导读：
农民土地转包合同是指农户将其所有权的土地合法转让给受让人，受让人以现金或其他形式向农户支付购买土地的定价，并约定受让人按照法律规定承担土地使用权和土地责任，形成土地所有者与土地使用者之间的新合同关系。
一、概述
农民土地转包合同是指农户将其所有权的土地合法转让给受让人，受让人以现金或其他形式向农户支付购买土地的定价，并约定受让人按照法律规定承担土地使用权和土地责任，形成土地所有者与土地使用者之间的新合同关系。
二、内容
1. 甲乙双方基本情况：合同中明确甲乙双方的姓名、职业、身份证号码等信息；
2. 土地基本情况：合同中明确土地的位置、面积、土地性质、土地使用权利等信息；
3. 转让价款：合同中明确转让价款的数额，以及甲乙双方应如何支付和收取转让价款的方式；
4. 转让后的权利和义务：合同中明确受让人在持有土地所有权后，应当遵守国家相关法律法规，如实缴纳土地使用税、承担土地保护义务等；
5. 不可抗力：合同中明确受让人和出让人应当遵守《中华共和国不可抗力法》的规定，在发生不可抗力的情况下，甲乙双方的权利和义务将根据不可抗力的程度和影响作出相应的调整；
6. 争议解决：合同中明确甲乙双方在签订本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的法院起诉。
三、注意事项
1. 合同内容要求准确：各项条款内容都要精确无误，不能有歧义或空白；
2. 合同中要明确法律效力：合同中要明确涉及的法律条款是否具有法律效力；
3. 签订合同的方式：受让人与出让人的双方都必须出具有效身份证明文件，签订合同时要采取书面形式，并在合同上各自签字
书土地流转转包合同应涵盖如下条款：
1.合同书必须由双方签字盖章或者加盖财务公章后方有效。
2.合同书中应注明饭店名称、地址、联系人、，接收方名称、地址、联系人、以及双方的授权代表人。
3.合同书中应包括双方的责任承诺，如饭店应为接收方提供合格的产品或服务，接收方应如实支付转包费用等。
4.合同书中应明确转包费用的支付时间、支付方式等。
5.合同书中应注明双方同意的投诉处理机制，如饭店提供的产品或服务质量不符合合同要求时，接收方有权要求饭店进行赔偿并且详细说明赔偿的范围和方式。
6.合同书中应注明双方的侵权责任，如饭店提供的产品或服务侵犯他人知识产权，或者侵犯其他权利的，双方应当承担相应的责任。
7.合同书中应明确双方的解除权和违约责任，如因双方任一方违反合同，导致另一方遭受损失，应当承担赔偿责任。
8.合同书中应明确双方的保密义务，如双方接触到的有关商业机密，应当严格保密，不得以任何方式泄露给第三方。
9.合同书中应明确双方的争议解决方式，如双方在履行合同中发生争议，应当通过协商解决，协商不成，可以向双方所在地的法院提起诉讼。
书土地流转转包合同的注意事项：
土地转包合同应该具备以下几项内容：
一、双方当事人的基本情况，包括姓名、住址、等。
二、土地的基本情况，包括土地所在的省市、县乡、村落、地块编号、土地面积、土地用途等。
三、双方达成的协议，包括土地转包的金额、转包时间、转包方式等。
四、双方对土地转包合同的相关责任和义务。
五、双方签字确认，并在此处签字，以证明合同有效。
六、其他有关条款，如法律效力、争议解决方式等。
土地转包合同范本示例
甲方：___________（出租方）
乙方：___________（承租方）
经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于___________，东至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。
二、租赁年限
租赁期限为___________年，从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止（以公历为准）。
三、甲方的权利与义务
1．租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2．甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3．甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4．乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
5．合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1．乙方自______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_______月______日，承包费为每亩_____元，每年共计________元（大写：___________元整）
2．乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。
3．租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
4．合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
5．租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
五、违约责任
1．甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2．如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
3．如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。
4．如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。
六、其他
1．在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2．合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3．本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方：___________
证明人：_________
乙方：___________
扩展：工程转包合同怎么写？
类似以下这种，仅做参考
工程转包协议书
甲方：
乙方：
经友好协商，就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则，签订本施工协议：
一、甲方承揽舞钢市杨庄乡观平苑建设配套工程。
二、在工程施工中，建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。
三、甲方与建设单位正签合同的期限为 年 月 日前， 月 日前甲方再与乙方正签转包合同。
四、甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的8%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。
五、此协议签订后 日内，由乙方向甲方支付 万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按20%加赔。
六、协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。
七、未尽事宜由双方另行协商。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
发表评论