韩律师(认证律师)
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装修合同安全责任条款法律应该如下:
1、双方确认,施工单位应对施工过程中的安全事故负有法律责任;
2、双方确认,施工单位在施工过程中应采取有效的安全防护措施,防止安全事故发生,并承担因安全事故导致的一切法律责任;
3、双方确认,施工单位应建立安全生产责任体系,对责任人进行考核,并记录安全记录;
4、双方确认,施工单位应尽快通知甲方发生的安全事故情况及其原因,并及时采取有效的措施消除安全隐患;
5、双方确认,施工单位对发生的安全事故应承担相应的法律责任,并赔偿相关财产损失。
装修合同安全责任条款法律可以这样写:
1. 双方应就本合同项下的装修工作,遵守《建筑法》、《建筑施工安全规范》等相关的法律、行政法规及安全规范。
2. 施工方应对施工过程中出现的安全事故负责,并承担由此而造成的一切法律后果。
3. 施工方应向使用方提供安全使用说明书,以便使用方正确理解和使用装饰材料。
4. 施工方应在施工过程中提供安全防护措施,如防护墙、防护网等,以确保施工人员和现场旁观者的安全。
5. 如因施工方违反本合同约定的安全责任条款,造身伤害、财产损失等后果,由施工方承担责任。
1、 安全协议书应由双方当事人签字:装修工程方和业主方;
2、 装修工程方应承诺遵守《安全生产法》的各项规定,开展装修工程时要求采取严格的安全措施,并对自身的安全危害负责;
3、 装修工程方应严格按照相关工程规范、标准以及业主方要求进行装修,不得使用过期、劣质材料;
4、 装修工程方应根据实际情况采取有效的安全措施,如堆放物料需要搭建围栏或者搭建安全网,以防止落物造成伤害;
5、 装修工程方应在工地内提供必要的安全设施,比如灭火器、安全带、安全面罩等;
6、 装修工程方应向参与装修的工人提供专业的安全培训,使其具备安全操作的能力;
7、 业主方应在合同中明确装修工程方的安全责任,并要求装修工程方负责赔偿安全事故后果;
8、 双方当事人应就安全协议书订立有效的法律文件,以此来确保装修工程的安全性。
兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队,在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的,随意即使在施工过程中有意外发生,也一律由装修公司或工程队负责,即工商处理,业主无责;
2、业主如果是雇佣的是非正规公司,而是一些无资质的“包工头”,即使有合同的前提下,施工人员发生意外业主也需要承当一定责任,施工队负主要责任,而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护,即使有免责合同也无效;
3、如果业主直接雇佣的施工人员,如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作,那么在雇佣期间,业务与施工人员存在雇佣劳动合同关系,一旦意外发生,业主即是主要责任人,需要负责赔偿责任的。
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