吴律师(认证律师)
合同666特邀用户:吴律师,总共发布文章489篇。
一、要约人:两名夫妻,每位拥有财产的权利。
二、合同标的:由双方在法律允许的范围内购买的房屋。
三、分配:双方同意将财产分配如下:
1. 妻子拥有50%的房屋所有权;
2. 丈夫拥有50%的房屋所有权;
3. 妻子拥有50%的房屋使用权;
4. 丈夫拥有50%的房屋使用权;
四、财务责任:双方同意负担购买房屋之前支付的费用,并且共同负责未来的贷款支付。
五、违约:若发生违约,双方将根据本协议的规定采取双方协商解决,不排除司法诉讼的可能性。
六、本协议更新:本协议由双方协商及签字后生效,自生效日起至有效期至止,一旦本协议更新,双方均应采取行动更新本协议。
七、生效:本协议经双方签字后立即生效
一、合同双方:除了买卖双方的信息外,还需要写明夫妻双方的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、住所、工作单位等信息。
二、物业信息:需要清楚地说明买卖房屋的位置、面积、楼层、结构等信息,并应注明房屋的经纪人信息,以便买卖双方能够正确无误地认定本次买卖房屋。
三、价格和支付方式:应清楚地规定本次买卖房屋的价格,以及买卖双方的支付方式,以确保买卖双方的权利得到保障。
四、买卖双方的权利和义务:应详细阐述买卖双方的权利和义务,包括买方和卖方的补充义务等,以便避免纠纷的发生。
五、不可抗力条款:买卖双方应当订立不可抗力条款,以便在不可抗力发生时,能够合理地分担风险。
六、合同生效和变更:买卖双方应订立合同生效条款,以及合同变更和解除的条款,以便保障双方的权益。
七、违约责任:应订立违约责任条款,以便在买卖双方违反合同条款时,能够得到必要的法律保护。
八、其他:买卖双方还应订立其他条款,以满足夫妻合伙买房的实际需要。
一、定义:本协议用于确认夫妻二人在分居期间共同购买房产的相关权利义务。
二、双方权利与义务:
1. 甲乙双方共同购买的房产,以及房产的所有权都属于甲乙双方共同拥有,不得单方面转让或抵押;
2. 房产的日常管理和维修费用,由双方按照共同拥有比例进行分摊;
3. 房产出租或者转让时,甲乙双方需要协商一致;
4. 如果因为离婚导致甲乙双方不再共同拥有房产,房产的处理方式可以在离婚协议中明确;
5. 其他有关房产的权利义务,应当参照《中华共和国物权法》的有关规定执行。
三、违约责任:
1. 甲乙双方任何一方未按照本协议规定履行义务,均应负有违约责任;
2. 如果甲乙双方对此产生争议,可以协商解决,协商不成时可以向法院提起诉讼。
四、本协议自双方签字之日起生效,至甲乙双方离婚或者房产销售时止。
特此签署:
甲方:
乙方:
签字日期:
男方:_______
女方:_______
为改善住房条件,男女双方共同出资购买______________________________住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷,根据《民法典》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现;
一、本合同所有约定款项,双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示,无胁迫,欺诈等情形,
二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于______________________________.房产总价款币____________________元整(__________元);房屋总面积为__________平方米,其中按揭贷款__________元整。
三、出资金额(首付_______________元+相应手续费_______________元)其中,男方出资__________元币(占出资金额的_____%)。女方出资__________元币(占出资金额的_____%)。
本次出资中男方借款__________元,女方借款__________元;双方借款为婚后共同偿还。
四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。
五,双方共同约定,男方占本房产_____%所有权,女方占本房产_____%所有权。
六,男方应当在_____年_____月_____日将应出资款项交付至处,女方应当在_____年_____月_____日将应出资款项交付至处。
七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。
八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿币__________元的经济损失。
九,本合同自签字之日起生效,一式_____份,各持_____份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向方住所地法院起诉。
男方:_________________女方:_________________
联系电话:____________联系电话:____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
再婚夫妻如果是同居没有拿结婚证的话,一方出资也无所谓,也没有另一方的产权,谁出资谁得房产,没有出资没有份儿。
如果两个人拿结婚证的话,可以写明这个房子谁出资,谁是产权的所有者,另一个没有出资的房子没有份儿,签字画押写成年月日,再上公证处公证就可以了。
未经允许不得转载: 合同666 » 夫妻合伙买房分配协议怎么写才有效(夫妻合伙买房合同怎么写才有效)