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购买坟墓地基协议书怎么写才有效（农村地基合约怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-06 14:51:25
  • 42
导读： 购买坟墓地基协议书应包含以下内容：协议双方信息：包括买方姓名、联系电话及卖方姓名、联系电话。

购买坟墓地基协议书怎么写才有效（农村地基合约怎么写）

一、购买坟墓地基协议书应包含以下内容：

1. 协议双方信息：包括买方姓名、联系电话及卖方姓名、联系电话。

2. 购买坟墓地基的基本情况：包括坟墓地基的位置、面积、用途等。

3. 价款：包括购买坟墓地基的价款总额、支付方式及时间。

4. 交接手续：包括交接地点、时间等。

5. 合同生效、变更及解除：协议双方可以协商决定合同的生效条件，以及如果有变更或解除协议时的相关规定。

6. 其他相关条款：包括法律及行政文件等。

二、购买坟墓地基协议书有效要求：

1. 协议双方应当是具有完全民事行为能力的合法人或者具有民事权利能力和民事行为能力的自然人；

2. 协议应当符合法律的规定，不得违反法律的规定；

3. 协议应当明确标明购买坟墓地基的基本情况，包括位置、面积、用途等，以及价款总额、支付方式及时间，以及交接地点、时间等，以及变更及解除协议时的相关规定；

4. 协议应当双方签字盖章或者签字确认；

5. 协议中应当有关于法律及行政文件的相关条款。

合同地基购买的注意事项：

农村地基合约应当包括以下内容：

一、双方的身份：

1.甲方：乙方的姓名、身份证号码、住址……

2. 乙方：甲方的姓名、身份证号码、住址……

二、双方的权利和义务：

1. 甲方有权将其农村地块出租给乙方，由乙方使用。

2. 乙方有义务按时缴纳地租，并对使用地块时可能造成的染负责。

3. 在本协议中，甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方违反协议，有权收回地块。

三、租赁期限：

1. 本协议租赁期限为__年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、其他：

1. 本协议的任何修改和补充均须以双方书面协议的形式生效。

2. 本协议一经双方签字便具有法律效力。

3. 本协议可由双方单方面解除，但解除前应提前通知对方，并做出必要的赔偿。

合同地基购买应包括的内容：

1、购买坟墓地基协议书应包含的内容：

（1）双方的姓名、身份证号码或其他有效证件号码、。

（2）准确的坟墓地基位置和大小，如：所购买坟墓地基位于XXX省XX市XX县XX镇XX村XXXXX处，面积XX平方米。

（3）土地使用权的形式、权利期限，以及使用权的转让、转让费用及支付方式。

（4）购买坟墓地基的价格，以及购买价款的支付方式及时间。

（5）违约条款。

（6）本协议的生效日期及签署日期。

（7）双方的签字盖章。

2、为了使本协议具有法律效力，建议双方尽量使用中华共和国有关法律法规规定的格式，并通过公证机构进行公证，以保障双方权益。

地基购买协议书范本范本示例

甲方：___身份证号码___

乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为：___!!

3、该房屋的使用状况为：___!!

四、转让的价格为币___元(大写___元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________!!

六、宅基地交付时间：________________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___

身份证号码

_____年_____月_____日

乙方：___

身份证号码

_____年_____月_____日

扩展：租赁合同地址写错了？

房屋租赁合同地址写错了应该及时更正重新签订，否则有可能会影响合同效力。

房屋租赁合同纠纷处理办法：

　　1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；

　　2、协商不成的，可以请求基层组织调解；

　　3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；

　　4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

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