何律师(认证律师)
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1、合同签订双方:出租房屋的所有者(房东)和承租人(租客)。
2、房屋基本信息:房屋的地址、面积、房间数量、结构及配套设施等。
3、租金及付款方式:租金的金额、支付周期(比如每月/季度/半年/年),以及支付方式(现金/转账/支票)等。
4、租赁期限:租赁期限(比如一年/两年),以及是否可以续签等。
5、租赁物品:出租房屋所带的物品(比如家具、电器、家用电器等),以及责任承担情况等。
6、违约责任:租客和房东的违约责任,比如房租逾期付款、房屋使用不当造成损坏等。
7、解除合同:解除合同的条件(比如双方协商、法院判决),以及解除合同后的处理方式等。
8、其他条款:比如双方的义务、免责条款等。
1、房屋出租条款:
(1)费用:房租按月付款,从签署合同之日起计算;
(2)入住:业主及租客应于签署合同之日起十五日内入住;
(3)续租:租期届满,租客可以续租,业主在收到租客续租申请书三十日内答复;
(4)退租:租期届满,租客可以退租,但必须提前一个月书面通知业主;
(5)违约:租赁期间,如果租客未能按期支付房租,或者未按要求保管好房屋,业主有权解除合同,并要求租客支付违约金;
(6)损坏:租客使用房屋期间,应当尊重业主的产权,不得随意损坏房屋,如果存在损坏,租客应当承担责任,赔偿相关费用;
(7)交接:租客退租后,应当将房屋设施及装修恢复原状,并将钥匙交予业主。
一、租赁家具家电合同的主要条款
1、合同签订双方:甲方为出租人,乙方为承租人;
2、租赁物品:甲方向乙方出租家具家电(包括但不限于:沙发、电视机、洗衣机等),具体租赁物品以清单形式列出;
3、租金:乙方承诺向甲方支付每月费用XXX元,费用包括租金、保洁费、水电费等;
4、租期:租赁期为自签订本合同之日起至XXXX年XX月XX日止;
5、租赁条款:乙方在使用租赁物品过程中需遵守甲方规定,禁止乱改动或损坏物品,如有违反,乙方承诺承担相应的责任;
6、解除条款:双方协商一致或者乙方未能按期支付租金,甲方有权提前解除本合同;
7、争议处理:因本合同履行而产生的任何争议,由双方友好协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼;
8、其他:本合同未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议。
以上就是出租房子家具家电合同的通常写法。
出租方(以下简称甲方):____________身份证:__________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证:__________________________
经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为_________元,缴租为____支付一次,币(大写)_________元(¥_________元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;____________________________________________!!
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:_____________________电话:_____________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
租房的时候,合同中物品清单分为固定资产和流动资产,固定资产指使用但不损耗的物品,比如家具,如床柜子,桌椅板凳。厨房的出具,燃气灶,锅碗瓢盆,卫生间的马桶,洗手池,热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额,电费余额,燃气费余额,以及网费等等。
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