王律师(认证律师)
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食品赔偿协议书应包括以下内容:
一、协议双方:
本协议由(一方名字)(简称“买方”)与(另一方名字)(简称“卖方”)共同签订;
二、赔偿金额:
买方承诺向卖方支付赔偿金币(大写): __________ (小写);
三、赔偿原因:
卖方出售的食品质量不符合国家质量标准,给买方造成损失,故买方同意向卖方支付赔偿金;
四、赔偿方式:
买方同意通过以下方式支付赔偿金:
(1)现金;
(2)银行转账;
(3)其他方式;
五、:
买方:
地址:
电话:
传真:
卖方:
地址:
电话:
传真:
六、双方声明:
双方声明本协议是合法有效的,双方均有权利与义务按照本协议执行,并保证本协议内容真实、准确、完整。
七、其他约定:
(1)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
(2)如果本协议中的任何一项条款发生变更,均需要双方签字确认后方可生效;
(3)本协议自双方签字之日起生效,至全部赔偿金支付完毕止;
(4)立协议时,以上约定以及其他约定可随时双方协商修改。
以上就是关于食品赔偿协议书的内容,双方当事人签字确认后,本协议即生效,双方均有权利与义务按照本协议执行。
一、赔偿协议书签署双方
甲方:(消费者)
乙方:(食品生产商)
二、赔偿原因
由于乙方在生产食品过程中出现的问题,导致甲方消费的食品质量较低,影响甲方的正常消费,因此甲方要求乙方进行赔偿。
三、赔偿内容
本协议书由甲乙双方签订,乙方应向甲方赔偿:
(1)赔付甲方消费的食品价格;
(2)赔付甲方在食品购买过程中遭受的不便损失和经济损失;
(3)赔付甲方由于食品质量问题而遭受的其他损失。
四、赔偿金额及支付方式
1. 乙方应于本协议签订之日起15日内将赔偿金额汇入甲方指定账户。
2. 赔偿金额总额为币(大写) ____________ ,数额(小写) _________ 元(¥ __________ 元)。
五、其他条款
1. 本协议一经双方签字盖章即生效,双方均认可本协议的所有内容。
2. 本协议的未尽事宜,应另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。
以上
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
一、食品赔偿协商书应包括纠纷事实及事实分析:应该详细地描述食品质量纠纷的发生情况,可以对食品质量问题做出具体分析,并记录有关证明文件。
二、赔偿内容:应该明确赔偿金额,如果消费者有精神损失,也可以考虑给予相应赔偿;
三、双方权利义务:应该明确双方的权利义务,例如消费者有义务支付赔偿金,商家有义务按照赔偿金额为消费者提供赔偿服务;
四、效力:应该明确赔偿协商书的效力,即赔偿协商书签订后即成为双方的法律约束力;
五、双方签章:赔偿协商书最好由双方盖章,以示双方对赔偿协商书的认可;
六、其他:如果有其他相关内容,也可以记录在赔偿协商书中,以保障双方双方合法权益。
出卖方:姓名:_______________
身份证号码:______________________
地址:__________________________________
电话:_______________________
买受方:姓名:_______________
身份证号码:_____________________
地址:___________________________________
电话:______________________
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方,房屋结构为_______________,房屋性质为______________,建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方协商,乙方应向甲方支付的总房款为。
三、该房屋需在________年____月____日前交付,逾期未交付,乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算,月利息按照________计算,逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,甲乙双方同意按照以下方案处理:
1.终止合同,甲方退还乙方已付房款及利息,并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金;
2.合同继续履行,甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金;
3.如果甲方不履行该合同,乙方有权解除合同。
四、房屋双证需在房屋交付后________年内由甲方负责为乙方办理妥当,甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜:
1.由甲方负责办理双证并支付相关费用,乙方提供相关资料并予以配合。
2.若截至________年____月____日甲方仍未为乙方办理双证,甲乙双方同意按照以下方案处理:
2.1乙方有权提出终止合同,甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元,并支付房价__________%的违约金;乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用,该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算;
2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、由乙方承担;
2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿;
五、房屋价格按照总建筑面积
平方米加超出部分计算,每平方米价格为,总金额为万元,超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。
六、乙方按照甲乙双方约定
平方米的房款共计万元币分两次付清,乙方于________年____月____日前向甲方支付币__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有权解除合同,并追究乙方违约利息;具体付款方式由甲乙双方协商确定。
七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷,不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等,如出现产权纠纷事项,由甲方承担全部责任。
八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口,若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。
九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天,由乙方支付给甲方。
十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。
十一、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件,乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。
十二、本合同履行过程中发生争议,有甲乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
十三、本合同未尽事项,有甲乙双方另行议定,并签订补充协议。
十四、本合同共__________页,一式__________份,甲乙双方各执一份,__________各执一份,均居同等效力。十五、本合同经甲乙双方签字生效。
甲方:___________ 乙方:___________
________年____月____日 ________年____月____日
合,简单的说,就是仅有购房合同,但两证不齐全的房子。比如,很多房子早已交房入住,但迟迟拿不到房产证。
对于这类没有完成产权过户手续,以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容,并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合"交易。合”交易在法律上不规范的,因为出卖人交易时并未取得房屋所有权,属于无权处分行为,但在现实生活中,还是时有发生。
一般而言,房屋买卖双方私下签订合同后,买方会向卖方支付一部分首付款,待卖方取得房产证,并完成过户手续后,再支付另一部分房款。“合”交易从签订合同到办理过户期间,往往会出现以下三种风险:
第一、房屋价格上涨后卖房人反悔,单方面提价,过户。
第二、卖房人以不正当手段,将房屋以更高价格转卖给第三人,造成两个买家之间房屋权属的争议。
第三、因开发商的原因,卖房人迟迟不能取得产权证书,造成买房人无法办理过户,也就无法享有对房屋的处分权。
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