导读：
定义定义双方转让人：XX受让人：XX甲方：房屋所有者XX，为确保此次无证房三方转让的有效性，特作出以下协议。房屋：位于XX地址，面积XXX平方米，为无证房。
一、定义
1.双方：（1）转让人：XX；（2）受让人：XX；（3）甲方：房屋所有者XX，为确保此次无证房三方转让的有效性，特作出以下协议。
2.房屋：位于XX地址，面积XXX平方米，为无证房。
二、转让内容
1.转让人自愿将其无证房转让给受让人；
2.转让价款为币XX元，由转让人收取；
3.受让人支付完款项后，转让人将无证房即时转让给受让人；
三、甲方声明
1.甲方拥有该无证房的所有权，拥有该房屋的使用权；
2.转让人与甲方就上述无证房的转让事宜亦已经达成一致；
3.甲方确认本次转让，并愿意支持受让人按照本协议约定享有上述无证房的使用权；
4.甲方保证上述无证房无任何瑕疵，不会被任何第三方主张权利；
四、法律效力
1.本协议的订立、变更、补充、执行均适用中华共和国法律；
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议、纠纷，应当协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地的法院提起诉讼；
3.本协议生效后，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应责任；
4.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
五、其他
1.本协议一经签订，即视为有效；
2.如果本协议中的任何一条被视为无效，其余条款仍然有效；
3.本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕之日止。
协议厂房无证转让应包括下列内容：
一、甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方转让厂房，经友好协商，达成如下协议：
二、转让厂房：
1、厂房所在地：
2、厂房面积：
3、厂房权属：
4、厂房使用年限：
5、厂房设备：
三、转让价款：
1、转让价款金额：
2、支付方式：
四、交易及过户程序：
1、甲乙双方应当遵守有关法律法规，根据有关规定完成交易程序。
2、乙方应当在收到全部转让价款后30日内完成厂房过户手续。
五、物权保证：
甲方保证其出让的厂房是真实有效的，系其合法拥有的不动产，设备及相关物权无第三方权属纠纷。
六、违约责任：
1、甲乙双方在交易过程中，如有违反本协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2、甲方未能按时完成厂房过户手续，应向乙方支付按照本协议约定金额3%的违约金。
七、争议的解决：
本协议发生争议的，由甲乙双方协商解决，如协商不能解决，双方应将争议提交至当地法院诉讼解决。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
协议厂房无证转让应涵盖如下条款：
一、厂房转让协议的要素
1. 双方当事人：协议双方的姓名、、地址等应当写明。
2. 转让厂房信息：厂房的性质、类别、面积、位置、装修情况等应该写清楚。
3. 转让价款：转让价款的金额、支付时间、方式等应该清楚。
4. 抵押权：如果厂房有抵押权，则协议中应有抵押权人的姓名、、抵押权大小等应该写清楚。
5. 违约责任：双方应就违约责任作出明确的约定，如转让人未按约定支付转让价款，被转让人可以要求转让人支付违约金；如被转让人未按约定支付价款，转让人可以要求被转让人承担相应的违约责任。
6. 交接手续：双方应就交接时间、地点、支付方式等作出约定，并明确交接手续的完成情况。
7. 其他：其他内容包括协议签订日期、协议生效日期、协议双方所享有权利及义务等。
二、有效厂房转让协议的要求
1. 协议内容必须明确：各项条款应当明确，不得含糊不清，以免产生纠纷。
2. 合法有效：协议的内容必须符合国家法律、法规及有关行政规章的规定，才能具有法律效力。
3. 签订方正确：协议的双方当事人，必须是有权力订立有关协议的人，否则协议将无效。
4. 权利义务应当确定：协议双方的权利义务应当明确，以免发生纠纷。
5. 书面形式：转让厂房协议应当采用书面形式，双方应当签字或者盖章，以证明双方的真实意思表示。
无证厂房的转让合同范本格式范本示例
转让方(甲方)：_____________
受让方(乙方)：_____________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于_________________，位于_________________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_________________平方米。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___________元整(金额大写________________元)。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方币__________元整(金额大写________________元)，剩余款项分别于年月日前支付;
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、甲方承诺转让之厂房，未被法院等门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地法院提起诉讼。
六、标的物的交付
________年________月________日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。
八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
日期：日期：
扩展：无证厂房转让合同范本？
发表评论