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场地租赁简易协议怎么写才有效（土地租赁合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-05-03 03:45:10
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导读：场地租赁双方：一方为出租人（以下简称“出租方”），另一方为承租人（以下简称“承租方”）；出租方拥有某一特定的场地（以下简称“场地”），向承租方出租。

1. 场地租赁双方：一方为出租人（以下简称“出租方”），另一方为承租人（以下简称“承租方”）；

2. 出租方拥有某一特定的场地（以下简称“场地”），向承租方出租；

3. 租期：租赁时间由双方协商确定，并在签订本协议时明确；

4. 租金：租金金额将根据双方协商而定，并在本协议中予以确认；

5. 押金：在签订本协议时，承租方应当向出租方支付押金，金额由双方协商确定；

6. 责任：承租方承担使用场地的责任，对场地的损坏和染负责；

7. 退租：双方可在协议期满前提出解除合同，但应当提前15天进行通知；

8. 终止：双方也可以因违约而终止合同；

9. 争议处理：如果双方发生纠纷，应努力协商解决，如果无法解决，可以向当地法院提起诉讼；

10. 其他条款：其他有关本协议的事宜，双方应当另行签订其他协议，并成为本协议的补充内容。

协议合同土地提前租赁解除应涵盖如下条款：

一、租赁合同的格式要求：

1. 合同正文中应当包含双方当事人的真实姓名或名称、住所、身份证号或组织机构代码；

2. 租赁土地的具置、面积、使用权期限等内容；

3. 租金的数额、支付方式、时间及违约惩罚等条款；

4. 交付土地的时间、拆除原建筑物的期限；

5. 违约责任；

6. 争议解决方式；

7. 合同生效期；

8. 特别约定。

二、租赁合同的有效性：

1. 租赁合同应当明确法律效力，必须具备法律效力；

2. 租赁合同应当遵循当地的租赁法律法规；

3. 租赁合同应当经双方当事人签字盖章，并在双方当事人有关部门备案；

4. 租赁合同内容完整，内容明确、精确；

5. 租赁合同应当有关系的证据；

6. 租赁合同应当有明确的终止条件，以及租赁土地的交还义务；

7. 租赁合同应当有明确的违约责任，以及如何处理违约的条款；

8. 租赁合同应当有明确的争议解决方式；

9. 租赁合同应当有明确的保密义务。

协议合同土地提前租赁解除应具备这些方面：

土地租赁合同附件条款：

一、甲方保证义务：

1、甲方保证其有权将本合同项下的土地出租给乙方，并承担相应的义务；

2、甲方应当尽到履行合同双方的义务，并尊重乙方的合法权益；

3、甲方有义务保护合同项下的土地，不得侵犯乙方的合法权益；

4、甲方保证合同项下的土地无任何染物或者危险物品，乙方使用后不会受到任何损害。

二、乙方保证义务：

1、乙方保证自觉遵守本合同约定的土地使用规则，不得擅自改变；

2、乙方有义务妥善保管租赁土地，不得有任何侵权行为；

3、乙方有义务对合同项下的土地进行保养、维护，并对土地造成的损失负责；

4、乙方有义务及时缴纳租金，并保证租金的及时支付；

5、乙方有义务在本合同约定的期限内退出租赁土地，不得擅自延长租期。

提前解除租赁合同范本示例

致：女士

您好!我是位于区__路__号房屋的房东王，您于年月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金每月_____元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国民法典规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：

一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内搬出____区__路__号房屋。

二、若您在上述期限内不搬出__区__路__号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。

特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。

此致

通知人：

_____年_____月_____日