当前位置：首页> 最新合同> 正文

房屋承诺书怎么写才有效（房屋抵押承诺书怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-04-10 07:46:07
34

导读：房屋承诺书应包含以下几个要素：房屋所有权：房屋承诺书应详细描述受让人拥有的房屋的位置、类型、土地使用权及其他相关权利。

房屋承诺书应包含以下几个要素：

1. 房屋所有权：房屋承诺书应详细描述受让人拥有的房屋的位置、类型、土地使用权及其他相关权利。

2. 交易条件：房屋承诺书应详细阐明双方达成的交易条件，如价格、支付方式、支付时间等。

3. 继承权：房屋承诺书应详细说明受让人在转让房屋时对其保留的继承权。

4. 房屋状况：房屋承诺书应详细描述房屋的实际状况，如新建房屋的面积、装修情况、维护状况等。

5. 保证：受让人应承诺承担一切因未能履行本承诺书所规定的义务而产生的一切法律责任，并承担所有由此而引发的民事责任。

6. 认可：受让人应认可本承诺书中所描述的规定并签署认可，以表明对本承诺书的有效认可。

房屋承诺书应具备这些方面：

一、定义：

房屋抵押承诺书是指由抵押人向抵押权人签订的一份文件，内容主要包括抵押权人提供贷款服务时所提出的抵押权要求以及抵押人的承诺。

二、有效的房屋抵押承诺书应包含以下内容：

1. 抵押人的信息：抵押人的姓名，身份证号，住址等。

2. 抵押物的描述：抵押物的类型，大小，位置，土地使用权限制等。

3. 抵押权人的要求：抵押权人对抵押物的要求，其中包括抵押物的使用权限，抵押物受损失时的补偿责任等。

4. 抵押人的承诺：抵押人承诺按照抵押权人的要求妥善保管抵押物，不以任何形式转让抵押物的使用权，不违反抵押权人的要求，如果有违反行为，负责补偿抵押权人的损失等。

5. 其他：根据抵押权人的要求，还可以增加其他条款，以便扩大抵押权人的权利，增强抵押人的承诺。

房屋承诺书应包括的条款：

房屋承诺书应包括以下内容：

一、购房人的姓名及；

二、买卖双方的合同编号；

三、买卖双方所订立的合同内容，其中包括房屋地址、面积、房屋类型、房屋价格、首付款金额、装修程度、付款方式等；

四、买卖双方所约定的交房时间；

五、买卖双方对本次交易所做出的承诺；

六、买卖双方对本次交易所做出的承诺期限；

七、签署本承诺书的日期。

以上是房屋承诺书的必备内容，它们组成的承诺书才具有法律效力。

房屋质量承诺书范本示例

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的______市______区______路______号______小区______幢______室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：-

一、本住宅建筑面积为______平方米，其中公共建筑面积分摊______平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经有关部门审定。

三、本住宅通过______市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：

1.屋面防水层3年;

2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;

3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;

4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;

6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;

7.管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

保证单位：_______________

法人代表：_______________

日期：_______________

公司地址：_______________

联系人：_______________

电话：_______________

邮政编码：_______________

物业管理公司：_______________

联系人：_______________

联系电话：_______________

地址：_______________

扩展：兄弟放弃房屋产权承诺书？

兄弟放弃其拥有房屋产权时必须写放弃承诺书。比如父母双亡有兄弟姐妹五人共同拥有父母的房屋产权时，兄弟姐妹中有的经济条件较好且感情也佳，商议后其他人放弃产权仅给经济差的一人或二人继承，放弃的人必须写放弃产权承诺书。只有相关的产权人放弃了兄弟才能办理产权登记。其他共同拥有产权的一方放弃也必须写放弃承诺书。是对法律的一种遵重。