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房屋分户合同怎么写才有效（分户协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-01-07 00:28:25
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导读：房屋分户合同应该由双方共同签订，并在合同中明确标明房屋的所有权主体以及每一户的具体房产信息，包括小区名称、楼栋号、房号、面积等。合同中应该详细说明双方的拥有权、使用权以及继承权，以及双方的权利义务和责任。

1.房屋分户合同应该由双方共同签订，并在合同中明确标明房屋的所有权主体以及每一户的具体房产信息，包括小区名称、楼栋号、房号、面积等。

2.合同中应该详细说明双方的拥有权、使用权以及继承权，以及双方的权利义务和责任。

3.合同中还应该明确规定分户时缴纳的房屋管理费，以及各自的保修责任。

4.合同中应该明确规定，双方可以对分户时的情况做出补充协议，并且规定双方在协议生效后的约定。

5.合同中还应该明确规定双方如何处理有关诉讼和争议，以及各自追究责任的范围。

6.合同应当经双方协商一致，通过双方共同签字或者盖章方式确认生效。

公租房协议书拆迁应具备这些方面：

分户协议书是用于确定两方之间的分户关系的文件，要求写明双方的名字、地址、身份证号码、房屋名称、房屋面积、房屋所在位置、物业管理机构名称、物业服务费、水电费、有线电视费、物业保修期、责任范围、违约责任等等。

正文部分：

经甲乙双方协商，就下列房屋的分户事宜，现达成如下协议：

一、双方基本情况

甲方（出租方）：

姓名：XXX

地址：XXX

身份证号：XXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

地址：XXX

身份证号：XXX

二、房屋情况

房屋名称：XXX

房屋面积：XXX平方米

房屋所在位置：XXX

三、物业管理机构

物业管理机构名称：XXX

物业服务费：XXX元/月

水电费：自理

有线电视费：自理

四、物业保修期

物业保修期为XXXX年，甲方保证房屋在此期限内不存在任何隐患问题。

五、责任范围

1. 甲方负责维护房屋的外部建筑，包括屋顶、墙壁、门窗等，乙方负责维护房屋内部的装修及设施，由乙方自行承担保养费用。

2. 双方应当互相尊重，妥善使用共有设施，不得在共有设施上进行改动。

六、违约责任

1. 如果乙方未能按照协议中的约定支付物业服务费、水电费、有线电视费等费用，甲方有权暂停提供服务，乙方应当赔偿甲方因此而产生的损失。

2. 如果乙方未能按照协议中的约定妥善使用共有设施，给甲方造成损失，乙方应当赔偿甲方因此而产生的损失。

以上，甲乙双方在此共同签字，以起正式效力。

甲方

公租房协议书拆迁应包括下列内容：

在写公租房拆迁家庭协议书之前，需要做到以下几点：

一、明确当事双方性质。主要包括申请人、房管部门、拆迁办理单位等；

二、明确拆迁家庭的拆迁地址，以及拆迁后的安置房屋的性质、大小、位置、价格等;

三、明确安置房屋的具体交付时间;

四、明确安置房屋的拆迁补偿政策;

五、明确拆迁家庭的工作金额、移民补助及其他社会保障政策；

六、明确公租房拆迁家庭的违约责任和纠纷解决机制；

七、明确拆迁家庭的居住权及其他权利；

八、明确拆迁家庭的其他相关条款。

上述都是公租房拆迁家庭协议书应该具备的内容，只有将这些内容在协议书中都有体现，才能确保协议书的有效性。

公租房代管协议书范本示例

委托人：_________________性别：________________出生于______年____月____日现住址：_________________市______区______路______弄______号______室身份证号码：_________________受托人：_________________性别：________________出生于______年____月____日现住址：_________________省______县______栋______单元______号身份证号码：_________________本人______在_______________城市_______________小区_____________栋______单元______号有住房一套，因本人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王______为人，代为办理如下事宜：________________一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限：_________________年______月______日至______年______月______日受托人有转委托权受托人在权限内签署的一切文件我均予以承认委托人：________________

________年____月____日

扩展：拆迁补偿安置协议书范本？

拆迁安置协议应该包含拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。协议应具备的基本内容有：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。