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个人出租房屋合同怎么写(出租房协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-14 11:38:25
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导读: 出租房屋内容出租房屋的位置、面积及配套设施。

个人出租房屋合同怎么写(出租房协议书怎么写)

一、出租房屋内容

1、出租房屋的位置、面积及配套设施;

2、出租房屋的租金标准及租期;

3、租赁方的租赁目的及使用范围;

4、双方权利义务等。

二、合同签订

1、出租方应在出租房屋前提供完整的证件及相关材料;

2、双方应当以书面合同形式签订出租房屋合同;

3、出租方应保证出租房屋的准确性及真实性;

4、双方应当如实履行合同义务,不得违反合同内容。

三、法律责任

1、出租方应对出租房屋的状态负责,如有违约情况应承担法律责任;

2、租赁方如有违约行为,应当承担相应的法律责任;

3、双方应当遵守《中华共和国物权法》及相关法律法规;

4、出租方应当依法纳税,租赁方应当按照有关规定缴纳租金。

四、合同生效

1、本合同自双方签字之日起生效;

2、租赁期限按照双方约定;

3、本合同一式两份,出租方和租赁方各执一份,具有同等法律效力。

出租房合同书的注意事项:

出租房协议书应包括以下内容:

一、双方基本信息:包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话及其他相关信息。

二、房屋基本信息:包括出租房屋的位置、面积、状况、月租金及其他收费标准。

三、租赁期限:出租房屋的租赁期限,应按照双方约定的起止日期进行,并在协议中明确标注。

四、租赁条款:包括承租方的使用权限、支付租金的时间期限、房屋维修责任分担方式等。

五、违约责任:双方应就可能发生的违约情况进行约定,以便在出现违约行为时对其负责。

六、争议解决方式:当双方出现争议时,应以友好协商的方式解决,如果协商不成,可通过仲裁或者提起诉讼的方式解决争议。

七、其他条款:根据双方的实际情况,可以自行增加其他相关条款,以便更全面地规范双方的权利义务。

出租房合同书必要条款:

出租房的合同书一般应包含以下内容:

一、双方当事人的基本情况

1. 房东:姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

2. 租客:姓名、身份证号码、住址、联系电话等。

二、出租房屋基本信息

1. 出租房屋地址、面积、房屋结构、卫生设施、租用使用年限等。

三、租金条款

1. 租金金额及支付方式;

2. 租金支付时间;

3. 租金逾期支付应支付罚款情况。

四、物品交接

1. 双方自行确定出租房屋内物品的清查交接情况;

2. 双方确定出租房屋的家具、家电、耗材以及其它物品的数量、型号、品牌等;

3. 房东应保证所出租房屋内物品完好无损,如有质量问题,应按双方约定进行赔偿或维修。

五、其他事宜

1. 房屋装修、维修及其他升级改造费用的承担情况;

2. 出租房屋的使用权利;

3. 合同的有效期、解除及违约条款;

4. 其他双方认可的条款等。

出租房标准合同书范本示例

出租房合同通用版 甲方(中介公司): 联系电话:, 联系地址:, 乙方(出租方):,(委托人:) 身份证号:, 联系电话:, 联系地址。经甲方介绍,乙方【独家】 【套内面积】:平方米;

2.该房地产租金,押金;

3.租赁期限:个月,从________年____月____日起至年月

4.乙方同意付款方式。

5.交楼状况:【吉屋】【未交吉,本人承诺于前可交吉】;

6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;

9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况:;

10.该房地产附带的家俱、设备见附件; 1

1.其它

第二条甲方义务

1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。

4.非经乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他

第三条乙方义务

1.乙方保证对该房地产享有出租权;

2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;

1.甲方为乙方提供中介服务过程中,乙方应予配合并提供必要的协助。

2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.其它

第四条租房定金 甲方如于________年____月____日前取得承租方同意以

第一条约定的条件承租该房地产的书面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。承租方同意以

第一条约定的条件承租该房地产时,甲方应及时告知乙方,并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

第五条费用给付 甲方在取得承租方同意以

第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的,乙方应在向甲方支付中介服务费元正()。甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后,乙方【需要】【不需要】甲方房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。承租方违约致使租赁合同无法签订,乙方有权不返还所收取的定金时,鉴于甲方所付出的劳动,乙方同意向甲方支付_____元作为劳务费用。其它

第六条合同的解除和变更 乙方取消委托或变更出租条件,应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前,甲方已取得承租方同意以

第一条约定的条件承租该物业的书面文件,乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务费)。

第七条法律责任

1.乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为。

5.其它

第八条文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式解决:

1.向广州仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向法院起诉。

第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方份,乙方份。

第十二条:其他约定: 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日出租房合同范本2 出租房: (以下称甲方) 承租方: (以下称乙方) 甲方同意将东海XX还建区门面房两间出租给乙方经营餐饮业(早、中、晚餐供应),经甲乙双方协商达成如下协议条款:

1、房屋出租期________年(既从________年____月____日起至________年____月____日止);

2、年房租费伍仟元,________年共壹万伍仟元整,合同签订后房租一次性付清;

3、水电费用由乙方自己支付,按照国家相关部门规定价格计价;

4、甲方提供现有房屋条件、水电条件、户外场地条件,内装修一切由乙方自己设计、自己装修,自己投入费用,甲方不得干预、不得参与;

5、________年期满后,甲方应优先租予乙方,甲方将门面再次出租给乙方应按照当时市场同等价格并经协商后优先出租给乙方;

6、在________年合同期内,乙方可以自行转让,如乙方因转让发生矛盾纠纷,与甲方无关。接转人无条件退场;

7、乙方租房期内自管安全,自备安全设施,有责任保护房屋结构安全;

8、甲方应保证乙方用水用电权利,按照国家相关部门规定价格计价,有其他原因有甲方协调;

9、租房期内,甲方无权征回房屋,甲方应其他原因和建设之需,确要征回,由甲乙双方协商解决补偿费用。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

扩展:租房合同书范本?

租房合同,甲方张山(身份证号码)将花园小区一幢4单元1O1室76平米房屋出租给乙方李四(身份证号码),经甲乙双方协商每月交房租费600元成交,一次性付一年房租费,乙方租房期间,爱护房屋内设施,消耗品如灯泡,水龙头由乙方承担,水电暖费用由乙方承担

 
 
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