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售房委托协议怎么写有效(售房合同协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-06 11:34:59
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导读: 售房委托协议应包含以下几个方面的内容。

售房委托协议怎么写有效(售房合同协议书怎么写)

售房委托协议应包含以下几个方面的内容:

一、双方基本信息:协议双方的真实姓名、联系地址、联系电话;

二、房屋信息:房屋的地址、面积、总价格、付款方式;

三、委托关系:委托人对买方的要求,包括双方的权利义务;

四、中介服务:中介机构的名称、属性、,以及双方在中介服务上的权利义务;

五、其他约定:如涉及到其他约定,应明确表述。

六、协议有效日期:售房委托协议自签订之日起生效,有效期为1年。

七、双方签字:双方签字确认,协议生效。

协议售房委托应涵盖如下条款:

一、售房合同协议书的内容

1. 双方当事人:买方名称(甲方)及其身份证号码;卖方名称(乙方)及其身份证号码。

2. 房源信息:房屋地址、房屋所有权人、房屋建筑面积、房屋使用年限、房屋结构类型、房屋装修情况等。

3. 交易价款及支付方式:交易价款数额、支付方式、支付时间、支付地点等。

4. 其他约定条款:风险承担、维修费用、交付时间、违约责任及追究责任等。

5. 签字盖章:双方当事人均应对本合同书进行签字盖章确认,并加盖公章等。

二、售房合同协议书的注意事项

1. 合同内容要准确,准确核算交易价款,明确双方的权利义务,确保房屋权属清晰。

2. 合同签字时,要检查当事人身份证及,以确保合同真实有效。

3. 若有其他约定条款,应一并写入合同中,双方均应签字盖章确认,确保双方权益。

4. 合同内容完善有效,并应按照当地房屋交易程序,办理完成该项房屋交易。

协议售房委托应具备这些方面:

售房协议书应包括以下内容:

一、双方基本信息:协议书双方的姓名(若是法人,还需提供法人代表)、联系地址、联系电话等。

二、房屋信息:交易房屋的位置、楼层、户型、面积、房屋性质(是否属于商品房)、房屋所有权人、交易价格等。

三、交易条件:具体的交易流程、购买方支付款项的时间及金额、卖方办理房屋转让手续的时间等。

四、违约责任:提出双方的违约责任,如果发生违约,应当承担的经济责任。

五、协议效力:双方签字确认后,本协议立即生效,具有法律效力。

六、其他:双方可根据实际情况添加其他条款,并由双方友好协商解决。

售房委托协议范本示例

编号:____________

日期:___________

_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托__________—房东(以下简称乙方)帮助销售,具体内容如下:

一._________房屋坐落于_______________,以下简称该房屋,产权属于____________________!!

该房屋基本情况:见附件。

二。甲方委托期为_______个月,并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。

三。乙方将负责对该房屋策划宣传,并收取__________元/年费用。

四。乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房。

五。甲方应积极配合乙方的客人看房。

六。乙方将房东的房屋帮助出售后,甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方。

七。甲方应保证房屋符合如下条件,否则造成一切纠纷及损失自行负责:

1、保证此房屋已经腾空。

2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

八。甲方的房屋如系共有财产,共有人需全部签字。

九。此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后,如不另行续约则自动终止。

委托方:__________

代表人:__________

地址:__________

电话:__________

附件(房屋简介)

1.房型:_____室_____厅_____卫_____厨

2.总建筑面积:__________平米;总使用面积:__________平米

房间1:_____平米;房间2:_____平米;房间3:_____平米;房间4:_____平米;

厅1:_____平米;厅2:_____平米;厕1:_____平米;厕2:_____平米;厨:_____平米

3.电器:_____,包括:__________

天然气/暖气

家具:_____,包括:__________

4.采暖费:(币)__________元/月;物业费:(币)__________元/月;

5.腾清:是/否,装修:无/一般/中档/高档

6.意向售价(币):__________万元

甲方:__________

乙方:__________

签订日期:__________

扩展:和中介没签售房委托书中介违规吗?

如果由于房主不想签,只口头委托中介卖房,而没签委托书,如中介帮其卖出时所有流程手续都按规定办理的,没签委托卖房书就不违规

 
 
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