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拆迁房屋协议书有效吗怎么写（拆迁房子分割协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-01-06 06:19:51
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导读：拆迁房屋协议书是拆迁双方之间签订的一份重要文件，具有法律效力。拆迁房屋协议书应当由拆迁双方在充分协商的基础上，各自接受并签字盖章，以明确拆迁双方的权利义务。协议书内容应当包括拆迁方与受拆方的真实身份、拆迁房屋的名称、地址、面积、拆迁价款、拆迁方式、拆迁费用、拆迁过程中的法律责任等等。协议书经双方当事人签字盖章后，便具有法律效力，双方都应当遵守协议书中的权利义务。

拆迁房屋协议书是拆迁双方之间签订的一份重要文件，具有法律效力。拆迁房屋协议书应当由拆迁双方在充分协商的基础上，各自接受并签字盖章，以明确拆迁双方的权利义务。协议书内容应当包括拆迁方与受拆方的真实身份、拆迁房屋的名称、地址、面积、拆迁价款、拆迁方式、拆迁费用、拆迁过程中的法律责任等等。协议书经双方当事人签字盖章后，便具有法律效力，双方都应当遵守协议书中的权利义务。

分割协议书房屋拆迁应包括的内容：

1. 拆迁房子的坐落地点：包括房屋的位置、拆除房屋的类型以及面积大小；

2. 双方的权利义务条款：拆除方有义务按时完成拆除工作，拆除完毕后应当将拆除地块移交给受拆方；受拆方应当按时支付拆除费用；

3. 关于拆除费用的约定：拆除方按照市场价格收取拆除费用，且应当在上注明“拆迁费”字样，并标明相应的金额；

4. 责任豁免条款：双方应当协商一致，如因不可抗力因素造成拆除进度延误或者拆除费用增加，双方应当协商调整；

5. 变更条款：拆除方有权随时修改协议内容，但需要将变更纳入本协议，并受本协议约束；

6. 争议解决条款：凡因本协议引起的争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当提交当地法院诉讼解决。

分割协议书房屋拆迁应具备这些方面：

拆迁房子分割协议写作应遵循以下原则：

1.确定双方权利和义务。双方应明确规定双方的权利和义务，包括拆迁房子的所有权、使用权、拆迁房子的评估价格、分割时间、分割方式等；

2.明确分割经济补偿标准。双方要明确分割经济补偿的标准，包括补偿金额、补偿方式等；

3.约定遵守法律法规。双方应在协议中约定双方在拆迁房子分割过程中应当遵守的相关法律法规，例如房屋拆迁管理条例等；

4.解决纠纷的机制。协议中应明确双方之间纠纷解决的机制，包括协商、仲裁或诉讼等；

5.其他事项。双方应在协议中约定其他有关事项，例如知情权、通知义务等。

离婚起诉书房屋的分割范本示例

原告：_________________姓名：_________________性别：_________________女出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

被告：_________________姓名：_________________性别：_________________男出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

诉讼请求

1、判决原、被告离婚;

2、依法分割夫妻共同财产;

3、婚生女(子)__________由原(被)告抚养，被告每月支付抚养费1000元，直到孩子成年为止。

4、案件受理费由双方承担(或由被告承担)。

事实和理由

(在此叙述离婚的事实和理由，包括何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子多大等。例如：_________________我与被告于_____________年_____月经人介绍相识，于_____________年_____月_____日登记结婚，婚后夫妻感情一般，生育儿子__________!!婚后在__________处购买房屋一处，建筑面积__________平方米。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告不务正业，经我多次苦心规劝仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约_____________元。现我向法院提起诉讼，要求与被告离婚并由我抚养儿子__________，另分割夫妻共同财产_____________元中的_____________元归我所有。)

根据《中华共和国民事诉讼法》第108条的规定特提起诉讼，请依法判决。

此致

__________法院

具状人：_________________签名盖章

_____年_____月_____日