导读：
父母一方部分出资买房协议双方同意，由父母一方出资买房，签订本协议，共同遵守下列条款。
父母一方部分出资买房协议
第一条：双方同意，由父母一方出资买房，签订本协议，共同遵守下列条款。
第二条：父母一方承诺将买房费作为赠与财产赠送给子女一方，赠与财产不受受益人的婚姻、离婚或死亡等法律效力的影响。
第三条：子女一方同意将买房的费用全部用于买房，不得用于其他用途，否则应承担相应的法律责任。
第四条：双方同意，如果父母一方需要在未来回收买房费，可以以买房费为质押，向金融机构贷款，但必须征得另一方的同意。
第五条：本协议经双方签字并加盖公章，自协议签订之日起生效，依法具有法律效力。
特此签字：
甲方： _______
乙方： _______
买房出资协议名下登记注意事项：
婚前双方共同出资买房合同的有效性取决于相关法律的规定。因此，在签订婚前双方共同出资买房合同时，应当遵循当地的法律、法规及相关政策，以便确保婚前双方共同出资买房合同的有效性。
一般而言，婚前双方共同出资买房合同应当包含以下条款：
1. 双方及其身份信息；
2. 买卖双方财产状况及权利义务；
3. 房屋的位置、使用权限；
4. 出资的金额及购房时间；
5. 购房过程中的风险承担；
6. 房屋所有权及使用权的分配；
7. 合同的履行；
8. 遗嘱及继承人的身份；
9. 纠纷的解决方式；
10. 合同变更及解除的情况；
11. 其他双方认可的条款。
婚前双方共同出资买房合同也应当遵守当地的不动产登记要求，如法定代表人的签字确认、不动产证书的申办及不动产登记等程序，以确保合同的真实性、可执行性及有效性。
买房出资协议名下登记的注意事项：
一、确认
本协议由以下五位投资者：[姓名]、[姓名]、[姓名]、[姓名]、[姓名]共同签署，共同出资设立一家合伙企业（以下简称“该企业”），以享受相应的权利义务。
二、共同出资
1. 所有投资者比例出资。投资者按照他们在本协议中指定的比例出资。
2. 投资金额。投资者共同出资[数额]元币（大写：[数额]），作为该企业的注册资金。
3. 投资者共同确定的财务预算表用于说明投资者的出资情况和财务状况，并用于投资者之间的财务审计。
三、投资者的职责
1. 投资者要求该企业尽力履行其职责，维护该企业的正当权益。
2. 投资者应按照本协议的规定及时准确地支付出资金额。
3. 投资者应遵守国家有关企业注册和经营的法律法规，不得违反本协议约定的规定。
四、协议有效性
本协议一经签订，即表明双方对本协议规定的所有内容达成共识，本协议对双方具有约束力，双方均应履行本协议所约定的义务。
特此签署。
[投资者签名]
婚前共同出资买房协议范本示例
甲方：_____________性别______，身份证号__________________
乙方：_____________性别______，身份证号__________________
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格__________________元。
二、出资金额、出资比例
首付款__________元，其中由甲方出资__________元，占__________%.乙方出资_____元，占__________%.剩余的__________元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷__________元，贷款期限__________年，本息和共__________元，分__________个月还清，每月需还__________元。其中，甲还__________元，占__________%;乙还__________元，占__________%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例
产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业__________%的产权。乙方享有共同所购物业__________%的产权。
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
七、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
八、购置物业税费承担
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担__________%，乙方承担__________%，并以现金支付。
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十一、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占__________%.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十二、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十三、适用法律
本协议适用中华共和国法律。
十四、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十五、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
十六、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十八、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
十九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
住址：____________________住址：____________________
身份证号：____________________身份证号：____________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
扩展：兄弟姐妹出资买房，协议怎么写？
兄弟姐妹出资买房，一般情况下是为解决父母亲的住房问题，那么父母亲有居住权，而无处置权，必须由出资的兄弟姐妹商量好，按出资金额所占的比例分配，签定分配协议，防止因房产升值，有的人眼红，不出钱不出力，还想分财产，协议中还应该明确的是若不履行协议，所应受到的处罚。
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