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出售门面房合同怎么写才有效（网上出售门面怎么写条款）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-05 10:01:36
  • 44
导读： 出售门面房合同应包括以下内容：双方当事人的身份：包括买卖双方真实姓名、联系地址、联系电话及其他相关信息。

出售门面房合同怎么写才有效（网上出售门面怎么写条款）

出售门面房合同应包括以下内容：

一、双方当事人的身份：包括买卖双方真实姓名、联系地址、联系电话及其他相关信息。

二、门面房的情况：包括门面房所在位置、面积、房屋性质等内容。

三、价款结算：出售门面房的价款、付款方式、支付时间、有效期限等细则。

四、违约责任：若双方未能按期支付价款或未能按照合同约定的期限完成交易，应承担违约责任。

五、保密：双方当事人应向第三方保密有关交易的内容，不得以任何理由将此合同的内容泄露给第三方。

六、争议处理：若双方在履行本合同过程中发生争议，双方同意以友好协商的方式解决，若协商不能解决争议，双方同意提交当地法院解决。

七、其他：合同补充条款及要求。

出售合同门面必要条款：

1、物业的承担责任：买家应当按照合同约定及时向物业支付物业费，买卖双方应当就物业管理机构和物业费收取情况等事宜签订补充协议。

2、支付条款：买家应按照约定日期，现金或其他支付方式一次性支付门面出售价款。

3、交付条款：买家应在签订合同之日起三十日内完成交付，并将买卖双方签字的合同和相关证件交付卖家。

4、保证条款：买家应当保证在本合同中所称的门面处于正常使用状态，买家及其人不得以任式损害门面地位，否则买家应当承担因此而产生的法律责任和经济损失。

5、违约责任：本合同任何一方违反合同条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

出售合同门面应包括下列内容：

一、协议双方

甲方：

乙方：

二、出售标的

甲方同意将其在xx省xx市（以下简称“本市”）xx区xx街道xx号的门面（以下简称“本门面”）出售给乙方。

三、价款

1. 甲方同意将本门面以币xx万元的价格出售给乙方；

2. 乙方同意支付万元的购买价款至甲方账户。

四、协议生效

本协议自双方签字之日起生效，至乙方支付完毕购买价款之日止。

五、违约责任

1. 若甲方未按本协议约定按时到账收款的，应承担违约责任；

2. 若乙方未按本协议约定按时到账支付的，应承担违约责任；

六、争议的解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，当事人应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意将争议提交xx市xx法院诉讼解决。

七、附则

1. 本协议采用中文书写；

2. 双方应按本协议的约定履行，本协议一经签订，即视为双方已充分理解并遵守本协议的全部内容。

甲方：

乙方：

租赁合同门面范本示例

出租方： (以下简称甲方)

性别 出生年月

身份证号：

住址：

承租方： (以下简称乙方)

性别 出生年月

身份证号：

住址：

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本租赁合同，以资双方共同遵守：

1、甲方将位于 _ 门面租赁给乙方，租赁期限为__ 叁_年，自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。

2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年，甲方承诺免除乙方第一年的租金，乙方从第二年起开始支付租金，乙方须提前一个月一次性支付当年租金。

3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用，甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4、甲方提供门面属于毛坯房，乙方自备水、电设施，负责门面装修并承担经营所需的各种税费，乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，禁止黄、赌、毒，否则甲方有权收回承租场地，并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。

5、乙方负责房屋装修所需的一切费用，在合同终止或解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。

6、在本合同租赁期内，乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。

7、在本合同租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。

8、本合同正式签订后，甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的，即构成违约，违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。

注： 甲方在履行本合同过程中，如果擅自提早解除或终止本合同，则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。

9、本合同一式二份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

10、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同，补充合同和本合同具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充合同为准。

甲方(签字): _______________乙方(签字)：_______________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

扩展：门面出租合同标题？

门面出租合用标题可写为:房屋出租合用或者房屋出租协议

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