导读：
买方： 郑某某；卖方：李某某。
1、买方： 郑某某；
2、卖方：李某某；
3、房屋信息：房屋位于XX路XX号，总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米；
4、买卖价格：买方向卖方支付购买该房屋的总价款XXX元（大写）；
5、付款方式：买方应将上述购买总价款以及相关税费在本合同生效之日起7日内一次性支付给卖方；
6、交房日期：买方应于本合同生效之日起60日内完成所有购房手续，并自行办理交房手续；
7、其他条款：买方应在本合同生效之日起90日内在房屋外围保留10米宽的公共空间，并负责这一公共空间的维护与管理；
8、违约责任：如果买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方赔偿相应的损失。
9、争议解决：本合同发生争议时，由双方协商解决，协商不成时，以当地法院为管辖。
10、其他：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
协议书房屋买卖终止应具备这些方面：
一、买卖双方：
1.买方：（需注明买方姓名、身份证号、联系地址、电话）
2.卖方：（需注明卖方姓名、身份证号、联系地址、电话）
二、房屋基本信息：
1.房屋地址：（需注明房屋准确地址）
2.面积：（需注明具体数字）
3.交易价格：（需注明具体数字）
三、交易条款：
1. 双方确认，以上所列房屋为买卖双方的真实意愿，并且同意遵守本协议的相关条款。
2. 买卖双方应配合地方及住建部门的相关规定完成房屋买卖之手续。
3. 买方应在签署本协议后，按照约定的价格，支付买卖房屋的费用。
4. 卖方必须保证所出售的房屋无任何瑕疵，如果出现瑕疵，卖方应当按照约定的价格承担相应的责任。
5. 买方应在签署本协议后的三个工作日内完成房屋买卖的手续及交付购房费用。
6. 本协议一经双方签字即视为生效，双方均须严格按照本协议的约定履行义务。
四、违约责任：
1. 如果一方未能按照本协议的约定履行义务，视为违约，另一方有权要求违约方按照约定支付违约金。
2. 买卖双方有权在合理范围内修改或补充本协议，只要双方口头或以书面形式签订，并加盖本协议双方章，即视为有效。
五、其他条款：
1. 买方应及时申请领取房屋产权证，并在收到产权证后，及时将该证登记到住建部门，以确保买方的合法权益。
2. 如果本协议中的任何一条被认定为无效，不影响其他条款的效力。
3. 本协议一经双方签字即视为生效
协议书房屋买卖终止的注意事项：
一、房屋买卖终止文字应包含以下内容：
1.双方当事人的姓名、身份证号码、等信息。
2.房屋买卖合同的签订日期。
3.房屋买卖合同的终止，并明确根据房屋买卖合同的终止情况，双方有权处理交易中涉及的房屋、钱款等事宜。
4.双方应尽快做出处理决定，并在指定期限内完成相关手续。
5.如果双方在指定期限内未能达成一致，则由双方当事人协商解决，或者由有关部门及有关法律程序处理。
6.本文字中涉及的任何事宜，如有疑问，均以合同约定为准。
7.本文字一经双方签字，即表示双方同意本文字的内容，具有法律效力。
二、签字确认：
（买方签字）： _____________
（卖方签字）： _____________
（监督人签字）： _____________
日期： _____________
合同书房屋买卖范本示例
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________(购买方)
姓名：_________________身份证号：_________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_________________
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________!!甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为币_____元整(￥元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：_________________
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条合同书房屋买卖经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：_________________
乙方(签字捺印)：_________________
_____年_____月_____日
扩展：个人房屋买卖简单协议书？
1、写明买卖双方当事人的基础信息。
2、写明房屋使用性质、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法。
3、写明土地使用权性质、使用期限、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;
4、写明维修基金的处理、物管费用及过户、违约责任以及争议的解决办法。
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