导读：
合同双方买方：XXX
一、合同双方
买方：XXX
卖方：XXX
二、房屋信息
1. 交易房屋位置：XXX
2. 交易房屋面积：XXX 平方米
3. 交易房屋朝向：XXX
4. 交易房屋总价：XXX 元（币）
三、买卖双方责任
1. 买方承诺其拥有完全民事行为能力，拥有足额的购房资金，对购买的房屋不会存在任何第三方权利和要求。
2. 卖方承诺交易的房屋是其合法拥有的，无任何第三方权利和要求，并保证交易的房屋已经拆迁了，可以正常使用。
四、交易条件
1. 买方应在合同签订之日起5日内，将全部购房款汇入卖方帐户；
2. 买方应在签订合同之日起15日内，将全部购房款汇入卖方帐户；
3. 卖方应在买方完成付款后15日内，将相关房屋所有权证等手续交付买方，完成交易。
五、合同解除
如果买方违反约定，未在规定时间内付款，则本合同自动失效。
六、法律适用
本合同的订立、解释及解决争议，适用中华共和国法律法规。
七、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自买方签字盖章之日起生效，直至完成交易。
买卖协议书房屋简单注意事项：
买卖房屋协议书应当包含以下内容：
一、双方基本情况
1. 卖方：（需要注明姓名、身份证号、住址等）
2. 买方：（需要注明姓名、身份证号、住址等）
二、房屋基本信息
1. 房屋地址：（详细地址，注明所属省市区）
2. 房屋面积：（需要明确标注）
3. 房屋状况：（房屋结构、装修状况等）
三、买卖双方的权利义务
1. 卖方的权利义务：
（1）卖方应当按约定的时间向买方出具房屋所有权权属证明；
（2）卖方承诺房屋为其合法所有，不存在被查封、强制执行等情况；
（3）卖方应当按约定的时间将房屋交付给买方。
2. 买方的权利义务：
（1）买方应当按约定的时间将购房款支付给卖方；
（2）买方承诺遵守国家有关房屋管理法规；
（3）买方应当按约定的时间将房屋交付给卖方。
四、其他约定
1. 买卖双方应当按照本协议约定的时间、地点签订本协议；
2. 本协议一经签订即可生效，双方均应严格履行；
3. 如果双方在执行本协议过程中出现争议，可协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
买卖协议书房屋简单应具备这些方面：
一、双方基本信息：
1.甲方（买方）：
姓名/名称：
联系地址：
联系电话：
2.乙方（卖方）：
姓名/名称：
联系地址：
联系电话：
二、房屋信息：
1.房屋的坐落地点：
2.房屋的性质：
3.房屋的面积：
4.房屋的设施：
三、买卖双方的权利与义务：
1.买方的权利与义务：
（1）买方有权拥有上述房屋；
（2）买方应按时付清购房款；
（3）买方有权使用上述房屋，并承担其中的全部责任；
（4）买方有义务遵守当地的房屋管理法律法规。
2.卖方的权利与义务：
（1）卖方有权要求买方按时付清购房款；
（2）卖方有义务保证上述房屋，不存在任何隐蔽缺陷；
（3）卖方有义务尽快将该房屋的所有权及相关的权属证明移交给买方；
（4）卖方有义务向买方提供房屋的真实情况。
四、其他条款：
1.本协议一经双方签字，即表示双方已充分认识并同意本协议之所有内容；
2.本协议中任何一方未能履行本协议或不遵守本协议约定的，应当对对方承担违约责任；
3.本协议的任何修改、补充均须双方书面签字确认方可生效；
4.本协议自双方签字之日起生效，至买方支付完毕购房款之日止。
甲方（买方）（签字）：
乙方（卖方）（签字）：
签订日期：
合同书房屋买卖范本示例
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________(购买方)
姓名：_________________身份证号：_________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_________________
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________!!甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为币_____元整(￥元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：_________________
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条合同书房屋买卖经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：_________________
乙方(签字捺印)：_________________
_____年_____月_____日
扩展：个人房屋买卖简单协议书？
个人房屋买卖，甲方姓名二手房一套两室一厅，85平方米，价格为币万元，卖给乙方姓名，先交给预付币元，待过户买卖双方过户房证后，一次性付清币万元，双方签字，某年月日。
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