杨律师(认证律师)
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危房拆除安全条款:
1、双方确认,施工单位有责任对施工过程中引发的安全隐患负责,并承担相应的法律责任。
2、施工单位须为施工人员提供安全防护用品,并组织施工人员进行安全培训。
3、施工单位须采取必要的安全措施,保证施工过程的安全和无事故。
4、施工单位应当按照施工计划合理安排作业,避免发生事故。
5、施工单位应当在施工期间设立安全员,对施工情况进行监督。
6、施工单位应当采取有效措施,预防施工过程中发生火灾。
7、施工单位应当遵守《安全生产法》等法律法规,切实履行安全责任。
8、施工单位应当对施工过程中发生的任何事故,按照法律规定和施工协议规定承担责任。
一、兜底条款:
1.双方协商一致的,在合同约定的时间内,甲方应拆除乙方房屋,并将拆除物及旧材料交付乙方或其指定人;
2.若甲方未能按约定的时间拆除房屋,则乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿乙方受到的损失;
3.若因不可抗力因素而导致甲方未能按约定的时间拆除房屋,则双方应协商重新确定拆除时间;
4.本合同兜底条款自双方签字之日起生效,本合同关于房屋拆除的其他条款以此为准。
一、准备材料:
1、拆除房屋的业主本人亲自签字的拆除声明书;
2、开具拆除证明需要提供的其他相关证明材料,包括:土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、规划许可批复或者建设项目审批批复文件等;
二、写作步骤:
1、根据拆除声明书中业主本人签字的要求,在拆除证明上签字,并加盖业主本人的公章;
2、将拆除的房屋的名称、位置、建筑面积、建筑结构、建筑年代等情况详细说明;
3、把拆除前和拆除后的现状进行对比,并将现场照片和拆除证明一并提供;
4、拆除证明上签字者应为具有法律效力的当事人,如果是企业或者单位还需要加盖公章;
5、最后一步就是将所有材料和拆除证明一起复印,提交相关部门审核,以确保拆除证明的有效性。
甲方:_________________
乙方:_________________
根据大足县医院第三幢住房危房拆除,甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则,自愿达成如下协议:
一、甲方将医院内的第三幢住房交由乙方排险拆除。
二、该房屋总面积㎡,拆除每平方米元,注:若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。
三、乙方在拆房过程中,一切安全事故均由乙方负责,故意对甲方的材料进行损坏均由乙方负责。
四、付款方式:按工程进度付80%,注乙方拆除该房地圈梁为止。
五、未尽事宜另行协商。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字或盖章生效。
甲方:__________
乙方:__________
_____年_____月_____日:__________
农村违建应依法拆除,不应给予补偿,更不能签违建拆除补偿协议书。
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