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卖房后的租房合同有效吗怎么写（破产确认合同有效怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-24 11:15:16
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导读：卖房后租房合同有效，只要满足以下条件：房主与承租人之间必须形成买卖合同，明确双方的权利义务。

卖房后租房合同有效，只要满足以下条件：

一、房主与承租人之间必须形成买卖合同，明确双方的权利义务；

二、租房合同中应包括租金，租期，押金，履行义务，违约责任等内容；

三、租房合同应当经双方签字确认，并由有关部门备案，方可生效；

四、租房合同期满后，双方应按照合同约定，履行相应义务，以保证合同的有效性。

受理合同新的破产签订的注意事项：

破产确认合同有效的文件应当包括以下内容：

1. 合同双方的名称、地址及；

2. 破产债权人的名称、地址及；

3. 破产确认的金额；

4. 破产确认的日期；

5. 破产确认的有效期限；

6. 破产确认的生效条件；

7. 破产确认的持续条件；

8. 破产确认的变更条件；

9. 破产确认的完结条件；

10. 破产确认的其他条款。

此外，为了确保破产确认合同的有效性，签署双方还应当留存足够的证据，以便在未来的纠纷中能够证明破产确认合同的有效性。

受理合同新的破产签订应涵盖如下条款：

贷款后的租赁合同有效吗答：是的，贷款后的租赁合同仍然有效。

贷款后的租赁合同应该包含以下内容：

一、双方的身份：租赁人和出租人；

二、租赁期限：贷款期限内；

三、租赁物：由出租人拥有或者正在使用的物品；

四、租赁标准：租金、保证金、维修费等；

五、退租程序：贷款到期时，租赁人应当将租赁物退还给出租人。

六、争议解决：双方应当和解处理，如果不能达成和解，则应当诉诸法律。

以上就是贷款后的租赁合同有效吗的详细内容。

受理破产申请的裁定书范本示例

债务人：_________________制品厂

营业地址：_________________市区街号

法定代表人：_________________张，该厂厂长对上述债务人的年(破)字第_____________号破产申请，法庭作出如下裁定：

一、受理对债务人的破产申请理由：_________________自债务人集团公司提起破产申请以来，经本院查明，债务人除对债权人集团公司负债_____元外，还有其他债务，合计约_____元，已不能清偿，并且债务人全部资产总额仅有_____元，有明显的债务超过情况;同时，债务人不存在有妨碍破产的理由。据此，本院作如下裁定。

二、附属决定

(一)债权申报期截止至___ 年 ___ 月 ___ 日;

债权人申报地点：_________________市区法院庭。

(二)第一次债权人会议日期：______________________年_____月_____日;

会议召集地点：_________________市区法院庭。

(三)对债务人财产的其他民事执行程序中止。

市区法院庭

审判员：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

附：

受理破产案件通知书和破产申请裁定书，都是关于企业破产案件受理的文书。写作这两种文书的方法有相同之处：一是写明债权人和债务人的基本情况。二是请求的目的、事实和理由。三是法院审理结果。四是有关诉讼费用的处置。

写作时应注意：①按法律程序，法院应在7日内，以裁定方式决定是否受理该破产申请;②在受理破产申请时，应同时进行破产保全处分，破产保全应以破产申请为前提，必须在破产宣告前进行;③文中必须记明第一次债权人会议召开的日期。

扩展：签订监理合同的意义？

《建设工程监理规范》（GB50319-2000）中指出：“监理单位在实施建设工程监理之前，应当与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。”这个规定符合国际惯例，也是做好工程项目监理的必要条件。

第一，建设监理的委托与被委托是一种商业行为，签约双方建立的是一种经济关系。因此，必须在事前就双方在合同中的一切事项加以明确，通过签订合同，使双方清楚地认识到自己一方和对方在合同中应承担的责任。义务和权利包括实施服务的具体内容、所需要支付的费用以及工作需要的条件等等，便于做好工作。

第二，依法成立的合同对双方具有法律约束力，可以有效地保护签约双方的合法权益。法律约束力主要是指：1、合同必须全面履行，双方当事人对于承诺合同如果不履行或不适当履行规定的义务，则被视为违约行为；2、合同已经签订不得擅自变更或解除，如果客观条件发生变化，乙方要求变更或解除合同时，必须经双方协商达成新的协议之后才能变更或解除合同，否则就是违约行为；3、合同是一种法律文书，当事人在履行合同中所发生的争议，都应以合同的条款、约定为依据；4、国家强制力是履行合同的保障，除了不可抗力等法律规定的情况外，当事人不履行或不完全履行合同时，就要支付违约赔偿费，或强制违约方履行合同。因此，用书面的形式来明确工程服务的合同，最终是为委托方和被委托方的共同的利益服务的。