工时，必需准时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火事先申请审批办理动火证，作业时配备足够的消防器材，并有专人负责看管，作业后仔细清理现场，不留火险隐患。1
1、施工现场的灭火器材必需摆放明显位置，不得挪做它用。1
2、保证施工用电平安，各种电器的安装必需由持证电工操作，严禁乱拉电线和超负荷用电，下班时对作业部位进行平查，拉闸断电。1
3、严禁用法电炉、电取暖具，室内照明禁用碘钨灯，各种照明灯必需与易燃物有0.5米的距离。1
4、乙方应指定一名现场施工人员负责日常平安保卫工作，施工人员应妥当保管好私人财务，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本工种施工无关的设备、材料等物品。1
5、凡施工所需的各种用电设备及动用明火，须在用法前做好防范措施。施工人员须随身携带各种特别工种的上岗证、许可证，以备检查。
六、事故责任 乙方承诺会严格执行北京市建设工程施工现场消防平安管理规定以及责任书相关规定，坚决落实施工平安管理，保证生产处 最佳平安状态，在施工过程中，保证杜绝伤亡、火灾等平安事故。若属乙方或乙方工作人员缘由造成的一切平安事故，概由乙方担当责任，甲方将报请平安监察主管部门追究其法律责任。以上未尽事宜，双方依据国家法律、法规协商解决。甲方： 乙方： 签字(盖章) 签字(盖章)： 日 日 附：装修工程施工消防平安责任书 甲方：乙方： 依据北京市消防条例、北京市防火平安责任制暂行规定和中华共和国治安管理惩罚条例的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的平安，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本装修施工消防平安责任书，具体内容如下：
1、甲方为装修施工消防平安监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防平安管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。
2、乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经批准后，方可进场施工。
3、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防平安工作。
4、乙方需要加强施工期间的防火工作。4.1 乙方需 施工前明确指定现场消防平安责任人，并通知甲方其具体职务及等。4.2 乙方负责对其进场人员进行常常性的防火学问训练，包括火灾报警程序、消防器材用法方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。4.3 乙方需 施工现场配备适量灭火器材及消防用水。4.4 施工现场严禁吸烟。
5、乙方需加强施工用电的管理工作。5.1 乙方 施工中用法电气焊或其它动火工具，其操作人员必需执有电气焊操作证和甲方保安部审核批准后开据的动火证。5.2 乙方因施工需要，拉接临时电线或用法电热工具必需经甲方工程部批准。5.3 乙方必需坚持每天检查施工用电状况，并 每日施工结束后 电源。
6、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。6.1 乙方需严格掌握稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入大厦，如有需要必需经甲方保安部门批准并由乙方指定专人保管。当天施工用法剩余易燃易爆品不得在大厦内存放。6.2 乙方应严格施工现场的管理，全部的装修材料须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应准时清除。
7、乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对提出的担心全隐患立刻整改。
8、经甲方确认，乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修施工押金;如乙方在施工期间，违反本责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方有权要求乙方立刻停止施工，并酌情扣留部分或全部装修押金作为违约金;因乙方过失，造成重大责任事故，乙方需担当法律责任，并赔偿甲方的全部经济损失。
9、本责任书一式两份，双方各执一份。自签字盖章之日起生效。
10、如有未尽事宜，双方另行协商解决。甲方负责人签字(盖章)： 日期：
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