导读：
租门面房合同应包括以下几方面：双方身份及权利义务。
租门面房合同应包括以下几方面：
一、双方身份及权利义务
1.租赁人（甲方）：
2.出租人（乙方）：
3.租赁物：（详细说明租赁的是什么，如：XXX商场一层XXXX商铺，面积XXXX平方米）
二、租金
1.租金：（根据租赁物的实际情况确定租金金额）
2.付款方式：（租金的付款方式，如每月或每季度等）
三、租赁期限
1.租赁期限：（指明租赁期限，如XX年）
2.续租：（规定双方是否可以续租）
四、租赁物保养及使用
1.租赁物保养：（乙方应当对租赁物进行保养，甲方应当负责租赁物的日常维护）
2.使用范围：（指明租赁物的使用范围，如经营XXX行业或者禁止经营XXX行业）
五、违约条款
1.违约责任：（规定双方的违约责任）
2.损失赔偿：（规定双方的损失赔偿）
六、争议解决
1.争议解决方式：（规定双方如何解决纠纷，如协商或诉讼）
2.争议解决地点：（规定双方如果采用诉讼方式解决纠纷，应选择哪一个法院）
七、其它条款
1.保密条款：（规定双方对租赁过程中获取的商业信息的保密义务）
2.其它：（根据双方的实际情况，可以增加其他条款）
合同正规门面房应包括的内容：
1、合同主体：确定出售门面房的买卖双方的姓名或者企业名称，以及地址；
2、房屋基本信息：出售门面房的地址、房屋性质（民用、商用或者是其他）、房屋结构、面积、交付日期等；
3、价格相关条款：包括出售门面房的价格、支付方式、付款日期、付款分期等；
4、税费：明确买卖双方是否承担税费，以及购买方应交纳的税费种类和金额；
5、合同期限：确定买卖双方的合同期限，以及合同受法律约束的起止日期；
6、违约责任：买卖双方应明确违约责任，如果买卖双方未按照合同约定的付款日期、交付日期等事项履行义务，所造成的损失应由谁负责；
7、争议解决：明确双方在履行合同中发生的争议，将提交何种部门或组织进行调解或仲裁；
8、其他：其他有关条款，如保密条款、撤销条款等。
合同正规门面房应包括下列内容：
租门面房合同应当包含以下内容：
一、双方基本信息：租赁人和出租人的姓名、、地址等。
二、租赁物：合同中应明确描述房屋的面积、位置等信息；
三、租金条款：详细说明租金的收取时间、金额、方式；
四、租赁期限：分清租赁期限的起止时间、期满是否可续租、续租的价格、条件等；
五、押金：规定押金的金额、收取时间、退还时间、处理方式等；
六、维修保养：确定出租人和租赁人的维修保养责任；
七、事件及其责任：确定双方在租赁期间发生的诸如财产损失、财产损坏、违约等情况的责任承担方式；
八、违约责任：明确双方在履行租赁合同过程中发生违约行为的责任承担方式；
九、法律适用：约定双方在签订本合同时所适用的法律。
以上就是关于租门面房合同写作的有效要点，希望对大家有所帮助。
门面房装修合同范本示例
________有限公司(以下简称甲方)
为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的门面房和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：
1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金币_____________元整。
3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。
4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本协议修改由双方协商解决。
7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法人：_______________________法人：_______________________
签字日期：___________________签字日期：____________________
扩展：买的门面房怎么出租？
1、通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以房天下商铺网为例，每个手机号码可以发布10个商铺出租房源，巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。
3、商铺返租、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8％－12％之间。
4、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”（简称返租）是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2－5年，投资者能拿到每年高达8％－12％的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
5、招租招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
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